Именем Российской Федерации ДАТА с. Долгодеревенское Сосновский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Куценко Т.Н., при секретаре Романовой М.В., с участием представителя Лариной К.В., в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Н*» к Зироян Г.Т. о взыскании задолженности по арендной плате, У С Т А Н О В И Л: ЗАО «Н*» обратилась в суд с иском к Зироян Г.Т. о взыскании задолженности по арендной плате, мотивируя тем, что ДАТА между истцом и ответчиком были заключены договор поручительства № к договору № аренды техники с оператором от ДАТА и договор поручительства № к договору аренды техники с оператором от ДАТА. В соответствии с данными договорами поручительствами ответчик обязуется отвечать перед истцом за ООО «П*» по оплате стоимости оказанных услуг, процентов и пени по договорам аренды. На сегодняшний день услуги ООО «П*» по договорам аренды оказаны в полном объеме, но со стороны ООО «П*» указанные услуги так и не были полностью оплачены. В соответствии с актом сверки взаимных расчетов за ООО «П*» сформировалась задолженность по основному долгу в размере 597 000 руб. Ответчик произвел частично оплату долга и на день подачи иска размер задолженности составляет 238 000 рублей. Поскольку в соответствии с договором за неуплату арендных платежей уплачивается пени в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки, просит также взыскать пени, уменьшенные до 230 000 рублей, и понесенные расходы по уплате госпошлины. Истец ЗАО «Н*» извещен надлежащим образом, направил по факсу ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик Зироян Г.Т. извещался по адресу, указанному истцом в исковом заявлении (АДРЕС), извещение возвращено в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, по сведениям администрации Мирненского сельского поселения Сосновского района ответчик Зироян Г.Т. до ДАТА был зарегистрирован по АДРЕС, снят с регистрационного учета в АДРЕС (л.д. 57)выбыл в АДРЕС. Ответчик Зироян Г.Т. был извещен по адресу, указанному администрацией Мирненского сельского поселения Сосновского района, почтовый конверт был возвращен в связи с истечением срока хранения. По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Челябинской области Зироян Г.Т. зарегистрированным не значится (л.д.59) Таким образом, последнее известное место жительства ответчика Зироян Г.Т. - Сосновский район, фактическое место жительства ответчика неизвестно. Ответчику, место жительства которого не известно, судом был назначен представитель. Представитель ответчика адвокат Ларина К.В., с исковыми требованиями не согласилась. Третье лицо ООО «П*» извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. В судебном заседании установлено следующее. Согласно договора № аренды техники с оператором от ДАТА ЗАО «Н*» предоставила ООО «П*» за плату во временное владение и пользование технику с оператором, указанной в приложении №, сроком на 30 машино-смен, с момента подписания акта приема-передачи, до ДАТА. Стоимость одного часа аренды составляет 1200 рублей. В соответствии с п. 4.1 договора в случае неуплаты арендатором платежей, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,1% просроченной суммы за каждый день просрочки. По акту приема-передачи техники в аренду № от ДАТА имущество, подлежащее передаче по договору аренды оборудования было передано арендатору - ООО «П*» в исправном состоянии. Согласно договора № аренды техники с оператором от ДАТА ЗАО «Н*» предоставила ООО «П*» за плату во временное владение и пользование технику, указанную в спецификации, со специалистом по управлению техники. Срок аренды исчисляется в часах работы, при этом минимальное количество часов работы техники в течение обычного рабочего дня не может составлять меньше 8 часов. Стоимость одного часа аренды составляет 800 рублей. Согласно п. 4.5 договора в случае неуплаты арендатором платежей, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,5% просроченной суммы за каждый день просрочки. Согласно акта приема-передачи техники в аренду № к договору аренды техники с оператором от ДАТА имущество, подлежащее передаче по договору аренды оборудования было передано арендатору - ООО «П*» в исправном состоянии. В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей. В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Согласно ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику в силу ст.608 ГК РФ. В соответствии с актом № от ДАТА ЗАО «Н*» предоставила ООО «П*» услуги по аренде техники по договору № от ДАТА на сумму 57600 руб. (л.д. 31). В соответствии с актом № от ДАТА ЗАО «Н*» предоставила ООО «П*» услуги по аренде техники по договору № от ДАТА на сумму 67 200 руб. (л.д. 32). В соответствии с актами № и № от ДАТА ЗАО «Н*» предоставила ООО «П*» услуги по аренде техники по договору № от ДАТА на сумму 84 000 руб. и на 69 600 руб. (л.д. 33-34). В соответствии с актом № от ДАТА ЗАО «Н*» предоставила ООО «П*» услуги по аренде техники по договору № от ДАТА на сумму 25000 руб. (л.д. 35). По счету-фактуре от ДАТА за аренду техники истцом было выставлено требование ООО «П*» об оплате 57 600 руб., по счету-фактуре № от ДАТА - об оплате 84 000 руб., по счету-фактуре № от ДАТА - об оплате 67 200 руб., по счету-фактуре № от ДАТА - об оплате 69 600 руб., по счету-фактуре № от ДАТА - об оплате 37 200 руб., по счету-фактуре № от ДАТА - об оплате 83 400 руб., по счету-фактуре № от ДАТА - об оплате 104 400 руб., по счету-фактуре № от ДАТА - об оплате 93 000 руб., по счету-фактуре № от ДАТА - об оплате 52 000 руб., по счету-фактуре № от ДАТА - об оплате 25 000 руб., по счету-фактуре № от ДАТА - об оплате 62 400 руб., по счету-фактуре № от ДАТА - об оплате 60 000 руб., по счету-фактуре № от ДАТА - об оплате 62 400 руб., по счету-фактуре № от ДАТА - об оплате 49 600 руб. (л.