Дело №, объединенное с делом № Р Е Ш Е Н И Е ДАТА с. Долгодеревенское Сосновский районный суд Челябинской области в составе: Председательствующего судьи Куценко Т.Н. при секретаре судебного заседания Скудной Д.В. С участием представителя Главного управления лесами Челябинской области Н.А.С.., представителя ответчика Кузнецовой В.А. - Кузнецова Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Главного управления лесами Челябинской области к Кузнецовой В.А. о расторжении договора аренды лесного участка от ДАТА., обязании убрать строение, провести рекультивацию, иску Кузнецовой В.А. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права на заключение договора купли-продажи земельного участка, обязании заключить договор купли-продажи земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Главное управление лесами Челябинской области обратилось в суд с иском к Кузнецовой В.А. о расторжении с ДАТА договора аренды лесного участка от ДАТА, заключенного между главным управлением лесами Челябинской области и Кузнецовой В.А. в связи с окончанием срока действия договора аренды лестного участка, обязать Кузнецову В.А. убрать с арендованной территории капитальное строение (фундамент 10 х 15) в связи с незаконным возведением фундамента и провести рекультивацию земель лесного фонда. В обоснование указывает на следующее: ДАТА ФГУ «Шершневский лесхоз» заключил с Кузнецовой В.А. договор аренды участка лесного фонда сроком на 5 лет для использования участка в культурно-оздоровительных целях в квартале № части выдела № Кременкульского лесничества ФГУ «Шершневский» лесхоз на площади 0,2810 га, договор аренды зарегистрирован ДАТА, срок аренды установлен с момента государственной регистрации по ДАТА В связи с введением в действие новой редакции Лесного кодекса с ДАТА договор аренды участка лесного фонда был приведен в соответствие путем заключения Дополнительного соглашения № между Главным управлением лесами Челябинской области и Кузнецовой В.А. к договору аренды участка лесного фонда от ДАТА В соответствии с п.5 ст. 4 Федерального закона от ДАТА № 201-ФЗ «О ведении в действие лесного кодекса РФ», арендатор, заключивший договор аренды участка лесного фонда на срок до 10 лет после приведения этого договора по истечении срока действия договора не вправе заключить договор аренды лесного участка на новый срок в порядке, предусмотренном частью 5 ст. 72 Лесного кодекса РФ. Поскольку Кузнецова В.А. не имеет преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок без проведения аукциона, то ей было предложено письмом от ДАТА исполнить обязательство по договору аренды в разумные сроки, но акт приема-передачи до настоящего времени не подписан. При обследовании участка было установлено, что на арендованном участке заложен фундамент под гараж площадью 150 кв.м., что не предусмотрено проектом освоения лесов и запрещено в соответствии с Лесным кодексом РФ. В связи с истечением срока действия договора аренды Кузнецовой В.А. было направлено требование в срок до ДАТА освободить участок и подписать Соглашение о прекращении договора и сдать участок по акту приема-передачи. (л.д. 3-4 т. №) Кузнецова В.А. обратилась с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании за собой права на заключение договора купли-продажи земельного участка с кадастровым № площадью 2810 кв.м., расположенного по АДРЕС, для ведения личного подсобного хозяйства и обязать Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (ФАУГИ) заключить с нею договор купли-продажи земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2810 кв.м. с кадастровым № (далее по тексту КН №), расположенного по АДРЕС. В обоснование указывает на следующее: ДАТА она подала заявление ФАУГИ о разрешении выкупить земельный участок с КН № площадью 2810 кв.м., расположенный по АДРЕС, для ведения личного подсобного хозяйства. Своим ответом от ДАТА № ФАУГИ отказало ей в выкупе данного участка со ссылкой на нарушение ею условий договора аренды и отсутствие признаков ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на испрашиваемый ею земельный участок было зарегистрировано ДАТА на основании заявления доверенного лица ТУ ФАУГИ по Челябинской области, в свидетельстве о регистрации права указана категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, что предполагает размещение построек на данном участке. В соответствии с п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не требуется разрешение на объекты индивидуального строительства, создаваемые или созданные на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства. Испрашиваемый ею земельный участок используется с ДАТА по договорам аренды, условия оплаты выполняются добросовестно в полном объеме, поскольку у используемого ею земельного участка изменились категория и разрешенный вид использования, она не нарушила никаких норм, построив для личного пользования гараж, право собственности на гараж зарегистрировано и получено свидетельство о государственной регистрации права на гараж от ДАТА, полагает, что отказ ФАУГИ создает ей препятствия к осуществлению права на приобретение земельного участка в соответствии со ст.