д.№

Р Е Ш Е Н И Е

с. Долгодеревенское                                   ДАТА

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи:                                     Огура В.И.

при секретаре судебного заседания:                             Гайнановой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда по адресу: пер. Школьный, 7а, гражданское дело по иску Загвоздиной Н.П. и Загвоздина Д.В. к Администрации Вознесенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Загвоздина Н.П. и Загвоздин Д.В. обратились к Администрации Вознесенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области с иском о признании за ними права собственности на квартиру по АДРЕС мотивируя тем, что с ДАТА они проживают в данной комнате, а оформить право собственности в ином порядке не могут.

Истцы заявили ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик Администрация Вознесенского сельского поселения извещена должным образом, представитель в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Третьи лица: Администрация Сосновского муниципального района и Загвоздин Р.В. извещены должным образом, не явились, возражений на иск не представили.

Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.       

Решением Собрания депутатов Сосновского муниципального района от ДАТА № "Об утверждении перечней объектов муниципальной собственности, предлагаемых к передаче в муниципальную собственность сельских поселений Сосновского района", в муниципальную собственность МО Вознесенского сельского поселения передано общежитие по АДРЕС               л.д.16,17.

Администрация Сосновского муниципального района и администрация Вознесенского сельского поселения не обращались с заявлениями о постановке указанного здания на учет как бесхозяйного имущества и о признании права муниципальной собственности на него.

ДАТА между Администрацией Вознесенского сельского поселения и Загвоздиной Н.П. был заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры общей площадью 54.6 кв.м., находящейся по АДРЕС

                                                                                                                              л.д.11-14.

Истцы просят признать за собой право собственности в порядке приватизации на занимаемое ими на законных основаниях жилое помещение.

Истцы зарегистрированы по месту постоянного жительства по АДРЕС                                                         л.д.7-10.

По сведениям Сосновского филиала ОГУП "ОЦТИ" по Челябинской области общая площадь указанной квартиры составляет 54,8 кв.м., собственник не зарегистрирован                                                                                                        л.д.18.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" закреплено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и несовершеннолетних детей в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.           

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, находившимися в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Поскольку на основании Решения Собрания депутатов Сосновского муниципального района от 15.03.2006. № 200 "Об утверждении перечней объектов муниципальной собственности, предлагаемых к передаче в муниципальную собственность сельских поселений Сосновского района", в муниципальную собственность Вознесенского сельского поселения передано общежитие по АДРЕС, то к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Поэтому граждане, которые занимают жилые помещения в вышеуказанном жилищном фонде социального использования, вправе приобрести их в собственность на основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Приватизации подлежат изолированное жилое помещение: квартира или комната (ст. 62 ч. 2 ЖК РФ).

Истица с сыном занимают изолированные комнаты в доме по АДРЕС, что подтверждается техническим паспортом, которые был предоставлен с соблюдением требований законодательства, что никем не оспаривается.

Согласно справке ООО "В*" № от ДАТА Загвоздина Н.П. и Загвоздин Д.В. действительно зарегистрированы и проживают по АДРЕС задолженности по коммунальным услугам не имеют                                                                     л.д.21.

По сведениям Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского района Загвоздина Н.П. и Загвоздин Д.В. не использовали право на приватизацию в Сосновском районе Челябинской области                                        л.д.23,24.

Следовательно, истцы вправе приватизировать занимаемое ими на законных основаниях жилое помещение.

Отсутствие зарегистрированных прав органа местного самоуправления - муниципального образования Сосновский муниципальный район, а с ДАТА муниципального образования Вознесенское сельское поселение, на жилое помещение по АДРЕС не может являться основанием для отказа в иске, так как представительный орган Сосновского района - Сосновский районный Совет депутатов - в ДАТА принял постановление о передаче общежития в муниципальную собственность.

С момента передачи ведомственного общежития в ведение органа местного самоуправления оно утрачивает статус общежития в силу закона и становится жилым домом.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать право собственности на квартиру по АДРЕС за Загвоздиной Н.П. и Загвоздиным Д.В. в равных долях. не собственности члены его семьи Поспеловы А.В. и К.В. отказались предъявлять требования о признании за ними права на долю в пр         

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.7 ФЗ от 29 декабря 2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л:

Признать за Загвоздиной Н.П. и Загвоздиным Д.В. по 1\2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 54,8 кв.м. по АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий      В.И. Огур