Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДАТА с. Долгодеревенское Сосновский районный суд Челябинской области в составе: Председательствующего судьи: Куценко Т.Н. При секретаре судебного заседания: Романовой М.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Матвеева И.В., Матвеева В.Г., Журавлевой Г.А. к Боровкову О.О., Кушвинцеву С.И., Иксановой М.У., Ишбулдину З.С., Кужахметову Р.А., ФБУ Кадастровая палата по Челябинской области о признании недействительным выдела земельного участка в счет земельных долей, признании недействительными соглашения об определении долей в общей долевой собственности, договора купли-продажи земельного участка, признании отсутствующим права собственности Боровкова О.О. на земельный участок, применении последствий недействительности ничтожной сделки, У С Т А Н О В И Л: Матвеев И.В., Матвеев В.Г., Журавлева Г.А, с учетом уточнений просили: - признать недействительной (ничтожной) сделку по выделу земельного участка с кадастровым №, произведенную Кушвинцевым С.И., Иксановой М.У., Ишбулдиным З.С., Кужахметовым Р.А. в счет земельных долей из участка с кадастровым № в связи с нарушениями действующего законодательства и их права собственности на ранее учтенный земельный участок с кадастровым №; - признать недействительным (ничтожным) соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, заключенное ДАТА Кушвинцевым С.И., Иксановой М.У., Ишбулдиным З.С., Кужахметовым Р.А. в связи с нарушениями действующего законодательства и их права собственности на ранее учтенный земельный участок с кадастровым №; - признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка от ДАТА, заключенный между Кужахметовым Р.А., Ишбулдиным З.С., Кушвинцевым С.И., Иксановой М.У. (продавцами) и Боровковым О.О. (покупателем) в связи с нарушениями действующего законодательства и их права собственности на ранее учтенный земельный участок с кадастровым №; - признать право собственности Боровкова О.О. на участок №, запись регистрации № от ДАТА на основании вышеуказанного договора купли-продажи, отсутствующим; - применить последствия недействительности ничтожной сделки, в связи с чем обязать ФБУ КП по Челябинской области снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым №; обязать Управление Росреестра по Челябинской области погасить запись в ЕГРП о регистрации права собственности Боровкова О.О. на земельный участок с кадастровым №; погасить запись в ЕГРП о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым №. (л.д. 11-12 т. № 2) В обоснование указывают на следующее: в счет земельной доли Журавлевой Г.А. был выделен земельный участок площадью 5,1га, постановлением главы администрации Сосновского района от ДАТА земельный участок изъят из земель АОЗТ «М*» для организации крестьянского хозяйства «Ма*», ДАТА выдано свидетельство о праве общей собственности КХ «Ма*» на земельный участок площадью 5,1 га, расположенный АДРЕС, ДАТА был получен кадастровый план земельного участка площадью 51 000 кв.м. с кадастровым №. Крестьянское хозяйство «Ма*» прекратило свою деятельность ДАТА, по соглашению от ДАТА между членами КХ «Ма*» были определены доли в праве собственности на земельный участок по 1\3 доли у каждого, ДАТА зарегистрировано право долевой собственности Матвеева В.Г., Матвеева И.В., Журавлевой Г.А. на земельный участок площадью 51 000 кв.м., расположенный АДРЕС по 1\3 доли у каждого. При проведении межевания с целью уточнения границ земельного участка с кадастровым № было установлено, что происходит наложение на земельный участок с КН №, принадлежащим на праве собственности Боровкову О.О. Ими (истцами) было установлено, что земельный участок с КН № приобретен Боровковым О.О. по договору купли-продажи от ДАТА у Иксановой М.У., Ижбулдина З.С., Кушвинцева С.И., Кужахметова Р.А. Полагают, что выдел участка с КН № в счет земельных долей и последующее приобретение его Боровковым О.О. нарушает их право долевой собственности на ранее учтенный с ДАТА земельный участок, что выдел земельного участка произведен с грубыми нарушениями положений Земельного кодекса РФ и Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Указывают на то, что договор купли-продажи земельного участка с КН № от ДАТА был заключен на участок, выделенный без согласования границ со смежными землепользователями на ранее учтенных землях, имеющих собственников, поэтому он не соответствует закону и является ничтожным с момента его заключения. (л.д. 7-9, 186 т. № 1) В судебном заседании истцы Журавлева Г.А., Матвеев В.Г., действующий по доверенности от истца Матвеева И.В., исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске, категорически возражают против доводов представителя ответчика Боровкова О.О., указывая на то, что имеющиеся у них документы позволяют достоверно определить местоположение ранее учтенного земельного участка. Ответчик Боровков О.О. извещен надлежащим образом, не явился, просит рассматривать дело в свое отсутствие с участием представителя Курбанова Р.М. Представитель ответчика Курбанов Р.М. (директор ООО НПП «У*», выполнявшего работы по выделению земельного участка с КН №), с иском не согласен, полагает, что именно истцы нарушили права Боровкова О.О., указывает на то, что поскольку истцы не являются участниками долевой собственности на землях АОЗТ «М*», то они не могут ссылаться на нарушение процедуры выдела земельных участков в счет земельных долей, полагает, что права истцов не нарушены, ссылаясь на пояснительную записку и ситуационный план земельного участка истцов, выполненных ООО «Ц*», с указанием расположения границ земельного участка истцов, предлагаемых ООО «Ц*» для постановки на государственный кадастровый учет, считает, что наложение земельного участка истцов на участок с КН № при постановке на ГКУ вызвано неправильным определением границ земельного участка КФХ «Ма*». Ответчики Иксанова М.У., Кужахметов Р.А. извещены надлежащим образом (л.д. 82-83 т. № 2), не явились, возражений по иску не представили, об отложении слушания дела не просили. Ответчик Кушвинцев С.И. извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. (л.д. 93 т. № 2) Ответчику Ишбулдину З.С., снятому с регистрационного учета в соответствии со справкой Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Челябинской области (л.д. 53 т. № 2), место жительства которого не известно по сведениям администрации сельского поселения, назначен представитель. Представитель ответчика Ишбулдина З.С. адвокат Сосновской НОКА Меньшенина Г.А. (л.д. 96 № 2) полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку Ишбулдин З.С. являлся участником долевой собственности на земли АОЗТ «М*», то он имел право распорядиться своей долей, выделив ее и продать выделенный земельный участок любому лицу. Федеральное бюджетное учреждение Кадастровая палата по Челябинской области извещено, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. (л.д. 94 т. № 2) Управление Росреестра по Челябинской области извещено, представитель не явился. (л.д. 90 т. № 2) Представитель третьего лица ОГУ «Ш*» Н.А.С. пояснил, что при проведении межевания земельного участка кооперативом «Г*» истцы были направлены кадастровым инженером в лесничество для согласования границ земельного участка, поскольку данный участок граничит с землями лесного фонда, в соответствии с планшетом 19 лесоустройства 1998г. (л.д. 100 т. № 2) видно, что земельный участок истцов отграничен с северо-запада автодорогой <данные изъяты>, еще с двух сторон граничит с землями лесного фонда, ни Боровков О.О., ни иные лица для согласования границ земельного участка с КН №, который, исходя из его расположения, также граничит с землями лесного фонда, в ОГУ «Ш*» не обращались. Третье лицо Елизарова О.В. извещена надлежащим образом, не явилась (л.д. 97 т. № 2) Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, их представителей, исследовав все представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено следующее: Журавлевой Г.А. как участнику общей долевой собственности на землях сельскохозяйственного назначения АОЗТ «М*» было выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 5,1 га серия №. (л.д. 14-16 т. № 1) Постановлением главы администрации Сосновского района от ДАТА № «Об отводе земельного участка из земель АОЗТ «М*» гр.Матвееву В.Г. для организации крестьянского хозяйства» из земель АОЗТ «М*» изъят земельный участок общей площадью 5,1 га (в том числе пашня 4,7 га, сенокос - 0,4га) и передан в собственность Матвееву В.Г. для организации крестьянского хозяйства, зарегистрировано крестьянское хозяйство «Ма*», главой крестьянского хозяйства утвержден Матвеев В.Г., членами хозяйства утверждены Журавлева Г.А., Матвеев И.В. (л.д. 17 т. № 1) ДАТА Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Сосновского района на основании постановления главы администрации Сосновского района от ДАТА № выдано свидетельство на право собственности на землю, которым удостоверено, что крестьянское хозяйство «Ма*» приобрело право общей совместной собственности на земельный участок общей площадью 5,1 га по адресу: АОЗТ «М*» в АДРЕС. (л.