ст. 28, 36 ЗК РФ. (л.д. 4-5 т. №) Данные дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения. В судебном заседании представитель истца Главного управления лесами Челябинской области Н.А.С. (по доверенности) исковые требования поддержал, пояснил, что последнее лесоустройство проведено в ДАТА 2-ой Брянской лесоустроительной экспедицией, геодезической основой для составления планшетов по Сосновскому району послужили планы размещения земель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству ДАТА., за ОГУ «Шершневское лесничество» закреплены лесные участки из состава земель лесного фонда (по материалам лесоустройства ДАТА.) и организованы участковые лесничества, в том числе Кременкульское в кварталах №, №, №, №. Все леса ОГУ «Шершневское лесничество» отнесены к защитным лесам, по заявлению Кузнецовой В.А. в аренду ей был предоставлен земельный участок площадью 0,2810 га сроком на 5 лет в квартале № выделе № Кременкульского участкового лесничества, при проведении мероприятий по приведению договора аренды в соответствие с введенным в действие Лесным кодексом был подготовлен акт натурно-технического обследования лесного участка, выявлено наличие технических ошибок лесоустройства (количественных и качественных показателей) и внесены изменения в материалы лесоустройства - таксационные описания и планшет №. В № выделе № квартала сформированы только два участка категории земель - земли лесного фонда, площадью 0,2810 га с КН № и площадью 0,5647 га с КН №, на указанные участки зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Отказ Кузнецовой В.А. подписать соглашение о расторжении договора аренды препятствует исключении записи в ЕГРП о регистрации обременения участка в виде аренды в пользу Кузнецовой В.А. Кузнецова В.А. извещена надлежащим образом, не явилась, просит рассмотреть дело с участием своего представителя Кузнецова Г.Г. Представитель ответчика Кузнецов Г.Г. (по доверенности) с иском ГУ лесами Челябинской области не согласен, исковые требования Кузнецовой В.А. поддержал, ссылается на то, что категория земельного участка и разрешенного вида использования изменена Решением Собрания депутатов Сосновского муниципального района от ДАТА №, решением № от ДАТА, постановлением Администрации Сосновского района № от ДАТА, которые не оспорены, полагает несостоятельными ссылку представителя истца на решение Арбитражного суда Челябинской области от ДАТА о признании недействительным решения Собрания депутатов Сосновского муниципального района от ДАТА №, поскольку оно не содержит ни адреса спорного земельного участка, ни кадастрового номера участка, который поставлен на кадастровый учет в ДАТА., отказ ФАУГИ в выкупе земельного участка незаконен, поскольку данный земельный участок не ограничен в обороте, а возведенный на данном участке гараж дает право Кузнецовой В.А. на приобретение участка по ст. 36 ЗК РФ, требования ГУ лесами по Челябинской области об освобождении земельного участка не основаны на законе в связи со сменой категории и разрешенного вида использования спорного участка и окончанием срока договора аренды. Ответчик Федеральное агентство по управлению государственным имуществом извещен надлежащим образом, представитель не явился, мнение по иску не направлено. Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав все материалы дела, суд полагает исковые требования Главного управления лесами по Челябинской области подлежащими удовлетворению в части требований о признании расторгнутым договора аренды лесного участка от ДАТА, заключенного между Главным управлением лесами Челябинской области и Кузнецовой В.А. в связи с окончанием срока действия договора аренды лесного фонда, в то же время исковые требования Кузнецовой В.А. не подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено следующее. По договору аренды участка лесного фонда от ДАТА между Челябинским лесхозом и Кузнецовой В.