Дело № ( №) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДАТА Сосновский районный суд Челябинской области в составе: Председательствующего судьи Давыдовой В.Е. При секретаре Ахмеровой И.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску ООО « И*» к Петрову И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг У С Т А Н О В И Л: Общество с ограниченной ответственностью « И*» просит взыскать с Петрова И.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 54 634 руб. 35 коп., пени в размере 4 810 руб. 39 коп. и расходы по уплате государственной пошлины 1983 руб. 34 коп., указав в обоснование следующее. Ответчик проживает в квартире по АДРЕС, и пользуется коммунальными услугами, также обязан оплачивать содержание и текущий ремонт жилья. Указанный дом входит в состав муниципального жилищного фонда п. П*. Для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, содержание жилья, ответчику открыт лицевой счет №. В соответствии со ст. ст. 153-155 ЖК РФ он обязан полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истёкшим месяцем. Задолженность ответчика за период с ДАТА по ДАТА составляет 45 887 руб. 87 коп. Согласно договора поручения на управление муниципальным жилищным фондом от ДАТА, заключенным между администрацией Полетаевского сельского поселения и ООО « И*», последнее осуществляет управление муниципальным жилищным фондом; обеспечивает граждан, проживающих в жилых помещениях, коммунальными услугами; контролирует полноту и своевременность оплаты платы за пользование жилым помещением, содержание и ремонт, за предоставленные коммунальные услуги. Представитель истца П.О.С. иск поддержала в части. Просит взыскать с ответчика пени и расходы по уплате государственной пошлины. Пояснила, что после предъявления иска, ДАТА, Петров И.В. уплатил 60 000 руб., которые пошли на уплату задолженности по коммунальным платежам в размере 54 634 руб. и в счет оплаты текущих платежей. Ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела по АДРЕС. В суд вернулось уведомление о вручении ему ДАТА судебного извещения. В судебное заседание не явился. Возражений по иску не представил, об отложении дела слушанием не просил. Исследовав представленные доказательства, суд находит иск о взыскании пени обоснованным, но считает, что размер пени рассчитан не верно. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира по АДРЕС, принадлежит на праве собственности Петрову И.В.. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги ( ст. 154 ЖК РФ). Согласно ст. 155 ЖК РФ : - часть 1 : плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), - часть 7 : собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи, - часть 11 : не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, - часть 14: лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации ( далее ЦБ РФ), действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно выписки из лицевого счета по оплате за коммунальные услуги задолженность ответчика за период с ДАТА по ДАТА составляла 54 634 руб. 35 коп. ДАТА он погасил указанную задолженность. Однако, учитывая, что коммунальные платежи и плату за содержание и ремонт жилого помещения Петров И.