копия д.№ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Долгодеревенское ДАТА Сосновский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Огура В.И. при секретаре судебного заседания Гайнановой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда по адресу: пер. Школьный,7а, гражданское дело по иску Лакиревой Л.В. к Администрации Мирненского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области о сохранении квартиры в переустроенном виде, о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л: Лакирева Л.В. обратилась к Администрации Мирненского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области с иском, в котором попросила сохранить дом по АДРЕС в переустроенном виде, признать данные изменения за Т.В.Н. с включением имущества в наследственную массу В обоснование иска указано следующее: ДАТА умер отец истицы Т.В.Н., после смерти которого осталось наследственное имущество: жилой дом общей площадью 60,9 кв.м., расположенный на земельном участке по АДРЕС нотариус отказала в получении наследства из-за того, что произошли изменения в общей площади, так как произвели ремонт в доме, утеплили стены, выровняли их ГКЛ, поставили перегородки, за счёт этого площадь уменьшилась до 56,2 кв.м. В ДАТА в дом провели газ, в связи с этим переоборудовали холодное помещение веранду 15 кв.м. - в кухню. За разрешением о перепланировке в доме не обращались. Истица Лакирева Л.В. заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивает. Ответчик Администрация Мирненского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, ходатайства об отложении рассмотрения дела и возражения на исковые требования не представил. Третьи лица: Терехов В.В., Терехова О.В. и Балдина Г.В. о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела и возражения на исковые требования не представили. Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным. Установлено следующее. Согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДАТА Т.В.Н. является собственником жилого дома общей площадью 60,9 кв.м. по АДРЕС л.д.5. Согласно справке Сосновского филиала ОГУП "Обл.ЦТИ" по Челябинской области № от ДАТА, кадастрового паспорта и технического паспорта, общая площадь дома по АДРЕС составляет 56,20 кв.м. Площадь изменилась в связи с произведенной перепланировкой, переоборудованием холодного пристроя лит.а в жилую пристройку лит. А2 - 15,1 кв.м. без предоставления разрешающих документов л.д.6,7-8,9-14. Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местно самоуправления на основании принято им решения при предоставлении необходимых документов. В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 настоящего Кодекса. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Учитывая незначительность перепланировки, отсутствие нарушения прав и законных интересов граждан и отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан, суд считает, что вышеуказанный дом следует сохранить в перепланированном виде. Т.В.Н. умер ДАТА (л.д.19), при жизни он не обращался за разрешением на перепланировку. Нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство, так как государственная регистрация права собственности наследодателя на указанное выше имущество не произведена. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. В силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью. Потому был предъявлен указанный иск, подлежащий удовлетворению по следующим основаниям. Уменьшение общей площади дома и перепланировку Т.В.Н. произвел с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, что подтверждается вышеперечисленными доказательствами. Возражений по иску никто не представил. Споры о праве других лиц на жилой дом отсутствуют. Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, ст. ст. 17, 218, 263, 1112 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить в переустроенном виде жилой дом общей площадью 56,20 кв.м., находящийся по АДРЕС. Признать, что Т.В.Н., умерший ДАТА, при жизни приобрел право собственности на переустроенный жилой дом общей площадью 56,20 кв.м., находящийся по АДРЕС включением указанного имущества в состав наследственной массы, открывшейся на день смерти Т.В.Н. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий <данные изъяты> В.И. Огур <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>