д. 18-19 т. № 1) В соответствии с описанием границ смежных землепользований, содержащимся в плане на участок земли, передаваемый в собственность крестьянскому хозяйству «Ма*» площадью 5,1 га, составленном по материалам проекта землеустройства Челябинского предприятия «Ур*», следует, что указанный участок: - от т.1 до т.2 граничит с землями АОЗТ «М*»; - от т.2 до т. 3 - с землями а\дорога <данные изъяты>; - от т.3 до т.4 - с землями ГЛФ (гослесфонд); - от т.4 до т.1 - с землями АОЗТ «М*». (л.д. 21 т. № 1) ДАТА Сосновским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата по Челябинской области» выдан кадастровый план земельного участка общей площадью 51 000 кв.м., расположенного по АДРЕС, находящегося в общей совместной собственности Журавлевой Г.А., Матвеева В.Г., Матвеева И.В. В соответствии с графой 16 кадастрового плана следует, что в ГЗК отсутствуют сведения, позволяющие однозначно определить земельный участок как объект недвижимого имущества, площадь земельного участка подлежит уточнению в установленном порядке (л.д. 24 т. № 1) Деятельность КФХ «Ма*» прекращена ДАТА (л.д. 22 т. № 2). По соглашению об определении долей от ДАТА между Журавлевой Г.А., Матвеевым В.Г., Матвеевым И.В., доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по АДРЕС общей площадью 51 000 кв.м. были определены по 1\3 за каждым. (л.д. 23 т. № 1) ДАТА за истцами зарегистрировано право общей долевой собственности (по 1\3) на земельный участок площадью 51 000 кв.м., с местоположением: АДРЕС. (л.д. 25-27 т. № 1) ДАТА кооперативом «Г*» по заявлению истцов был выполнен межевой план с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по АДРЕС. Границы земельного участка были согласованы, в том числе и с ОГУ «Ш*». (л.д. 46 т. № 1) При выполнении межевания было установлено, что на земельный участок истцов с кадастровым № налагается земельный участок с кадастровым №, что подтверждается схемой взаимного расположения земельных участков, выполненной кооперативом «Г*» (л.д. 37, 42 т. № 1). Решением отдела кадастрового учета ФГУ ЗКП по Челябинской области от ДАТА № приостановлено осуществление кадастрового учета изменений земельного участка по заявлению от ДАТА, поскольку при нанесении координат характерных точек границ уточняемого земельного участка с кадастровым №, расположенного по АДРЕС выявлено пересечение его границ с границами земельного участка с КН №. (л.д. 35-36 т. № 1) В соответствии с выпиской из ЕГРП собственником земельного участка с КН № площадью 4 000 кв.м., находящийся по АДРЕС, является Боровков О.О. Из представленного суда копии дела правоустанавливающих документов на земельный участок с КН № следует, что право собственности Боровкова О.О. зарегистрировано на основании договора купли-продажи земельного участка от ДАТА заключенный между Шадриным П.А. , действующим по доверенностям от имени Кушвинцева С.И., Ишбулдина З.С., Иксановой М.У. и Елизаровой О.В., действующей по доверенности от имени Кужахметова Р.А. (Продавцы) и Боровковым О.О. (Покупатель). (л.д. 165 т. № 1) ДАТА Боровков О.О. и Елизарова О.В. представили в Управление Росреестра по Челябинской области для регистрации прав на недвижимое имущество договор купли-продажи земельного участка от ДАТА, по которому Боровков О.О. продал, а Елизарова О.В. купила недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым № площадью 4 000 кв.м., находящийся по АДРЕС (л.д. 171 т. № 1). Поскольку судом были приняты меры обеспечения иска по ходатайству истцов, то переход права на указанный участок не был зарегистрирован. Установлено, что земельный участок с кадастровым № был выделен в счет земельных долей Кушвинцева С.И., Иксановой М.У., Ишбулдина З.С., Кужахметова Р.А. из участка с кадастровым № (земли сельскохозяйственного назначения АОЗТ «М*»), действовавшими по доверенностям от данных ответчиков Шадриным П.А. и Елизаровой О.В. При этом в счет земельных долей ответчиков выделялись два участка, расположенные по АДРЕС площадью 14,9 га и АДРЕС площадью 0,4 га. По соглашению об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, заключенным ДАТА Кушвинцевым С.И., Иксановой М.У., Ишбулдиным З.С., Кужахметовым Р.А., установлено, что в праве общей долевой собственности на выделенный земельный участок с кадастровым № площадью 4 000 кв.м., находящийся по АДРЕС, у Кужахметова Р.А. и Кушвинцева С.И. - по 1\3 доли в праве общей долевой собственности, у Иксановой М.У. и Ишбулдина З.С. - по 1\6 доли в праве общей долевой собственности. (л.д. 145 т. № 1) Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что выдел участка с кадастровым №, произведенный в свет земельных долей Кушвинцева С.