А., в аренду Кузнецовой В.А. для побочного пользования (размещения пчелосемей) предоставлен участок лесного фонда площадью 0,26 га, расположенный в квартале № Кременкульского лесничества Челябинского лесхоза сроком на 5 лет. (л.д. 132 т. №) Из акта технического обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда от ДАТА, следует, что данный участок расположен в лесах первой группы, в квартале №, литер участка №, площадь участка 0,26 га, состав насаждений 10С (100% сосны). (л.д. 134-135 т. №) В соответствии с кадастровым планом земельного участка, составленным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Сосновского района, участок, предоставленный в аренду Кузнецовой В.А., расположен по АДРЕС (л.д. 136-137 т. №). ДАТА между ФГУ «Шершневское лесничество» и Кузнецовой В.А. составлено соглашение о расторжении договора аренды участка лесного фонда от ДАТА (л.д. 142 т. №) По договору аренды участка лесного фонда от ДАТА между ФГУ «Шершневский лесхоз» и Кузнецовой В.А., в аренду Кузнецовой В.А. в культурно-оздоровительных целях передан участок лесного фонда площадью 0,2810 га в квартале № выдел № Кременкульского лесничества ФГУ «Шершневский лесхоз» (л.д. 146-147 т. №). Площадь была уточнена в результате межевания земельного участка. Из акта натурного технического обследования участка лесного фонда от ДАТА, следует, что данный участок расположен в лесах первой группы, зеленая зона АДРЕС, категория защитности лесов 1 группы Кременкульского лесничества ФГУ «Шершневский лесхоз», квартал №, площадь участка 0,2810 га, состав насаждения 10Б. (л.д. 148-149 т. №). Договор аренды зарегистрирован ДАТА (л.д. 148 об. т. №) Дополнительным соглашением № к договору аренды участка лесного фонда от ДАТА, ранее заключенный договор аренды приведен в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации, в дополнительном соглашении № указано, что во временное пользование (аренду) Кузнецовой В.А. передан земельный участок, который относится к землям лесного фонда и имеет целевое назначение - защитные леса, собственность Российской Федерации, кадастровый №, местоположение: АДРЕС, общая площадь 0,2810 га. (л.д. 150-152 т. №) На указанном земельном участке Кузнецова В.А. возвела нежилое здание - гараж общей площадью 172,3 кв.м., что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДАТА (л.д. 24, 207 т. №) ДАТА Кузнецовой В.А. выдан кадастровый паспорт земельного участка (выписка из ГКН) на земельный участок с кадастровым №, местоположение которого указано: АДРЕС, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д. 25) Представитель истца Главного управления лесами Челябинской области предоставил суду Постановление Федерального Арбитражного суда Уральского округа № от ДАТА, которым оставлено без изменения решение Арбитражного суда Челябинской области от ДАТА по делу №, а кассационная жалоба Собрания депутатов Сосновского муниципального района без удовлетворения. Данным решением Арбитражного суда Челябинской области от ДАТА были частично удовлетворены требования прокурора, признано недействующим решение Собрания депутатов Сосновского муниципального района от ДАТА № «Корректировка генерального плана АДРЕС» в части включения в границы населенного пункта участков лесного фонда выделы №, №, №, № квартала №, выделы №, № квартала № ОГУ «Шершневское лесничество», принадлежащих Российской Федерации на праве собственности, как не соответствующее ст. 15 Конституции Российской Федерации, Земельному кодексу РФ, Лесному кодексу РФ, Федеральному закону от ДАТА. № «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», решение Собрания депутатов № признано недействующим в части изменения п.4 Решения категории земель лесного фонда выделы №, №, №, № квартала №, выделы №, № квартала № ОГУ «Шершневское лесничество» на категорию «земли населенных пунктов» как не соответствующее Земельному кодексу РФ, Лесному кодексу РФ, Закону № 172-ФЗ. (л.д. 56-59 т. №). Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Челябинской области на запрос суда сообщил, что сведения о характерных точках границ земельных участков лесного фонда в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, потому схема расположения земельного участка с КН № относительно границ населенного пункта АДРЕС составлена на растровой основе. Решение Арбитражного суда Челябинской области от ДАТА о признании недействующим решения Собрания депутатов Сосновского муниципального района от ДАТА № «Корректировка генерального плана АДРЕС» в части включения в границы населенного пункта участков лесного фонда: выделы №, №, №, № квартала №, выделы №, № квартала № ОГУ «Шершневское лесничество», принадлежащих Российской Федерации и изменение категории земель лесного фонда указанных выделов на категорию земель земли населенных пунктов не обязывало Учреждение на внесение каких-либо изменений в сведения государственного кадастра недвижимости. Документы на внесение в государственный кадастр недвижимости изменений в отношении границ АДРЕС в связи с исключением земельных участков лесного фонда на основании решения Арбитражного суда от ДАТА в Учреждение не поступали. (л.д. 196-198 т. №) В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от ДАТА N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", который регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности. В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДАТА N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы РФ, о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных законом сведений. В соответствии со ст.4 Федерального закона от ДАТА № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях. Картографической основой государственного кадастра недвижимости являются карты, планы, требования к которым определяются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В соответствии со ст. 7 Лесного кодекса РФ от ДАТА № 200-ФЗ лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69и92настоящего Кодекса. В соответствии с п.п. 2 и 2 ст. 68 Лесного кодекса РФ геодезические и картографические работы проводятся в соответствии с Федеральным законом от ДАТА N 209-ФЗ "О геодезии и картографии". В случаях, предусмотренных пунктом 4 части 1статьи 68 ЛК РФ (закрепление местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков), местоположение границ может быть закреплено на местности с помощью лесоустроительных, лесохозяйственных знаков и (или) указано на картах лесов. Следовательно, представленный планшет № лесонасаждений ФГУ Шершневский лесхоз, составленный на основании материалов землеустройства ДАТА и лесоустройства ДАТА., является допустимым доказательством, позволяющим определить местоположение границ лесных участков. Земельный участок площадью 0,2810 га был предоставлен Кузнецовой В.А. в границах выдела № квартала №, что подтверждается договором на аренду участка лесного фонда от ДАТА, в пункте 2 которого указано, что предоставленный в аренду участок расположен в лесах 1 группы в категории защитности «лесопарковая часть лесов зеленых зон поселений и хозяйственных объектов» на землях, относящихся к категории «земли лесного фонда» (статья 7 Земельного кодекса РФ). (л.д. 80 т. №) Из представленной филиалом ФГБУ ФКП Росреестра по Челябинской области схемы расположения земельного участка с КН № относительно границ населенного пункта АДРЕС, составленной на растровой основе, четко усматривается, что спорный земельный участок расположен в границах участка с условными обозначениями, соответствующих лесным участкам. (л.д. 198 т. №) Распоряжением руководителя ОГУ Шершневское лесничество от ДАТА № уточнено местоположение участка площадью 2810 кв.м. с КН № - по адресу: АДРЕС, Кременкульское участковое лесничество ОГУ «Шершневское лесничество», квартал №, часть выдела № (л.д. 88 т. №). В судебном заседании установлено полное соответствие поставленного на кадастровый учет земельного участка с КН № по данным филиала ФГБУ ФКП по Челябинской области, его расположению на планшете №, составленному на растровой основе в выделе № квартала № (л.д. 204-206 т. №). В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из …договоров и иных сделок, предусмотренных законом, … из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии с п. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Поскольку вступившим в законную силу судебным решением от ДАТА признано не соответствующим закону включение в границы населенного пункта участков лесного фонда выделы №, №, №, № квартала №, выделы №, № квартала № ОГУ «Шершневское лесничество», принадлежащих Российской Федерации на праве собственности, как не соответствующее ст. 15 Конституции Российской Федерации, Земельному кодексу РФ, Лесному кодексу РФ, Федеральному закону от ДАТА № «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», и изменение категории земель лесного фонда выделы №, №, №, № квартала №, выделы №, № квартала № ОГУ «Шершневское лесничество» на категорию «земли населенных пунктов» как не соответствующее Земельному кодексу РФ, Лесному кодексу РФ, Закону №, то данное решение подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Исходя из указанного обстоятельства ссылки представителя Кузнецовой В.