Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДАТА Сосновский районный суд Челябинской области в составе: Председательствующего судьи Давыдовой В.Е. При секретаре Ахмеровой И.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Довгань С.Н. к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области и ЗАО « Р*»о признании права собственности на квартиру У С Т А Н О В И Л: Довгань С.Н. просит признать, что она приобрела право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 67,7 кв.м., находящуюся по АДРЕС. В обоснование указала следующее. В ДАТА между ЗАО « Р*» и истицей был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома в АДРЕС. Предусмотренные данным договором денежные средства она выплатила и после этого ЗАО « Р*» передала ей в собственность квартиру по АДРЕС. Был составлен акт передачи квартиры. Довгань С.Н. утеряла свои экземпляры договора долевого участия в строительстве, справки о выплате взносов за квартиру, акта передачи квартиры в собственность. Вторые экземпляры указанных договоров, находящиеся в ЗАО « Р*», были уничтожены в результате пожара, который произошел на птицефабрике. В связи с этим она не может обратиться за государственной регистрацией права собственности на квартиру. Истица о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась. Её представитель Проценко Н.Н. ( доверенность в деле) иск поддержала. Ответчики администрация Сосновского муниципального района Челябинской области и ЗАО « Р*», 3 лицо без права предъявления самостоятельных требований относительно предмета спора о времени и месте рассмотрения дела извещены, их представители не явились. Об отложении дела слушанием не просили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили. Исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено следующее. Довгань С.Н. работала в ЗАО « Р*» с ДАТА до ДАТА, что подтверждается записями в её трудовой книжке. ЗАО « Р*», являясь застройщиком пятиэтажного многоквартирного жилого дома по АДРЕС, осуществила строительство указанного дома в ДАТА. В этом же году дом был введен в эксплуатацию. Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на квартиру № в доме № по АДРЕС, составленным Сосновским филиалом ОГУП Обл.ЦТИ по Челябинской области ДАТА; договором от ДАТА на долевое участие в строительстве жилого дома № в АДРЕС, заключенным между ЗАО « Р*» и Н.Н.П. на строительство квартиры в указанном доме; актом передачи ДАТА ЗАО « Р*» Н.Н.П. в собственность квартиры в указанном доме на основании договора долевого участия в строительстве от ДАТА, зарегистрированным в Южноуральской регистрационной палате ( сейчас Управление Росреестра по Челябинской области). Согласно справке, выданной ДАТА генеральным директором ЗАО « Р*», в период с ДАТА по ДАТА Довгань С.Н. была выделена трехкомнатная квартира по АДРЕС, по договору долевого участия в строительстве; Довгань С.Н. полностью выплатила взносы за указанную квартиру; в связи с тем, что произошел пожар на птицефабрике документы, в том числе договор долевого участия в строительстве, справка о выплате взносов, акт передачи квартиры в собственность, были уничтожены. По сообщению ООО УК « П*» Довгань С.Н. не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире по АДРЕС. По данным администрации Рощинского сельского поселения в указанной квартире никто не зарегистрирован по месту жительства. В соответствии с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и возникает право собственности на недвижимые вещи по смыслу п.2 ст.8 ГК РФ с момента такой регистрации. По сообщению Сосновского филиала ОГУП Обл.ЦТИ по Челябинской области и Управления Росреестра по Челябинской области сведения о зарегистрированных правах на квартиру по АДРЕС, отсутствуют. Исследовав совокупность представленных доказательств, суд считает установленным, что - между Довгань С.Н. и ЗАО « Р*» в ДАТА был заключен договор долевого участия в строительстве, объектом которого являлась трехкомнатная квартира общей площадью 67,7 кв.м., находящаяся по АДРЕС; - указанный договор исполнен : жилой дом построен и введен в эксплуатацию в ДАТА, Довгань С.Н. оплатила стоимость квартиры, получила по акту передачи от ЗАО « Р*» указанную квартиру в собственность, вселилась в неё и проживает по настоящее время, оплачивая коммунальные услуги. Однако правоустанавливающие документы на квартиру как истицей, так и ответчиком ЗАО « Р*» утрачены. Заключение договора долевого участия в строительстве в требуемой законом письменной форме, исполнение указанного договора истицей и передача по акту истице в собственность квартиры АДРЕС, не оспаривается ответчиком ЗАО « Р*». Возражений против иска никто из лиц, участвующих в деле, не представил. Иные лица, кроме Довгань С.Н., о своих правах на указанную квартиру не заявил. Учитывая изложенное, суд считает возможным признать право собственности истицы на указанную в исковом заявлении квартиру. Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать, что Довгань С.Н., ДАТАрождения, приобрела право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 67,7 кв.м., находящуюся по АДРЕС. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сосновский районный суд. Председательствующий