№

                     Р Е Ш Е Н И Е

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Долгодеревенское                           ДАТА

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи       Огура В.И.

при секретаре судебного заседания       Гайнановой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда по адресу: пер. Школьный,7а, гражданское дело по иску Яковлевой Н.А. к Сумину А.В. и Суминой С.В. прекращении регистрационного учёта и о выселении

                У С Т А Н О В И Л:

Яковлева Н.А. просит прекратить регистрацию Сумина А.В. и Суминой С.В. в жилом доме по адресуАДРЕС и выселить ответчиков, мотивируя тем, что ДАТА она вступила в наследство указанным жилым дом, ранее принадлежавшим Д.Л.П. На данный момент в указанном доме зарегистрированы и проживают ответчики, которые на её предложение добровольно сняться с регистрационного учёта ответили отказом. Таким образом, являясь собственником дома, истица не может реализовать своё право на владение и распоряжение свой собственностью.

В судебном истица Яковлева Н.А. исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в исковом заявлении и дала пояснения, из которых следует, что ответчики членами её семьи не являются, а были вселены как квартиранты.

Ответчики Сумин А.В. и Сумина С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом: почтовые конверты с судебным извещением вернулись с отметкой "истёк срок хранения". В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ вводится также в целях исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Сумин А.В. и Сумина С.В. дома во время прихода почтальона не находились и в отделение связи за судебными извещениями не пришли. Потому суд расценивает возвращение судебных извещений с отметкой "истек срок хранения" надлежащим извещением.

В судебном заседании адвокат Кориненко А.В., назначенный судом в качестве представителя ответчиков, исковые требования не признал.

Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора Усмановой С.А., полагавшей возможным выселить ответчиков из жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Яковлевой Н.А. подлежат удовлетворению частично.

Свой вывод суд обосновывает следующими обстоятельствами, установленными в судебном заседании.

Как следует из материалов дела, Яковлева Н.А. является собственником жилого дома, распложенного по АДРЕС на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА на основании которого в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" произведена государственная регистрация права собственности истицы на указанный жилой дом, как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА     л.д.7-8.

Согласно справкам из Администрации Д* сельского поселения на принадлежащей Яковлевой Н.А. жилой площади зарегистрированы ответчики Сумин А.В. и Сумина С.В.                      л.д.6,24.

Согласно похозяйственной книги Сумин А.В. и Сумина С.В. были зарегистрированы по вышеуказанному адресу в качестве квартирантов с ДАТА                                                        л.д.25.

Таким образом, установлено, что ответчики не являлись членами семьи прежнего собственника жилого помещения - Д.Л.П. и также не являются членами семьи истицы, проживают в указанном выше жилом помещении без законного на то основания, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым домом, принадлежащей истице на праве собственности.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчики утратили права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, добровольно с регистрационного учета не снимаются, то Сумина А.В. и Сумину С.В. следует выселить из жилого дома по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует истице реализовать своё право собственности на принадлежащее ей имущество.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 с последующими изменениями, а также ст.7 Федерального закона от 25.06.1993г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В части требований о прекращении регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу суд считает необходимым отказать, поскольку согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209,304,309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

       Р Е Ш И Л:

Иск Яковлевой Н.А. к Сумину А.В. и Суминой С.В. удовлетворить частично.

Выселить Сумина А.В. и Сумину С.В. из жилого помещения по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Отказать в удовлетворении исковых требований о прекращении регистрации Сумина А.В. и Суминой С.В. по АДРЕС.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Сосновский районный суд Челябинской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий В.И. Огур