Копия д.№ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Долгодеревенское ДАТА Сосновский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Огура В.И. при секретаре судебного заседания Гайнановой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда по адресу: пер. Школьный,7а, гражданское дело по иску Левиной Т.И. к садоводческому некоммерческому товариществу «У*» и Певневой Н.Ю. о признании недействительным решения ОСТ «У*» об исключении из числа членов ОСТ «Урал» и об истребовании имущества из чужого незаконного владения, У С Т А Н О В И Л: Левина Т.И. обратилась к СНТ «У*» и Певневой Н.Ю. с иском, в котором просила: - признать недействительным п. 11 Решения собрания уполномоченных Огородно-садового Товарищества «У*» (СНТ «У*») от ДАТА об исключении её из членов СНТ «У*». - обязать Певневу Н.Ю. передать ей садовый земельный участок № общей площадью 1000 кв.м., расположенный по АДРЕС. В обоснование иска указано следующее: С ДАТА истица является членом ОСТ «У*» (в настоящее время СНТ «У*») и владельцем садового земельного участка № находящегося на улице № квартал, площадью 1000 кв.м. Согласно членской книжки вступительный взнос уплачен ею в полном объеме в размере 4500 рублей. В связи с тяжелым состоянием здоровья и тяжелым материальным положением она несколько лет не оплачивала членские взносы. ДАТА она попросила у председателя СНТ «У*» указать её задолженность по членским взносам и тогда узнала, что исключена и членов СНТ и её земельный участок передан другому лицу. Она обратилась к председателю СНТ «У*» с требованием о восстановлении её в членах СНТ и передачи ей земельного участка №, на что получила отказ. Считает такой отказ незаконным, так как за своим участком она время от времени следила и убирала сорняки. Согласно выписки из кадастрового паспорта земельного участка от ДАТА участок № ОСТ «У*» ни за каким физическим лицом не зарегистрирован. Извещений или предупреждений о погашении долгов от ОСТ «У*» она не получала. Считает её исключение из числа членов не законно и противоречит п. 16 Устава ОСТ «У*». На собрании ДАТА в отношении нее могло быть принято решение только в виде предупреждения об исключении из числа членов ОСТ, а не исключении. Собрание не имело кворума, так как решение об исключении принимается 2/3 от общего числа членов. Кроме этого, само исключение из числа членов ОСТ «У*» не умаляет её права на земельный участок, так как Устав ОСТ «У*» не содержит указаний на то, что лица, исключенные из числа членов утрачивают права на принадлежащие им земельные участки. Денежные средства, внесенные в качестве вступительных и целевых взносов за землю, ей не возвращены. Изъятие земельного участка и передача его Певневой Н.Ю является незаконным, противоречит ч.3, ст.35 Конституции РФ, ст. 287 ГК РФ, п.5 ст.54 Земельного кодекса РФ. В судебном заседании истица Левина Т.И. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, и дала пояснения, из которых следует, что в ДАТА она приобрела за деньги этот участок в собственность в присутствии кассира, которая получила от предыдущего владельца документ, что он продал участок, и её приняли в члены СНТ. Построить на участке дом, как предполагали, они не смогли. Несколько лет платили за трубы, свет, посадили на участке смородину, с трех сторон малину, грушу и вишню, два года сажали много картофеля, последний раз в ДАТА, каждый год собирали малину, последний раз на участке была в 2009 году, собирала малину. Членские взносы не платит с ДАТА, готова в настоящее время оплатить всю задолженность. Уведомление из СНТ не получала. Представитель истицы Андреев В.В. (доверенность л.д.17) исковые требования также поддержал и дал пояснения, из которых следует, что с ДАТА Левина является членом СНТ, она действительно длительное время не уплачивала членские взносы. В ДАТА она обратилась в СНТ «У*», чтобы ей указали задолженность по членским взносам, там ей было пояснено, что она исключена из членов СНТ и участок передан Певневой. Левину никто не извещал о том, что ее участок изымается, что необходимо оплатить задолженность. О том, что участок у нее изъят, она узнала летом этого года, когда приехала на участок и увидела, что там скошена трава и лежит куча щебня. На неё не накладывалось никаких предупреждений, она не привлекалась к административной ответственности. Считает, что решение об исключении незаконно, противоречит Уставу, по которому сразу исключить невозможно, необходимо ее вначале предупредить, поэтому на собрании мог решаться вопрос только о предупреждении. Считает, что не было кворума для принятия решения. Исключение не лишает Левину Т.