Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДАТА Сосновский районный суд Челябинской области в составе: Председательствующего судьи Давыдовой В.Е. При секретаре Романовой М.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области к Бабинцеву А.В., Ефимовой Т.П., Якубовской Л.П. и Сторожеву Р.Н. о признании права собственности У С Т А Н О В И Л: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области просит признать отсутствующим право собственности - Сторожева Р.Н. на земельный участок с кадастровым №, - Ефимовой Т.П. на земельный участок с кадастровым №, - Якубовской Л.П. на земельный участок с кадастровым №, - Бабинцева А.В. на земельные участки с кадастровыми №, №. В обоснование указало следующее. Решением арбитражного суда Челябинской области от ДАТА по делу № признаны незаконными, как противоречащие Земельному кодексу Российской Федерации, Федеральному закону от 24.07.2007г. № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости», действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Федерального государственного учреждения « Земельная кадастровая палата» ( сейчас ФБУ « Кадастровая палата» по Челябинской области ) по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровыми №, №, №, №, №. Указанным решением отказано в удовлетворении требований о погашении записей о государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки, так как в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество. В соответствии с п.52 совместного постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010г. « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим. В настоящее время во исполнение решения арбитражного суда Челябинской области от ДАТА все пять земельных участков сняты с кадастрового учета. При постановке на кадастровый учет оспариваемые земельные участки приобрели статус объектов недвижимости и объектов права. Снятие с кадастрового учета оспариваемых земельных участков в порядке исполнения судебного акта привело к тому, что запись в ЕГРП существует на земельные участки, прекратившие свое существование как объекты права. Исковые требования направлены на погашение записей в ЕГРП, так как названные записи нарушают право собственности Российской Федерации. Постановкой на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми №, №, №, №, № уменьшена площадь земельного участка, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации с кадастровым №, чем нарушены права и законные интересы Российской Федерации как собственника, предусмотренные ст.ст. 12, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 9,17 Земельного кодекса Российской Федерации, и права постоянного бессрочного пользования Государственного научного учреждения « Южно-Уральский научно-исследовательский институт плодоовощеводства и картофелеводства», предусмотренные ст.ст. 216, 268, 269 Гражданского кодекса Российской Федерации. Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя. Иск поддерживает. Ответчик Бабинцев А.В. возражает против удовлетворения иска, так как является добросовестным приобретателем земельных участков. Ответчик Ефимова Т.П. умерла ДАТА После её смерти заведено наследственное дело. Наследником по завещанию является Курышев С.В., проживавший в АДРЕС ( л.д.188, 198). Потому суд заменил выбывшего ответчика Ефимову Т.П. правопреемником Курышевым С.В. ( л.д.218). Однако по АДРЕС, Курышев С.В. не проживает и не значится зарегистрированным по месту жительства в Челябинской области. Потому суд в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначил ему представителя - адвоката Сосновской коллегии адвокатов. Ответчик Якубовская Л.П. зарегистрирована по месту жительства в АДРЕС. По данному адресу она трижды извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела, но судебные извещения возвратились с отметкой « истек срок хранения». Ответчик Сторожев Р.Н. зарегистрирован по месту жительства в АДРЕС. По данному адресу он трижды извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, но судебные извещения вернулись с отметкой « истек срок хранения». Потому суд в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначил им представителя - адвоката Сосновской коллегии адвокатов. Представитель ответчиков Курышева С.В., Якубовской Л.П., Сторожева Р.Н. адвокат Сосновской коллегии адвокатов Челябинской области Буторина Е.Р. ( ордер в деле ) возражает против удовлетворения иска, так как ответчики добросовестные приобретатели. 3 лица Государственное научное учреждение « Южно-Уральский научно-исследовательский институт плодоовощеводства и картофелеводства» ( далее ГНУ « ЮУНИИПОК»), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ( далее Управление Росреестра ), Федеральное бюджетное учреждение « Кадастровая палата» по Челябинской области ( далее ФБУ « Кадастровая палата»), администрация Сосновского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещены, их представители в судебное заседание не явились. Об отложении дела слушанием не просили и не сообщали о невозможности явки представителей. Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным. Установлено следующее. Земельный участок площадью 13130573,46 кв.м. с кадастровым №, расположенный по АДРЕС, принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в постоянном ( бессрочном ) пользовании ГНУ « ЮУНИИПОК». В границах данного земельного участка образованы по заявлению администрации Сосновского муниципального района с разрешенным видом использования - для личного подсобного хозяйства земельные участки с кадастровыми №, №, №, №, №. Указанные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет и предоставлены администрацией Сосновского муниципального района в собственность : - Сторожева Р.