Именем Российской Федерации ДАТА с. Долгодеревенское Сосновский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Куценко Т.Н. при секретаре Ахмеровой И. рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гильмисурина Э.Р. к Управлению Росреестра по Челябинской области, ФГБУ «ФКП» Росреестра по Челябинской области о снятии земельного участка с кадастрового учета, У С Т А Н О В И Л: Гильмисурин Э.Р. обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Челябинской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области в котором просил: - снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым №, расположенный по АДРЕС. В обоснование указывает на то, что он является собственником земельного участка, расположенного по АДРЕС с кадастровым №. В ходе проведения кадастровых работ с целью уточнения границ земельного участка, выяснилось, что его земельный участок полностью накладывается на земельный участок с кадастровым №. Истец Гильмисурин Э.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам. Ответчик ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области представило отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ответчик Управление Росреестра по Челябинской области извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. Исследовав все материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено следующее. Гильмисурин Э.Р. является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по АДРЕС. Основанием к регистрации права послужил договор купли-продажи земельного участка от ДАТА. Согласно указанного договора Гильмисурин Э.Р. приобрел земельный участок у Лискина М.Ю., который в свою очередь приобрел земельный участок по договору купли-продажи земельного участка у Перевозчикова А.И. от ДАТА. Перевозчикову А.И. земельный участок был выделен на основании постановления главы администрации Рощинского сельского поселения Сосновского района № от ДАТА. Из кадастровой выписки о земельном участке видно, что по АДРЕС расположен земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым №, собственником которого является Гильмисурин Э.Р. Постановлением главы администрации Рощинского сельского поселения Сосновского района № от ДАТА с целью приведения в соответствие очереди участков по генплану <данные изъяты> изменена очередь земельного участка № со второй очереди на третью очередь. Адрес земельного участка с кадастровым № считается как АДРЕС. (л.д. 17) По заявлению истца кооператив «Г*» выполнил работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по АДРЕС (л.д. 6-12) Решением ФБУ «Кадастровая палата» по Челябинской области от ДАТА № приостановлено осуществление кадастрового учета земельного участка с кадастровым № в связи с тем, что выявлено наложение границ указанного земельного участка с земельным участком с кадастровым № (л.д.13). Из документов, имеющихся в кадастровом деле на земельный участок с №, расположенный по АДРЕС, следует, что в кадастровом паспорте на указанный земельный участок его местоположение указано как: <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: АДРЕС, площадь участка 1200 кв.м., разрешенное использование - под строительство индивидуального жилого дома. В соответствии с кадастровым планом земельного участка с №, в графе 16 «особые отметки» следует, что площадь земельного участка соответствует материалам межевания, <данные изъяты>, вторая очередь, участок по генплану № (л.д. 60). В материалах кадастрового дела находится также постановление главы Рощинского сельского Совета народных депутатов Сосновского района от ДАТА № «Об отводе земельного участка под строительство дома на правах личной собственности Перевозчикову А.И.» (л.д. 62) В соответствии с договором купли-продажи земельного участка № от ДАТА между Администрацией Рощинского сельского поселения (продавец) и Перевозчиковым А.И. (покупатель), продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок из земель поселений с кадастровым номером, находящийся по АДРЕС для использования под индивидуальное жилищное строительство в границах, указанных в кадастровом плане участка, общей площадью 1200 кв.м., 1000 кв.м. бесплатно, за плату 200 кв.м. на основании постановления главы поселения № от ДАТА (л.д. 63-65) На основании заявления Перевозчикова А.И. земельный участок по АДРЕС был поставлен на кадастровый учет, при этом было представлено Описание земельного участка, выполненное ООО «С*», из которого следует, что в качестве топографической основы использованы дежурные кадастровые карты Управления Роснедвижимости по Челябинской области масштабов 1:2000, 1:10000. (л.д. 70-75) Постановлением главы администрации Рощинского сельского поселения Сосновского района № от ДАТА земельному участку с кадастровым № общей площадью 1200 кв.м. присвоен АДРЕС. (л.д. 81) Решением отдела кадастрового учета ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области от ДАТА № на основании заявления от ДАТА о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости и постановления о присвоении адресного номера земельному участку от ДАТА № осуществлен государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости (л.д. 83) Из документов, имеющихся в кадастровом деле на земельный участок с №, следует, что в кадастровой выписке на указанный земельный участок его местоположение указано как: АДРЕС, площадь 1200 кв.м., разрешенное использование - под строительство индивидуального жилого дома, вид права- собственность, правообладатель - Гильмисурин Э.Р. (л.д. 39) Постановлением главы администрации Рощинского сельского поселения Сосновского района № от ДАТА «Об изменении адреса земельного участка» с целью приведения в соответствии очереди участков по генплану <данные изъяты>, земельному участку № АДРЕС, на котором расположен недостроенный жилой дом, площадью 1200 кв.м. с №, присвоен АДРЕС. (л.д.17) Таким образом, постановлениями главы администрации Рощинского сельского поселения земельным участкам с кадастровыми № и №, присвоен один и тот же АДРЕС. Согласно ответу администрации Рощинского сельского поселения Сосновского района в постановлениях от ДАТА № и от ДАТА № речь идет об одном и том же земельном участке по генплану № АДРЕС. В соответствии с генеральным планом третьей очереди АДРЕС правообладателем указанного земельного участка является Гильмисурин Э.Р. Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым № и земельный участок с кадастровым № являются одним и тем же земельным участком. Суд при этом учитывает, что земельный участок с № был поставлен на кадастровый учет на основании заявления Перевозчикова А.И., которому земельный участок был предоставлен постановлением главы Рощинского сельского Совета народных депутатов Сосновского района от ДАТА № «Об отводе земельного участка под строительство дома на правах личной собственности Перевозчикову А.И.», в данном постановлении местоположение участка указано: АДРЕС. При этом Гильмисурин Э.Р. приобрел земельный участок с № у Лискина М.Ю., который, в свою очередь, приобрел его у Перевозчикова А.И., которому земельный участок с № принадлежал на основании того же постановления главы Рощинского сельского Совета народных депутатов Сосновского района от ДАТА № «Об отводе земельного участка под строительство дома на правах личной собственности Перевозчикову А.И.» с местоположением участка АДРЕС. В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от ДАТА №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», который регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности. Государственный кадастровый учет недвижимости (далее также - кадастровый учет) обеспечивает подтверждение существования недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, а также обеспечивает внесение сведений о таком имуществе в государственный кадастр недвижимости. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер, который присваивается органом кадастрового учета. Порядок кадастрового учета объектов недвижимости установлен ст.ст. 16-28 Федерального закона от ДАТА №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Так, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых сведений об объекте недвижимости. Никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Суд учитывает, что в соответствии со ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Система кадастрового учета является определенной гарантией реализации прав собственников в отношении объектов недвижимости. Учитывая, что постановка на кадастровый учет земельного участка по АДРЕС с кадастровым №, соответствующему местоположению земельного участка с кадастровым №, нарушает права истца, то потому следует прекратить существование земельного участка с №, расположенного по вышеуказанному адресу как отдельного объекта недвижимости и снять его с государственного кадастрового учета. Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий Т.Н. Куценко