И. права на земельный участок, ей не возвращались денежные средства, целевой взнос. Предоставление участка Певневой считают незаконным, так как согласно ст. 38 Конституции РФ, никто не может быть лишен права собственности. Пунктом 5 ст. 64 ЗК РФ установлено принудительное изъятие земельного участка, но Левина Т.И. ни к какой административной ответственности, ни к какой-то другой ответственности не привлекалась. Считает, что земельный участок необходимо истребовать у Певневой, а п. 11 решения общего собрания признать недействительным. Представитель ответчика - председатель СНТ «У*» Н.В.Н. исковые требования не признал и дал пояснения, из которых следует, что Левина в ДАТА, стала членом СНТ, заплатив членский взнос, и ей был предоставлен земельный участок, которым она пользовалась три года, последний раз появилась в ДАТА. В лицевом счете у нее стоит номер участка 623, однако, еще в ДАТА-ДАТА была подкорректирована нумерация всех участков в саду, и номер участка изменился-стал №. Если бы истица исправно пользовалась участком, она бы знала, где он находится, а так, когда она в ДАТА стала требовать возврата ей земельного участка, она даже не знала, где он находится, и показала на совершенно другой земельный участок, ей можно было показать любой участок, и она бы согласилась. О своем материальном положении и проблемах она им не сообщала. В п.2 ст. 19 Устава сказано, что каждый должен соблюдать устав, регулярно платить членские вносы, использовать участок, соблюдать строительные нормы, однако, все пункты Устава истцом были нарушены, поэтому были основания для ее исключения. Решением собрания от ДАТА Левина была исключена. До исключения ей было направлено уведомление, по адресу указанному в личной карточке, что необходимо уплатить взносы до ДАТА, но ничего не было выполнено. Собрание было правомочно, т.к. на нем присутствовало 192 садовода, в том числе 62 уполномоченных из 109 избранных. Певнева обратилась в СНТ с заявлением о принятии ее в члены СНТ. Просит применить последствия пропуска срока исковой давности. Ответчик Певнева Н.Ю. с иском не согласилась, и дала пояснения, из которых следует, что когда она получила земельный участок, на нем были многолетние сорняки, пришлось обрабатывать участок гербицидом, чтобы убрать их, и получить доступ к водопроводной трубе, малина была только с одной стороны, переросшая от соседей, они участок перепахали вместе с малиной. На участке они садили картофель, никаких следов, что кто-то приезжал, не было, и соседи не говорили, что кто-то приезжал. В середине участка был котлован, который они засыпали, два года на участке лежит щебень, считает, что не заметить этого, а также посаженную картошку просто не возможно. Думает, Левина бы возмутилась, увидев, что кто-то использует ее участок, однако, она не владеет ситуацией по участку, т.к. длительное время там не появлялась. Выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования Левиной Т.И. не подлежащими удовлетворению в полном объеме. Судом установлено. ДАТА Левина Т.И. принята в члены Огородно-садоводческого товарищества «У*», о чем свидетельствует запись в членской книжке л.д.19. Согласно отметке в членской карточке ей был предоставлен земельный участок №, улица № квартал, площадью 1000 кв.м. Оплата установленных взносов осуществлялась Левиной Т.И. с ДАТА по ДАТА л.д.33. За систематическое нарушение Устава сада, выразившееся в неосвоении земельных участков, использовании их не по назначению, неуплаты членских взносов в течение 3 лет, неуплату земельного налога за 3 и более лет Левина Т.И. была исключена из членов товарищества решением собрания уполномоченных от ДАТА л.д.34-36. С ДАТА в члены СНТ «У*» принята Певнева Т.Ю. согласно ее заявления, и ей предоставлен земельный участок АДРЕС Певнева Т.Ю., начиная с ДАТА по ДАТА уплачивает все предусмотренные взносы л.д.53-55. Отношения, возникшие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов регулируются Федеральным законом от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Закон РФ №66). Статьей 19 вышеуказанного закона предусмотрены права и обязанности членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, среди которых, в частности, право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием, обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания, а также решений правления и иных органов такого объединения, добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования, а также обязанности нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту, не нарушать права членов такого объединения, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством, соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы), участвовать в общих собраниях членов такого объединения, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования. Основания и порядок исключения из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, применение мер воздействия, права, обязанности, ответственность членов объединения предусматриваются в Уставе некоммерческого объединения. Уставом ОСТ «У*» с учетом изменений от ДАТА (л.