№

            Р Е Ш Е Н И Е

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Долгодеревенское                           ДАТА

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи       Огура В.И.

при секретаре судебного заседания       Гайнановой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда по адресу: пер. Школьный,7а, гражданское дело по иску Соловьевой Т.Ф. к Администрации П* сельского поселения С* района Челябинской области о признании права собственности за умершим и включении имущества в состав наследственной массы,

                У С Т А Н О В И Л:

Истица Соловьева Т.Ф. просит признать право собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью - 114,4 кв.м., находящуюся по АДРЕС, - за У.Н.И. умершей ДАТА - при жизни, включив данное имущество в состав наследственной массы.

В обоснование иска указано следующее:

ДАТА умерла мать истицы - У.Н.И., после смерти которой осталось наследство в виде 4-хкомнатной квартиры общей площадью - 114,4 кв.м., расположенной на земельном участке площадью - 744 кв.м., находящейся по АДРЕС. На вышеуказанный земельный участок при жизни мама получила свидетельство о гос. регистрации права № от ДАТА На участке помимо квартиры находятся два сарая, хоз.блок, баня. 2-хкомнатная квартира общей площадью 37,7 кв.м. была приобретена по договору передачи и продажи квартир в собственность граждан ДАТА При жизни мама в надлежащем порядке обратилась к Главе С* района с заявлением о выдаче разрешения на строительство теплого жилого пристроя к жилому дому (к занимаемой квартире). В ДАТА получила постановление за №, разрешающее возвести пристрой. Также в ДАТА было получено разрешение на строительство бани и сарая на принадлежащем ей земельном участке. В ДАТА Администрация С* муниципального района выдала разрешение на ввод в эксплуатацию пристроя к квартире, а в ДАТА получено постановление №, разрешающее реконструкцию и перепланировку квартиры. В ДАТА Администрация С* муниципального района выдала разрешение №, на строительство - реконструкцию квартиры. Все реконструкции и перепланировки квартиры по вышеуказанному адресу, были произведены при жизни У.Н.И., о чем свидетельствует наличие кадастрового паспорта на квартиру <данные изъяты> от ДАТА выданный ОГУП «Обл.ЦТИ» Сосновского филиала Челябинской области. С ДАТА по настоящее время истица зарегистрирована и проживает в квартире по вышеуказанному адресу, следит за ее состоянием, делает необходимый ремонт, оплачивает налоги, коммунальные счета, ухаживает за земельным участком. После смерти матери истица обратилась к нотариусу нотариального округа С* муниципального района Челябинской области Б.О.Л. с целью оформления наследства оставленного ей по завещанию. От нотариуса она узнала, что являюсь единственным наследником, подавшим заявление о принятии наследства в установленный законом срок. Но так как при жизни наследодатель не зарегистрировала надлежащим образом права собственности на принадлежащее ей имущество, в получении свидетельства о праве на наследство ей отказано.

Истица Соловьева Т.Ф. заявила ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик - Администрация П* сельского поселения просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, с иском согласна.

Исследовав все материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДАТА за У.Н.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 744 кв.м., расположенный по АДРЕС                                                          л.д.14.

По договору передачи и продажи квартир в собственность граждан от ДАТА У.Н.И. приобрела в собственность 2-х комнатную квартира общей площадью 37,7 кв.м., расположенную по АДРЕС                               л.д.18-20.

Постановлением и.о. Главы рабочего поселка П* № от ДАТА был разрешен У.Н.И. теплый пристрой к жилому дому на своём приусадебном участке                                                                    л.д.24.

Постановлением Главы рабочего поселка П* № от ДАТА было разрешено У.Н.И. строительство сарая, бани на своём приусадебном участке                                      л.д.25.         

ДАТА Администрация С* муниципального района выдала разрешение № на ввод в эксплуатацию пристроя к квартире, расположенной по АДРЕС                                                             л.д.26.

Постановлением Главы П* сельского поселения № от ДАТА были разрешены У.Н.И. проектно-изыскательские работы на реконструкцию и перепланировку указанной квартиры          л.д.27.

ДАТА Администрация С* муниципального района выдала разрешение №, на реконструкцию указанной выше квартиры

                    л.д.28.

Согласно справке Сосновского филиала ОГУП "Обл.ЦТИ" по Челябинской области квартира по АДРЕС, зарегистрирован за У.Н.И. на основании договора передачи и продажи квартир в собственность граждан от ДАТА Общая площадь квартиры - 114,4 кв.м., жилая площадь - 53,4 кв.м. Площадь объекта изменилась в связи с перепланировкой, возведением теплых пристроев лит.А1 лит.А2 и второго этажа                                                                                               л.д.12.

Таким образом, исходя из данных по обмерам БТИ, общая площадь квартиры У.Н.И. была увеличена, при этом необходимые разрешения были получены.

У.Н.И. умерла ДАТА (л.д.7), при жизни она не успела обратиться за государственной регистрацией права собственности на квартиру.

Нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство, так как государственная регистрация права собственности наследодателя на указанное выше имущество не произведена.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Потому был предъявлен указанный иск, подлежащий удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Увеличение общей площади квартиры и перепланировку У.Н.И. произвела с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил и требований о целевом назначении земельного участка, что подтверждается вышеперечисленными доказательствами.

Возражений по иску никто не представил.

Споры о праве других лиц на жилой дом и служебные постройки, о границах земельного участка отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, ст. ст. 17, 218, 263, 1112 ГК РФ, суд                                                                

Р Е Ш И Л:

Признать, что У.Н.И., умершая ДАТА, при жизни приобрела право собственности на квартиру общей площадью 114,4 кв.м., жилой - 53,4 кв.м., находящуюся по АДРЕС с включением указанного имущества в состав наследственной массы, открывшейся на день смерти У.Н.И.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Сосновский районный суд Челябинской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий В.И. Огур