В. в установленные ч.1 ст. 155 ЖК РФ сроки не вносил, то в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ он обязан выплатить пени за просрочку платежей. Пени за просрочку составляет: За ДАТА начислено 921 руб. минус льгота 468 руб. 65 коп. К оплате 452 руб. 35 коп. до ДАТА Просрочка с ДАТА по ДАТА 20 дней. Ставка ЦБ РФ 10,75 %. Пени : 452.35 х 20 дней х 10,75% :100% :355 дней = 2 руб.66 коп. За ДАТА начислено 921 руб. минус льгота 468 руб. 65 коп. = 452 руб. 35 коп. Должно быть оплачено до ДАТА. Просрочка с ДАТА по ДАТА 21 день. Ставка ЦБ РФ 10%. Пени : 452.35 х 10х21:100:365 = 2 руб. 60 коп. Не оплачено также 452 руб.35 коп. за август. Просрочка с ДАТА по ДАТА - 31 день. Пени : 452, 35 х 10 х 21 :100:365 = 3 руб.84 коп. За ДАТА начислено 2994 руб. 36 коп. минус льгота 2209 руб.06 коп. = 785 руб.30 коп. Должно быть оплачено до ДАТА. Просрочка с ДАТА по ДАТА - 20 дней. Ставка ЦБ РФ 9,5 %. Пени : 785.30 х 20 х 9,75 : 100:365 = 4 руб.19 коп. Также не оплачен предыдущий долг 904 руб.71 коп.. Просрочка с ДАТА по ДАТА - 30 дней. Пени : 904.71 х 30 х 9,5 : 100:365 = 7 руб. 06 коп. За ДАТА. начислено 3592 руб.95 коп. минус льгота 2758руб.35 коп. = 834 руб.60 коп. к оплате до ДАТА. Просрочка с ДАТА по ДАТА - 21 день. Ставка ЦБ РФ 9%. Пени : 834.60 х 9 х 21 :100:365= 4 руб. 32 коп. Также не оплачен предыдущий долг 1690 руб.. Просрочка с ДАТА по ДАТА - 31 день. Пени : 1690 х 21 х 9 :100:365)= 8 руб. 75 коп. За ДАТА начислено 4269 руб.15 коп. минус льгота 3434 руб.56 коп. = 834 руб.59 коп. к оплате до ДАТА. Просрочка 21 день с ДАТА по ДАТА. Ставка ЦБ РФ 8,75%. Пени : 834.59 х 8,75х21:100:365= 4 руб. 20 коп. Также не оплачен предыдущий долг 2 524 руб. 60 коп.. Просрочка с ДАТА по ДАТА - 31 день. Пени : 2524.60 х 8,75х31:100:365 = 17 руб.47 коп. За ДАТА начислено 5089 руб.82 коп. минус льгота 4166 руб.29 коп. = 4282 руб. 72 коп. к оплате до ДАТА. Просрочка с ДАТА по ДАТА -18 дней. Ставка ЦБ РФ 8,75 %. Пени 18 руб. 48 коп. ( 4282.72 х 8,75х18:100:365). Также не оплачен предыдущий долг 3359 руб.19 коп. Просрочка с ДАТА по ДАТА - 21 день. Пени 16 руб.91 коп. ( 3359руб.19 коп. х 21 х 8,75:100:365). За ДАТА начислено 4572 руб.97 коп. минус льгота 3626руб.91 коп. = 946 руб. 06 коп. к оплате до ДАТА. Просрочка с ДАТА по ДАТА - 21 день. Ставка ЦБ РФ 8,5%. Пени 4 руб. 63 коп. ( 946. 06 х 21 х 8,5 :100:365). Также не оплачен предыдущий долг 4282руб.72 коп. Просрочка 31 день с ДАТА по ДАТА. Пени 30 руб.92 коп. ( 4282.72 х 31 х 8.5 :100:365). За ДАТА начислено 4339 руб.64 коп. минус льгота 3371руб.11 коп., к оплате до ДАТА 968 руб. 53 коп. Просрочка с ДАТА по ДАТА - 20 дней. Ставка ЦБ РФ 8,25%. Пени : 968.53 х 20 х 8,25 :100:365 = 4 руб.38 коп. Также не оплачен предыдущий долг 5228 руб. 78 коп. Просрочка с ДАТА по ДАТА 30 дней. Пени : 5228.78 х 30 х 8.25:100:365 = 35 руб. 45 коп. За ДАТА начислено 3093руб.04 коп. минус льгота 2183 руб.29 коп., к оплате 909 руб. 75 коп. до 10 мая. Просрочка с ДАТА по