д.68-69), предусмотрены основания для исключения из членов товарищества, в том числе за неосвоение садового участка в течение трех лет подряд, разведение сорной растительности, неуплату в течение 3 лет подряд годового членского взноса, земельного налога. Таким образом, на момент исключения Левиной Т.И. из членов товарищества, действовал Устав с изменениями, в которых не требуется обязательного наложения на садовода взыскания перед исключением из числа членов товарищества. Доводы истцы в этой части подлежат отклонению. Согласно ст. 21 Закона РФ № 66, п.30 Устава вопросы о приеме в члены садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения и исключение из его членов относятся к исключительной компетенции общего собрания членов (собрания уполномоченных). При этом общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). На собрании ДАТА согласно протоколу (л.д.49) присутствовало всего 192 человека, в том числе 63 уполномоченных из 109 избранных, то есть более половины уполномоченных, кроме этого участвовавшие в собрании члены товарищества, проголосовали за исключение Левиной Т.И. из числа членов товарищества. Доказательств иного истицей не представлено. Таким образом, суд считает, что доводы истицы о том, что собрание не имело кворума, поэтому было неправомочным, не нашли своего подтверждения. Исключение истца из СНТ не лишает его права собственности на садовый участок в случае, если такое право оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке. Однако, как следует из материалов дела право собственности истицы на спорный земельный участок не зарегистрировано. Представителем ответчика Н.В.Н. заявлено ходатайство о применении срока давности к исковым требованиям к СНТ «У*» (л.д.76). В судебном заседании Н.В.Н. свое ходатайство поддержал. Статьёй 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности установлен в 3 года. В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Исходя из показаний самой истицы, а также допрошенных в судебном заседании свидетелей Л.А.Г. и Д.Д.С., пояснивших, что они вместе с Левиной Т.И. один-два раза в год приезжали на садовый участок, собирали малину, выкашивали траву, суд считает, что истица должна была узнать о своем исключении и передаче участка третьему лицу не позднее ДАТА. Как пояснила ответчик Певнева Н.Ю. после передаче ей садового участка в ДАТА, они сразу же перепахали участок вместе с малиной, стали высаживать картофель и то, что участок используется кем-то другим, Левина Т.И. не могла не заметить. Добросовестно исполняя обязанности члена товарищества Левина Т.И. должна была узнать о нарушении своего права при осуществлении действий связанных с оплатой задолженности либо ее части, участии в собраниях товарищества, либо при осуществлении иных действий члена товарищества. Утверждение Левиной Т.И. о том, что она не ходила в течение длительного времени в Правление товарищества, так как опасалась возможного скандала, беспочвенно. Также как и ее ссылка на отсутствие денежных средств на оплату взносов, которая опровергается показаниями самой истицы и ее свидетелей, пояснивших, что они приезжали несколько раз в год на садовый участок на автомашине, то есть были в состоянии нести определенные затраты, но не затраты на уплату взносов. Таким образом, суд считает, что истицей пропущен срок исковой давности для защиты своего права. Согласно п.2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Суд, отказывая в требовании о признании недействительным п.11 решения собрания от ДАТА об исключении Левиной Т.И. из членов СНТ «У*», не находит оснований для истребования земельного участка из владения Певневой Н.Ю. На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Левиной Т.И. отказать в полном объеме. На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Сосновский районный суд Челябинской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий <данные изъяты> В.И. Огур <данные изъяты> <данные изъяты>