Дело №

                                                          Р Е Ш Е Н И Е

                                           Именем Российской Федерации

ДАТА

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Давыдовой В.Е.

При секретаре Ахмеровой И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Серажетдиновой Ф.А. к администрации К* сельского поселения С* муниципального района о сохранении помещения в переустроенном и перепланированном виде, о признании права собственности

                                                       У С Т А Н О В И Л:

            Серажетдинова Ф.А. просит сохранить в переустроенном и перепланированном виде квартиру по АДРЕС, общей площадью 69,3 кв.м., состоящую из коридора площадью 8,1 кв.м., жилой комнаты площадью 6,2 кв.м., жилой комнаты площадью 17,3 кв.м., кухни площадью 11,9 кв.м., коридора площадью 6,9 кв.м., котельной площадью 7,7 кв.м., совмещенного санузла площадью 5,6 кв.м., прихожей площадью 5,6 кв.м.; признать право собственности на указанную квартиру, сославшись в обоснование на следующее.

            По договору приватизации от ДАТА она является собственником указанной квартиры. Общая площадь квартиры составляла 23,4 кв.м.. При газификации жилого дома в ДАТА-ДАТА истица пристроила к квартире теплые пристрои, в результате чего общая площадь квартиры увеличилась до 69,3 кв.м.

            Истица иск поддержала.

            Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен, его представитель в судебное заседание не явился. Возражений по иску не представил, об отложении дела слушанием не просил.

            Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным.

            Установлено следующее.

            Серажетдинова Ф.А. по договору приватизации от ДАТА получила в собственность квартиру № в доме № по АДРЕС,общей площадью 23,4 кв.м. Договор приватизации был зарегистрирован ДАТА в К* сельском Совете народных депутатов.

            Постановлением главы К* сельского Совета народных депутатов № от ДАТА Серажетдиновой Ф.А. в собственность передан земельный участок по указанному адресу.

            При газификации жилого дома истица перестроила и перепланировала квартиру, пристроив к ней теплые пристрои, в результате чего площадь квартиры увеличила до 69,3 кв.м., квартира стала состоять из коридора площадью 8,1 кв.м., жилой комнаты площадью 6,2 кв.м., жилой комнаты площадью 17,3 кв.м., кухни площадью 11,9 кв.м., коридора площадью 6,9 кв.м., котельной площадью 7,7 кв.м., совмещенного санузла площадью 5,6 кв.м., прихожей площадью 5,6 кв.м..

            После окончания переустройства и перепланировки квартиры администрация К* сельского поселения выдала истице ДАТА постановление № о разрешении строительства теплых пристроев, обязав её получить в управлении архитектуры и строительства администрации С* муниципального района разрешение на строительство и градостроительный план.

            Управление архитектуры и строительства администрации С* муниципального района в выдаче разрешения на строительство теплых пристроев и градостроительного плана истице отказало, так как работы по строительству выполнены, и рекомендовало обратиться в суд.

            Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и ( или ) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местно самоуправления на основании принято им решения при предоставлении необходимых документов.             

            В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 настоящего Кодекса.

            Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или ) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

           Администрация К* сельского поселения возражений против иска не имеет.

           Согласно технического заключения ОАО Институт « ЧП*» от ДАТА произведенные переустройство и перепланировка квартиры № в доме № по АДРЕС, соответствуют требованиям строительных норм и правил, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

            Учитывая, что квартира в переустроенном и перепланированном виде соответствует строительным нормам и правилам, отсутствует нарушения прав и законных интересов граждан и отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, суд считает, что вышеуказанную квартиру следует сохранить в переустроенном и перепланированном виде, признав за истицей право собственности на квартиру общей площадью 69,3 кв.м.

            Руководствуясь ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

                                                             Р Е Ш И Л:

             Исковые требования удовлетворить.

             Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру по АДРЕС, общей площадью 69,3 кв.м., состоящую из коридора площадью 8,1 кв.м., жилой комнаты площадью 6,2 кв.м., жилой комнаты площадью 17,3 кв.м., кухни площадью 11,9 кв.м., коридора площадью 6,9 кв.м., котельной площадью 7,7 кв.м., совмещенного санузла площадью 5,6 кв.м., прихожей площадью 5,6 кв.м.

             Признать, что Серажетдинова Ф.А., ДАТАрождения, уроженка <данные изъяты>, приобрела право собственности на квартиру по АДРЕС, общей площадью 69,3 кв.м.

             Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сосновский районный суд.

Председательствующий

Копия верна. <данные изъяты>                         В.Е. Давыдова