Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Давыдовой В.Е.

При секретаре Ахмеровой И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Глебовой Т.К. к администрации П* сельского поселения С* муниципального района Челябинской области о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

           Глебова Т.К. обратилась к администрации П* сельского поселения С* муниципального района Челябинской области с иском о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по АДРЕС, за Б.Е.Ф., умершей ДАТА, и о включении указанного имущества в состав наследственной массы.

           В обоснование указала следующее.

Ее мать Б.Е.Ф. купила указанную квартиру в ДАТА, но документы на неё не оформила.

В связи с этим после смерти матери она не может получить свидетельство о праве на наследство.

Истица извещена, в судебное заседание не явилась. Об отложении дела слушанием не просила. От иска не отказывалась.

Ответчик администрация П* сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена, представитель не явился, возражений против исковых требований не представила.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации П* сельского поселения С* муниципального района Челябинской области № за ДАТА. Б.Е.Ф. принадлежит на праве собственности квартира по АДРЕС, которая куплена в ДАТА. Право собственности на квартиру зарегистрировано в похозяйственной книге в поселковом Совете в ДАТА, книга № стр.№. Квартира расположена на земельном участке площадью 868 кв.м., предоставленном Б.Е.Ф. решением поссовета от ДАТА

Право собственности Б.Е.Ф. на квартиру в органах технической инвентаризации не было зарегистрировано.

ДАТА Б.Е.Ф. умерла.

Её наследником является дочь Глебова Т.К., которая не может получить свидетельство о праве на наследство, так как право собственности наследодателя на квартиру не зарегистрировано.

По сообщению администрации П* сельского поселения от ДАТА Б.Е.Ф. постоянно, по день смерти, то есть до ДАТА проживала по АДРЕС.

Постановлением главы администрации П* сельского поселения от ДАТА № указанному жилому помещению присвоен статус квартиры.

Согласно справки С* филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДАТА собственник квартиры по АДРЕС, не зарегистрирован; общая площадь квартиры составляет 45,3 кв.м., жилая - 16,1 кв.м. Физический износ составляет 58 %. Квартира состоит из однокомнатной квартиры - литер А, холодной пристройки - литер а1, при ней имеются: 4 навеса - литеры Г,Г1,Г2,Г3, сарай - литер Г8, ворота- литер 3, ограждение - литер 4.

По сообщению Управления Росреестра по Челябинской области от ДАТА запрашиваемые сведения на вышеуказанную квартиру не могут быть представлены, так как в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

В силу ст. 130 ГК РФ квартира является недвижимым имуществом, поскольку прочно связана с землей. Право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином реестре учреждениями юстиции (ст. 131 ГК РФ).

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

          Законом РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" в редакции Закона РСФСР от 3 августа 1979 года, действовавшим до введения в действие Закона РФ от 6 июля 1991 г. N 1550-I "О местном самоуправлении в РСФСР", предусматривалось, что поселковый сельский совет народных депутатов

- руководил на своей территории государственным, хозяйственным и социально-культурным строительством, обеспечивал соблюдение законов, охрану государственного и общественного порядка, прав граждан ( ст.3),

- контролировал соблюдение планов застройки населенных пунктов ( ст. 16), - осуществлял контроль за выполнением правил паспортной системы и проводил прописку и выписку граждан ; совершал нотариальные действия; выдавал гражданам справки, удостоверяющие личность, семейное, имущественное положение, и другие справки, предусмотренные законодательством ( ст.23).

Постановлением Совета Министров СССР "О порядке государственного учета жилищного фонда" от 10 февраля 1985 г. N 136 предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой для СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

В соответствии с указанным постановлением была принята Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. N 380), согласно которой :

             - регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов ( п.1.2),

            - в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации права собственности на жилые помещения, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1, 2.2 настоящей Инструкции ( п. 2.3).

           Таким образом, выписки из похозяйственных книг в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.

        Статьей 22 Федеральный закон от 22 октября 2004 г. N 125-ФЗ "Об архивном

деле в Российской Федерации" предусмотрено, что похозяйственные книги хранятся 75 лет.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что квартира по АДРЕС, принадлежала Б.Е.Ф. на праве собственности.

Потому указанную квартиру следует включить в состав наследства, открывшегося на день её смерти.

Спор о праве собственности других лиц на вышеуказанную квартиру отсутствует.

           Ответчик возражений против иска не представил.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Признать, что Б.Е.Ф., ДАТАрождения, умершая ДАТА, при жизни приобрела право собственности на квартиру общей площадью 45,3 кв.м. и служебные строения и сооружения: 4 навеса - литеры Г,Г1,Г2,Г3, сарай-литер Г8, ворота-литер 3, ограждение-литер 4, находящиеся по АДРЕС.

          Включить в состав наследства, открывшегося на день смерти Б.Е.Ф., квартиру общей площадью 45,3 кв.м. и служебные строения и сооружения: 4 навеса - литеры Г,Г1,Г2,Г3, сарай-литер Г8, ворота-литер 3, ограждение-литер 4, находящиеся по АДРЕС.

          Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сосновский районный суд.

Председательствующий

Копия верна. <данные изъяты>                           В.Е. Давыдова