Дело №

                                                               Р Е Ш Е Н И Е

                                                 Именем Российской Федерации

ДАТА

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Давыдовой В.Е.

При секретаре Ахмеровой И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Астахова С.М. к администрации Саккуловского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области и Астаховой О.В. о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

Астахов С.М. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж, общей площадью 125,4 кв.м., расположенный по АДРЕС.

В обоснование указал следующее.

При разделе совместно нажитого имущества с Астаховой О.В. определением мирового судьи судебного участка № Сосновского района ему был передан в собственность гараж, пристроенный к дому. При составлении технического паспорта при разделе имущества, площадь гаража была указана без учета пристроенного помещения, в связи с чем в определении мирового судьи площадь гаража была указана как 84 кв.м. Поскольку фактически площадь гаража составляет 125,4 кв.м., ему было отказано в регистрации права.

Истец Астахов С.М. в судебном заседании требования поддержал по изложенным в иске обстоятельствам.

Ответчик администрация Саккуловского сельского поселения Сосновского района Челябинской области представила отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя и о согласии с иском.

Ответчик Астахова О.В. в судебном заседании не возражала против признания права собственности на гараж за Астаховым С.М., дополнила, что на момент раздела имущества гараж существовал вместе с пристроем, площадь гаража была указана Астаховым С.М. и оценщик с его слов записал данную площадь.

Исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

При этом суд исходит из следующего.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Сосновского района Челябинской области от ДАТА произведен раздел общего имущества супругов Астаховых, по которому Астахову С.М. передан в собственность среди иного имущества в том числе и гараж, расположенный по АДРЕС, площадью 84,8 кв.м.

Площадь гаража в определении мирового судьи была указана по наружному обмеру, как следует из выписки из технического паспорта.

Пристрой к гаражу не был указан в составе имущества, подлежащего разделу, но существовал при разделе имущества.

        В соответствии со ст. 134 ГК РФ если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь).

        Пристрой к гаражу образует совместно с гаражом единую цещь.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДАТА, площадь гаража с пристроем, расположенного по АДРЕС составляет 125,4 кв.м.

Пристрой к гаражу не является самовольной постройкой, возведен с соблюдением требований законодательства.

Таким образом, у Астахова С.М. в соответствии со ст. 218 п.1 ГК РФ возникло право собственности на гараж, расположенный по АДРЕС, общей площадью 125,4 кв.м.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Общая площадь гаража является одним из определяющих индивидуальных признаков объекта недвижимого имущества.

Поскольку имеются разночтения в указании площади гаража, указанной в определении мирового судьи судебного участка №1 Сосновского района и техническом паспорте на нежилое здание, то истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности в ином порядке кроме как судебном.

Ответчики возражений против иска не имеют.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Астахова С.М. в полном объеме, признав за ним право собственности на гараж, общей площадью 125,4 кв.м., расположенного по АДРЕС.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

                                                                    Р Е Ш И Л:

        Признать, что Астахов С.М., ДАТАрождения, приобрел право собственности на гараж общей площадью 125,4 кв.м., расположенный по АДРЕС.

        Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сосновский районный суд.

Председательствующий

<данные изъяты>

<данные изъяты>                                    В.Е. Давыдова