д. 36-49). ДАТА и ДАТА ООО «П*» были получены претензии ЗАО «Н*» о необходимости оплаты возникшей задолженности в течение 3-х банковских дней за оказанные компании услуги за период с августа по сентябрь 2010г. на общую сумму 284 000 руб., что подтверждается актами оказанных услуг, подписанных сторонами, путевыми листами, а также погасить пени в размере 44 476 руб., в указанных претензиях указано, что размер пени будет пересчитан, поскольку задолженность носит длящийся характер.(л.д. 50-51) В соответствии с актом сверки взаимных расчетов за период с ДАТА по ДАТА между ЗАО «Н*» и ООО «П*», задолженность перед ЗАО «Н* составляет 597 000 руб. (л.д. 10). Данный акт сверки подписан руководителями организаций, возражений по определению размера задолженности от ответчика и третьего лица не поступило. По данным истца произведена частичная оплата задолженности в сумме 359 000 руб., остаток задолженности по оказанным услугам составляет 238 000 руб., пени в размере 360 570 рублей. Однако, истцом заявлены требования о взыскании пени в размере 230 000 рублей со ссылкой на ст. 333 ГК РФ. В силу п.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с п.4.5 договора аренды техники с оператором за неуплату Арендатором платежей в сроки, установленные разделом 2 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,5% просроченной суммы за каждый день просрочки. В случае, если арендатор не осуществит погашение просроченной задолженности, с учетом пени указанных в п.4.5 договора в течение 30 дней с даты ее образования, Арендодатель вправе по своему усмотрению пересчитать размер неустойки и начислить ее из расчета не более 3% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки с даты ее образования и до даты ее окончательного погашения (п.4.6 договора поручительства). ДАТА между ЗАО «Н*» и Зироян Г.Т. заключен договор поручительства № к договору аренды от ДАТА. ДАТА между ЗАО «Н*» и Зироян Г.Т. заключен договор поручительства № к договору аренды от ДАТА. Согласно п.1.1 указанных договоров поручительства поручитель обязуется солидарно отвечать перед арендодателем за ООО «П*» по оплате стоимости оказанных арендных услуг, процентов и пени по договорам аренды техники. Основаниями для наступления ответственности поручителя являются неоплата стоимости оказанных арендных услуг, неуплата процентов и пени (п.2.2). Согласно п.2.2 договоров поручительства в случае просрочки исполнения Арендатором обязательств перед Арендодателем, Арендодатель вправе по своему выбору потребовать исполнения обязательств у Арендатора или Поручителя либо осуществить в установленном законом порядке принудительное взыскание долга с Поручителя или Арендатора. Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. В соответствии с п.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Исходя из обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что, поскольку ООО «П*» нарушило условия договора аренды, исполнение которых было обеспечено поручительством Зироян Г.Т., то предъявление требований к поручителю о взыскании стоимости неоплаченных арендных услуг и пени, соответствуют условиям заключенных договоров. В связи с изложенным, с ответчика следует взыскать сумму задолженности по договору аренды в размере 238 000 рублей. Поскольку стороны в соответствии со ст. 330 ГК РФ заключили соглашение о неустойке в требуемой законом письменной форме (ст. 331 ГК РФ), то истец вправе требовать взыскания с ответчика неустойки. Исходя из расчета пени, представленного по требованию суда истцом, размер неустойки составляет 360 570 руб., исчислен по п.4.5 договора - 0,5% просроченной суммы за каждый день просрочки, однако, ко взысканию предъявлено 230 000 руб. в качестве пени, то есть, истец самостоятельно уменьшил размер неустойки. Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения денежного обязательства. В подобных случаях суду следует исходить из того, что кредитор вправе предъявить требование о применении одной из этих мер, не доказывая факта и размера убытков, понесенных им при неисполнении денежного обязательства, если иное прямо не предусмотрено законом или договором. Суд при этом учитывает, что неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. Учитывая период просрочки (более года), а также самостоятельное уменьшение размера неустойки истцом, суд полагает возможным взыскать с ответчика и сумму пени в размере 230 000 руб., ходатайств об уменьшении размера неустойки не было заявлено, сведений о несоразмерности неустойки последствиям неисполнения обязательства не представлено, а самостоятельно суд не применяет положения ст. 333 ГК РФ. Судебные расходы в виде государственной пошлины необходимо возложить на ответчика, взыскав 7880 рублей, на основании ст.98 ГПК РФ в пользу ЗАО «Н*». Руководствуясь ст.ст. 193- 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать в пользу ЗАО «Н*» с Зироян Г.Т. задолженность по арендной плате в сумме 238 000 рублей, пени в размере 230 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 7880 рублей, а всего 475880 (четыреста семьдесят пять тысяч восемьсот восемьдесят) рублей. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области. Председательствующий <данные изъяты> Т.Н. Куценко <данные изъяты> <данные изъяты> Секретарь: М.В.Романова