Копия д№ З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Долгодеревенское ДАТА Сосновский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Огура В.И. при секретаре судебного заседания Гайнановой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда по адресу: пер. Школьный,7а, гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Р*" к Тихонову Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: ООО УК "Р*" обратилось к Тихонову Е.В. с иском о взыскании с ответчика суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 90 046,66 руб. и суммы пени в размере 2 757,72 руб. В обоснование иска указано следующее. Истец на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома по АДРЕС, выполняет функции по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном доме. Ответчик, являясь собственником нежилого помещения, общей площадью 233,8 кв.м., пользуясь жилищно-коммунальными услугами, не оплачивает их, образовалась задолженность в размере 90 046,66 руб. и суммы пени в размере 2 757,72 руб. Истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме, возражений по рассмотрению дела в порядке заочного судопроизводства не представил. Принимая во внимание согласие истца, извещение ответчика о дне, времени и месте слушания дела, отсутствие данных, свидетельствующих об уважительных причинах неявки ответчика, либо о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства. Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДАТА и Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - нежилое помещение, общей площадью 233, 8 кв.м. по АДРЕС принадлежит на праве собственности Тихонову Е.В. л.д.10,11. Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество указанного собственника. В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ). В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения. Соответствующие доказательства предоставления услуг по теплоснабжению истцом представлены. Представленный истцом расчет задолженности ответчика за период с ДАТА по ДАТА (л.д.7-8) судом проверен и признан верным и составляет 90 046,66, в том числе: - задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 31 310,52 руб.; - задолженность за теплоснабжение нежилого помещения в размере 58 736,14 руб.; Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ст.155 ЖК РФ). Сумма пени за спорный период согласно расчетам, представленным истцом, составила 2 757,72 руб. (л.д.5-6). Возражений против иска не представлено. Размер задолженности ответчиком не оспорен, документы об оплате коммунальных услуг за указанный период не представлены. В связи с тем, что ответчик является собственником вышеуказанного нежилого помещения и не оплачивает коммунальные услуги, не вносит плату за жилое помещение, с него следует взыскать в пользу истца задолженность по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, пени за просрочку платежей и расходы по оплате государственной пошлины. Руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.ст.193-199,233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Тихонова Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Р*» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере в размере 90 046,66 руб. и суммы пени в размере 2 757,72 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 984,13 руб. Ответчик вправе подать в Сосновский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение месяца через Сосновский районный суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий <данные изъяты> В.И. Огур <данные изъяты> <данные изъяты>