А. на то, что в выписках из ЕГРП категория земельного участка с КН № указана как «земли населенных пунктов», судом не принимаются, также как и доводы о том, что категория земельного участка и разрешенного вида использования изменена Решением Собрания депутатов Сосновского муниципального района от ДАТА №, решением № от ДАТА, постановлением Администрации Сосновского района № от ДАТА об изменении вида разрешенного использования земельного участка, которые не оспорены (л.д. 243-257 т. №, л.д. 3 т. №). Суд также учитывает, что данные решения приняты до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Челябинской области от ДАТА, признавшего незаконность изменения категории земель лесного фонда, в том числе выдел № квартала № ОГУ «Шершневское лесничество» на категорию «земли населенных пунктов». Также суд полагает несостоятельными ссылки представителя Кузнецовой В.А. на то, что решение Арбитражного суда Челябинской области от ДАТА о признании недействительным решения Собрания депутатов Сосновского муниципального района от ДАТА № не содержит ни адреса спорного земельного участка, ни кадастрового номера участка, который поставлен на кадастровый учет в ДАТА., поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что в № выделе № квартала сформированы только два участка категории земель - земли лесного фонда, площадью 0,2810 га с КН № и площадью 0,5647 га с КН №, которые суммарно и составляют площадь данного выдела, что подтверждает таксационное описание Кременкульского лесничества. (л.д. 224-226 т. №) При этом по сведениям представителя истца Главного управления лесами Челябинской области на участок с КН № по результатам аукциона в ДАТА. заключен договор аренды по истечении срока действия предыдущего договора аренды. А поскольку решением Арбитражного суда Челябинской области от ДАТА признано, что категория земель лесного фонда выделы №, №, №, № квартала №, выделы №, № квартала № ОГУ «Шершневское лесничество» незаконно изменена на категорию «земли населенных пунктов», следовательно, категория земель участка с КН №, входящего в состав выдела № квартала № ОГУ «Шершневское лесничество» незаконно изменена на «земли населенных пунктов» и потому относится к категории земель лесного фонда. В соответствии со ст. 3 Лесного кодекса РФ от ДАТА, лесное законодательство регулирует лесные отношения. Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В соответствии со ст. 27 ЗК РФ земельные участки в составе земель лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых природных территорий и объектов являются ограниченными в обороте и потому не подлежат приватизации. Поскольку суд пришел к выводу, что спорный земельный участок как участок земель лесного фонда относится к землям, ограниченным в обороте, которые являются собственностью Российской Федерации, то он не может быть отчужден и потому требования Кузнецовой В.А. о признании права на заключение договора купли-продажи земельного участка с кадастровым № площадью 2810 кв.м., расположенного по АДРЕС, для ведения личного подсобного хозяйства и обязании ФАУГИ заключить с нею договор купли-продажи указанного земельного участка не подлежат удовлетворению в полном объеме. Суд полагает несостоятельным ссылки представителя Кузнецовой В.А. на то, что поскольку в выписках из ЕГРП категория спорного земельного участка указана как земли населенных пунктов, то это обстоятельство давало основания Кузнецовой В.А. на возведение на данном участке построек и приобретение этого участка в собственность по ст. 36 ЗК РФ. В силу положений ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков принадлежит собственникам зданий, строений, сооружений. В то же время, в соответствии с п.п. 3 п.5 ст. 105 Лесного кодекса РФ в зеленых зонах запрещаются: размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений, линий связи, линий электропередачи, подземных трубопроводов. В соответствии с п.6.1.1 договора аренды от ДАТА, заключенного с Кузнецовой В.А. на 5 лет, арендатор имеет право осуществлять пользование лесным фондом в пределах объемов, сроков и видов пользования, указанных в настоящем договоре, осуществлять в установленном законодательством порядке строительство временных объектов производственной и социальной инфраструктуры, связанной с использованием участками лесного фонда, а также охраной и защитой лесов только на нелесных землях после проведения экологической экспертизы. По условиям договора аренды участок лесного фонда был предоставлен Кузнецовой В.