ДАТА - 21 день Ставка ЦБ РФ 8%. Пени : 909.75 х 21 х 8 :100:365 = 4 руб. 19 коп. Также не оплачен предыдущий долг 6197 руб. 31коп. Просрочка с ДАТА по ДАТА - 31 день. Пени : 6197.31 х 31х 8:100:365= 42 руб. 10 коп. За ДАТА начислено 1013 руб.42 коп., которые подлежали оплате до ДАТА. Просрочка 20 дней с ДАТА по ДАТА. Ставка ЦБ РФ 7,75%. Пени : 1013.42 х 7,75х20:365:100= 4 руб. 30 коп. Также не оплачен предыдущий долг 7107руб.06 коп. Просрочка 30 дней с ДАТА по ДАТА. Пени : 7107 руб.06 коп. х 30 х 7,75:100:365 = 49 руб. 57 коп. За ДАТА. начислено 1013 руб. 42 коп., которые подлежали оплате до ДАТА. Просрочка с ДАТА по ДАТА - 21 день. Ставка ЦБ РФ 7,75%. Пени : 1013.42 х 21х7,75:100:365 = 4 руб. 52 коп. Также не оплачен предыдущий долг 8120 руб. 48 коп. Просрочка 31 день. Пени : 8120.48 х31х7,75:100:365 = 53 руб. 45 коп. За ДАТА начислено 1013 руб. 42 коп. Просрочка с ДАТА по ДАТА - 20 дней. Ставка ЦБ РФ 7,75%. Пени : 1013.42 х20 х 7.75:100:365 = 4 руб. 30 коп. Также не оплачен предыдущий долг 9695 руб. 75 коп. Просрочка 30 дней с ДАТА по ДАТА. Пени : 9695.75 х 30 х 7.75:100:365 = 68 руб.22 коп. За ДАТА начислено 1013 руб. 42 коп. Просрочка 21 день с ДАТА по ДАТА. Ставка ЦБ РФ 7,75%. Пени: 1013.42 х 7,75 х 21:100:365 = 4 руб. 52 коп. Также не оплачен предыдущий долг 10 709 руб.18 коп. Просрочка 31 день с ДАТА по ДАТА. Пени : 10709.18 х 31 х 7.75:100:365 = 70 руб. 48 коп. За ДАТА начислено 3659руб.83 коп., которые подлежали оплате до ДАТА. Просрочка с ДАТА по ДАТА - 20 день. Ставка ЦБ РФ 7,75%. Пени: 3659.83х20х7,75:100:365= 15 руб.54 коп. Также не оплачен предыдущий долг 11 722 руб. 60 коп. Просрочка 30 дней с ДАТА по ДАТА. Пени : 11722.60 х30х7.75:100:365 = 74 руб.67 коп. За ДАТА начислено 4083 руб.18 коп. Просрочка с ДАТА по ДАТА 21 день. Ставка ЦБ РФ 7,75%. Пени : 4083.18 х 21 х 7,75:100:365 = 18 руб.20 коп. Также не оплачен предыдущий долг 15 382 руб.42 коп. Просрочка с ДАТА по ДАТА - 31 день. Пени : 15382.42х31х7,75:100:365= 101 руб. 25 коп. За ДАТА начислено 4858 руб. 53 коп. Просрочка с ДАТА по ДАТА - 21 день. Ставка ЦБ РФ 7,75%. Пени : 4858.53х21х75:100:365 = 21 руб. 66 коп. Также не оплачен предыдущий долг 19465руб. 61 коп. Просрочка 31 день с ДАТА по ДАТА. Пени : 19465.61х31х7,75:100:365=128 руб.12 коп. За ДАТА начислено 5879 руб.30 коп. Просрочка с ДАТА по ДАТА - 18 дней. Ставка ЦБ РФ 7,75%. Пени : 5879.30 х 18 х 7,75 :100:365 = 22 руб.47 коп. Также не оплачен предыдущий долг 24324руб.14 коп. Просрочка с ДАТА по ДАТА - 28 дней. Пени : 24324.14 х 28 х 7,75:100:365 = 144 руб. 61 коп. За ДАТА начислено 5263руб.91 коп. Просрочка с ДАТА по ДАТА - 21 день. Ставка ЦБ РФ 8%. Пени : 5263.91 х 21 х 8:100:365 = 24 руб.23 коп. Также не оплачен предыдущий долг 30 203 руб. 44 коп. Просрочка с ДАТА по ДАТА - 31 день. Пени : 30203.44 х 8 х 31 :100:365 = 205 руб. 21 коп. За ДАТА начислено 4971руб.75 коп. Просрочка с ДАТА по ДАТА - 20 дней. Ставка ЦБ РФ 8%. Пени : 4971.75 х20х8:100:365= 21 руб.80 коп. Также не оплачен предыдущий долг 35467руб.35коп. Просрочка 30 дней с ДАТА по ДАТА. Пени : 