Н. - земельный участок с кадастровым №, - Ефимовой Т.П. - земельный участок с кадастровым №, - Якубовской Л.П. - земельный участок с кадастровым №, - Бабинцева А.В. - земельные участки с кадастровыми №, №. Государственная регистрация права собственности Сторожева Р.Н., Ефимовой Т.П., Якубовской Л.П. и Бабинцева А.В. на указанные земельные участки произведена. По заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области решением арбитражного суда Челябинской области от ДАТА по делу № признаны незаконными, как противоречащие Земельному кодексу Российской Федерации и Федеральному закону от 24.07.2007г. № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости», действия Управления Росреестра по Челябинской области и ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Челябинской области ( сейчас ФБУ « Кадастровая палата») по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков : - площадью 836 кв.м. с кадастровым №, расположенного по АДРЕС, - площадью 1475 кв.м. с кадастровым №, расположенного по АДРЕС, - площадью 1255 кв.м. с кадастровым №, расположенного по АДРЕС, - площадью 1988 кв.м. с кадастровым №, расположенного по АДРЕС, - площадью 1163 кв.м. с кадастровым №, расположенного по АДРЕС; Управление Росреестра и ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Челябинской области обязаны в двухнедельный срок со дня вступления решения в законную силу исключить из Единого государственного земельного кадастра записи об указанных земельных участках. В удовлетворении заявления о погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности Сторожева Р.Н., Ефимовой Т.П., Якубовской Л.П. и Бабинцева А.В. на указанные земельные участки отказано, так как в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество. Решение Арбитражного суда Челябинской области от ДАТА вступило в законную силу ДАТА Арбитражный суд Челябинской области в решении от ДАТА установил, что образованием в границах земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, земельных участков с кадастровыми №, №, №, №, №, и постановкой указанных земельных участков на кадастровый учет нарушены права и законные интересы Российской Федерации как собственника, предусмотренные ст.ст. 12, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 9,17 Земельного кодекса Российской Федерации, а также права постоянного бессрочного пользования Государственного научного учреждения « Южно-Уральский научно-исследовательский институт плодоовощеводства и картофелеводства», предусмотренные ст.ст. 216, 268, 269 Гражданского кодекса Российской Федерации. Ответчики к участию в деле были привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора. В соответствии с ч.3 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом. Согласно разъяснений, данных в п. 52 совместного постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010г. « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим. В настоящее время во исполнение решения арбитражного суда Челябинской области от ДАТА земельные участки с кадастровыми №, №, №, №, № сняты с кадастрового учета. Согласно ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимым вещам. В силу положений ст.ст. 128, 129 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки являются объектами гражданских прав. В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования. Снятие с кадастрового учета вышеуказанных земельных участков привело к том, что запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним существует на земельные участки, прекратившие свое существование как объекты права. Согласно п.1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В связи с тем, что земельные участки с кадастровыми №, №, №, №, № были незаконно сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет, в настоящее время указанные земельные участки как объекты недвижимости сняты с государственного кадастрового учета, имеются основания для признания отсутствующим права собственности ответчиков на указанные участки. Доводы ответчика Бабинцева А.В. и представителя остальных ответчиков адвоката Буториной Е.Р. о том, что ответчики являются добросовестными приобретателями земельных участков, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска. Вступившим в законную силу решением арбитражного суда Челябинской области от ДАТА установлено, что земельные участки с кадастровыми №, №, №, №, № были незаконно сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет в нарушение прав собственника - Российской Федерации и пользователя - ГНУ « ЮУНИИПОК». Данные участки как объекты недвижимости в настоящее время прекратили свое существование, так как сняты с кадастрового учета. Право собственности на отсутствующие объекты недвижимости не может существовать. Руководствуясь ст.ст. 128,129,130 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости», п.1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Признать отсутствующим право собственности : - Сторожева Р.Н. на земельный участок с кадастровым №, - Ефимовой Т.П. на земельный участок с кадастровым №, - Якубовской Л.П. на земельный участок с кадастровым №, - Бабинцева А.В. на земельные участки с кадастровыми №, №. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сосновский районный суд. Председательствующий <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> В.Е. Давыдова <данные изъяты>