А. во временное пользование для культурно-оздоровительной цели, что исключает возведение на данном участке капитальных объектов, к которым относится гараж площадью 172,3 кв.м. В соответствии с дополнительным соглашением № от ДАТА к договору аренды участка лесного фонда от ДАТА, заключенного между Главным управлением лесами Челябинской области и Кузнецовой В.А., - земельный участок с КН № передается для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха (п.1.3),; -арендатор обязан осуществлять пользование лесным участком таким образом, чтобы не допускать нарушения или ограничения прав на использование лесного фонда иными лицами, прав граждан на пребывание в лесах граждане имеют право свободно и беспрепятственно пребывать в лесах, в том числе на арендованном участке и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор дикорастущих плодов, ягод, орехов и др. (п.3.4.5); - договор аренды лесного участка прекращается по истечении срока действия настоящего договора (п.5.1), - при прекращении действия настоящего договора арендатор обязан сдать лесной участок арендодателю по акту в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками, установленными проектом освоения лесов на момент завершения использования (п.ДАТА). Поскольку срок договора аренды участка лесного фонда истек, то арендатор обязан сдать участок лесного фонда по акту, однако, Кузнецова В.А. отказывается от подписания соглашения о расторжении договора аренды участка лесного фонда от ДАТА, в связи с чем подлежат удовлетворению требования Главного управления лесами в части признания расторгнутым договор аренды лесного участка от ДАТА, заключенный между Главным управлением лесами Челябинской области и Кузнецовой В.А. в связи с окончанием срока действия договора аренды лесного фонда. В то же время не подлежат удовлетворению требования об обязании убрать с арендованной территории капитальное строение (фундамент 10 х 15), провести рекультивацию земель лесного фонда на данном участке. В ходе судебного разбирательства было установлено, что на земельном участке с КН № находится не объект незавершенного строительства (фундамент 10 х 15) как указано в исковом заявлении, а нежилое здание - гараж площадью 172,3 кв.м., право собственности на который зарегистрировано за Кузнецовой В.А. и при этом основанием для регистрации права собственности послужил, в том числе, договор аренды участка лесного фонда от ДАТА, представитель Главного управления лесами Челябинской области от уточнения предмета иска в части оспаривания зарегистрированного права собственности Кузнецовой В.А. на объект недвижимости и конкретизации объекта недвижимости, подлежащего сносу, отказался. Суд рассматривает дело только в пределах исковых требований, оснований для выхода за их пределы не имеется и потому суд полагает невозможным удовлетворить требования об обязании Кузнецову В.А. убрать объект недвижимости в виде фундамента 10 х 15, поскольку наличие такого объекта на спорном участке не установлено. Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, ст.ст. 12, 450 ГК РФ, ст. 25 Лесного кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от ДАТА N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Главного управления лесами Челябинской области удовлетворить в части. Считать расторгнутым договор аренды лесного участка от ДАТА, заключенный между Главным управлением лесами Челябинской области и Кузнецовой В.А. в связи с окончанием срока действия договора аренды лесного фонда. В удовлетворении требований Главного управления лесами Челябинской области об обязании убрать с арендованной территории капитальное строение (фундамент 10 х 15), провести рекультивацию земель лесного фонда отказать. Отказать Кузнецовой В.А. в удовлетворении требований о признании права на заключение договора купли-продажи земельного участка с кадастровым № площадью 2810 кв.м., расположенного по АДРЕС, для ведения личного подсобного хозяйства и обязании Федеральное агентство по управлению государственным имуществом заключить с Кузнецовой В.А. договор купли-продажи указанного земельного участка. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий <данные изъяты> Т.Н. Куценко <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>