35467.35 х 30 х 8 :100:365 = 233 руб. 20 коп. За ДАТА начислено 3913 руб. 48 коп. Просрочка с ДАТА по ДАТА - 21 день. Ставка ЦБ РФ 8.25%. Пени : 3913.48 х21х8.25:100:365 = 18 руб.57 коп. Также не оплачен предыдущий долг 40439 руб.10 коп. Просрочка 31 день с ДАТА по ДАТА. Пени : 40439.10 х31х8.25:100:365= 283 руб. 35 коп. За ДАТА начислено 1314 руб. 77 коп. Просрочка с ДАТА по ДАТА - 20 дней. Ставка ЦБ РФ 8,25%. Пени : 1314.77 х 20 х8.25 :100:365= 5 руб. 94 коп. Также не оплачен предыдущий долг 44352 руб. 58 коп. Просрочка 30 дней с ДАТА по ДАТА. Пени : 44352.58 х30х8.25:100:365= 300 руб. 75 коп. За ДАТА начислено 1167 руб. 70 коп. Просрочка 21 день с ДАТА по ДАТА. Ставка ЦБ РФ 8,25%. Пени : 1167.70 х 8.25х21:100:365 = 5 руб. 54 коп. Также не оплачен предыдущий долг 45667 руб. 35 коп. Просрочка 31 день с ДАТА по ДАТА. Пени : 45667.35 х8.25х31:100:365 = 319 руб.98 коп. За ДАТАначислено 1167 руб.70 коп. Просрочка 21 день с ДАТА по ДАТА. Ставка ЦБ РФ 8.25%. Пени : 1167.70 х 8,25 х 21 :100:365 = 5 руб.54 коп. Также не оплачен предыдущий долг 46835руб.05 коп. Просрочка 31 день с ДАТА по ДАТА. Пени : 46835.05х31х8.25:100:365 = 328 руб.16 коп. За ДАТА начислено 1167руб.70 коп. Просрочка 20 дней с ДАТА по ДАТА. Ставка ЦБ РФ 8.25%. Пени за просрочку : 1167.70 х20х8.25:100:365 = 5 руб. 28 коп. Также не оплачен предыдущий долг 48002руб.75 коп. Просрочка 30 дней с ДАТА по ДАТА. Пени : 48002.75х30х8.25:100:365= 325 руб. 50 коп. За ДАТА начислено 1167руб.70 коп. Просрочка 21 день с ДАТА по ДАТА. Ставка ЦБ РФ 8,25%. Пени : 1167.70 х 21 х 8.25:100:365 = 5 руб.54 коп. Также не оплачен предыдущий долг 49170руб.45 коп. Просрочка 31 день с ДАТА по ДАТА. Пени : 49170.45 х31х8.25:100:365 = 344 руб.52 коп. За ДАТА начислено 4296руб.20коп. Просрочка с ДАТА по ДАТА - 20 дней. Ставка ЦБ РФ 8,25%. Пени : 4296.20 х 20 х 8.25:100:365 = 19 руб.42 коп. Также не оплачен предыдущий долг 50 338 руб.15 коп. Просрочка с ДАТА по ДАТА 30 дней. Пени : 50338.15 х 30 х 8.25 :100:365 = 341 руб. 33 коп. Итого пени составляет 3791 руб.91 коп. Потому взысканию подлежит пени в указанном размере, а в удовлетворении остальной части требований о взыскании пени следует отказать. Взысканию задолженность по коммунальным платежам в размере 54 634 руб. 35 коп. не подлежит, так как указанная сумма уплачена ответчиком ДАТА Однако, в связи с тем, что оплата произведена после предъявления иска в суд, с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные ООО « И*» расходы по уплате государственной пошлины. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в размере 1952 руб.78 коп. ( от суммы 54 634 руб. 35 коп. + 3 791 руб. 91 коп.). Руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, 193-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Петрова И.В. в пользу ООО « И*» пени за просрочку платежей 3791 руб.91 коп. и расходы по оплате государственной пошлины 1952 руб.78 коп. В удовлетворении остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сосновский районный суд. Председательствующий <данные изъяты> <данные изъяты> В.Е. Давыдова