И., Иксановой М.У., Ишбулдина З.С. и Кужахметова Р.А., не соответствует закону. В соответствии со ст. 13 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6настоящей статьи. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона. Таким образом, в счет земельных долей ответчиков Кушвинцева С.И., Иксановой М.У., Ишбулдина З.С. и Кужахметова Р.А. мог быть выделен земельный участок только из земель сельскохозяйственного назначения АОЗТ «М*». В то же время, земельный участок с кадастровым № площадью 4 000 кв.м., находящийся по АДРЕС, выделенный в счет земельных долей ответчиков, располагается на землях, изъятых из земель АОЗТ «М*» и переданных для организации крестьянского хозяйства «Ма*» в установленном законом порядке еще в ДАТА Более того, выделенный в счет земельных долей ответчиков Кушвинцева С.И., Иксановой М.У., Ишбулдина З.С. и Кужахметова Р.А. земельный участок с КН № расположен в границах земельного участка, право долевой собственности на который зарегистрировано за истцами ДАТА Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. (п.2 ст. 8 ГК РФ). Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу положений п.1 ст.6 Закона № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу Закона, и прошедшие регистрацию по правилам, действовавшим до этого момента, признаются юридически действительными. До вступления в силу Закона № 122 -ФЗ от 21.07.1997г. «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на земельные участки подлежало регистрации в районном Комитете по земельным ресурсам и землеустройству. В соответствии с п. 9 ст. 3 Закона «О введении в действие земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации прав (до 31 января 1998 г.), действительны. Они имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Согласно представленного суду свидетельства на право собственности на землю серия №, право собственности КФХ «Ма*» на земельный участок площадью 5,1 га с вполне конкретным местоположением, описание которого содержится в плане, являющемся неотъемлемой частью указанного свидетельства, зарегистрировано ДАТА в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Сосновского района (л.д. 21 т. № 1). Таким образом, право общей собственности КФХ «Ма*» на земельный участок в определенных границах возникло еще ДАТА В силу положений ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Основания принудительного изъятия у собственника имущества перечислены в данной статье исключительным образом, при этом изъятие имущества у собственника может быть произведено только по решению суда. Но такого решения судом не принималось, а доказательств того, что истцы отказались от права собственности на переданный им земельный участок, ответчиками по делу не представлено. Суд полагает несостоятельными ссылки представителя ответчика Боровкова О.О. на пояснительную записку и ситуационный план земельного участка истцов, выполненных ООО «Ц*», с указанием расположения границ земельного участка истцов, предлагаемых ООО «Ц*» для постановки на государственный кадастровый учет. Представитель Боровкова О.О. считает, что наложение земельного участка истцов на участок с КН № при постановке на ГКУ вызвано неправильным определением границ земельного участка КФХ «Ма*» при межевании. Суд учитывает, что описание земельного участка, переданного в ДАТА истцам в собственность для организации крестьянского хозяйства «Ма*», составленное по материалам проекта землеустройства Челябинского предприятия «Ур*», содержащееся в свидетельстве на право собственности на землю, в силу особенностей нахождения данного земельного участка, позволяет установить, что изначально указанный участок граничил непосредственно с автодорогой <данные изъяты>, а также с землями гослесфонда, расположение которых установлено материалами лесоустройства ДАТА, то есть, данное описание позволяет достоверно определить местоположение участка. Исходя из вышеизложенного, доводы представителя ответчика о том, что это истцы нарушили права и интересы Боровкова О.О., а также представленный Курбановым Р.М. ситуационный план, выполненный ООО «Ц*», в котором земельный участок истцов размещен после участка с КН № (то есть, существенно сдвинут в сторону по сравнению с планом, имеющимся в свидетельстве на право собственности на землю от ДАТА), судом не принимаются, поскольку не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Поскольку выдел земельного участка № произведен ответчиками в счет земельных долей в праве общей долевой собственности АОЗТ «М*», но фактически не на общедолевых землях из участка с кадастровым №, а на территории ранее учтенного земельного участка с КН №, принадлежащего на праве долевой собственности истцам, то данный выдел не соответствует закону и его следует признать недействительным. Следовательно, не соответствует закону и соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, заключенное ДАТА Кушвинцевым С.И., Иксановой М.У., Ишбулдиным З.С, Кужахметовым Р.А. Поскольку у ответчиков Кушвинцева С.И., Иксановой М.У., Ишбулдина З.С. и Кужахметова Р.А. не могло возникнуть право собственности на земельный участок с кадастровым №, то на основании ст. 168 ГК РФ следует признать недействительным и договор купли-продажи земельного участка от ДАТА, заключенный между Шадриным П.А., действующим по доверенностям от имени Кушвинцева С.И., Ишбулдина З.С., Иксановой М.У. и Елизаровой О.В., действующей по доверенности от имени Кужахметова Р.А. (Продавцы) и Боровковым О.О. (Покупатель), поскольку указанная сделка нарушает права истцов как собственников земельного участка с КН №. Применяя последствия недействительности ничтожной сделки следует взыскать с Кушвинцева С.И., Ишбулдина З.С., Иксановой М.У., Кужахметова Р.А. в пользу Боровкова О.О. 50 000 руб. в соответствующих долях, а также прекратить право собственности Боровкова О.О. на земельный участок с кадастровым № площадью 4000 кв.м. с местоположением АДРЕС, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации права собственности Боровкова О.О. на земельный участок с кадастровым № площадью 4000 кв.м. с местоположением АДРЕС. Истцы также просят признать отсутствующим право собственности Боровкова О.О. на земельный участок с КН №. В соответствии с п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим. Однако, обстоятельств, указанных в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22, по делу не установлено и потому требование о признании отсутствующим права собственности Боровкова О.О. на земельный участок с КН № является излишним. Суд учитывает, что в соответствии со ст. 16 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (вступил в силу с 01.03.08г.) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Постановка на кадастровый учет спорного земельного участка № площадью 4000 кв.м. с местоположением АДРЕС (в границах земельного участка с КН №) нарушает права истцов и потому следует прекратить существование земельного участка с КН № как отдельного объекта недвижимости и снять его с государственного кадастрового учета. Руководствуясь ст.ст. 144, 193-198 ГПК РФ, ст. ст. 12, 168, 209 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать недействительным выдел земельного участка с кадастровым №, произведенный Кушвинцевым С.И., Иксановой М.У., Ишбулдиным З.С., Кужахметовым Р.А. в счет земельных долей из участка с кадастровым №. Признать недействительным соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, заключенное ДАТА Кушвинцевым С.И., Иксановой М.У., Ишбулдиным З.С., Кужахметовым Р.А.. Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДАТА, заключенный между Шадриным П.А. , действующим по доверенностям от имени Кушвинцева С.И., Ишбулдина З.С., Иксановой М.У. и Елизаровой О.В., действующей по доверенности от имени Кужахметова Р.А. (Продавцы) и Боровковым О.О. (Покупатель). Взыскать с Кушвинцева С.И., Ишбулдина З.С., Иксановой М.У., Кужахметова Р.А. в пользу Боровкова О.О. в соответствующих долях 50 000 руб. Прекратить право собственности Боровкова О.О. на земельный участок с кадастровым № площадью 4000 кв.м. с местоположением АДРЕС. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации права собственности Боровкова О.О. на земельный участок с кадастровым № площадью 4000 кв.м. с местоположением АДРЕС. Прекратить существование вышеуказанного земельного участка как отдельного объекта недвижимости и снять его с государственного кадастрового учета. По вступлении решения в законную силу отменить меры обеспечения иска, принятые определениями суда от ДАТА и от ДАТА о возложении запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области совершать регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым № площадью 4000 кв.м. расположенного в АДРЕС и возложении запрета Федеральному бюджетному учреждению Кадастровая палата по Челябинской области совершать любые кадастровые процедуры в границах земельного участка с координатами: <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий <данные изъяты> Т.Н.Куценко <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>