д.№ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Долгодеревенское ДАТА Сосновский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Огура В.И. при секретаре судебного заседания Скудной Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда по адресу: пер. Школьный,7а, гражданское дело по иску Савицкого А.Н. к Зарыповой Н.В. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Савицкий А.Н. обратился к Зарыповой Н.В. с иском, в котором попросил взыскать с ответчицы задолженность по договору найма жилого помещения от ДАТА, расположенного по АДРЕС, в размере 45 150 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 417,26, а также задолженность по оплате электроэнергии в указанной квартире в размере 12 937 руб., а также оплату юридических услуг представителя в размере 20 000 рублей, оплату доверенности в размере 800 рублей, госпошлины-2729,12 руб. В обоснование иска указано следующее: Истцу на праве собственности принадлежит указанная квартира. По договору найма жилого помещения от ДАТА истец предоставил ответчице в пользование указанное жилое помещение для проживания. Договором была установлена плата за указанное жилое помещение в размере 11 000 руб. в месяц, которая должна вноситься ответчицей не позднее 1-го числа каждого месяца. Ответчица имеет задолженность перед истцом по оплате за жилое помещение за 4 месяца, то есть в период с ДАТА по ДАТА включительно, в размере 45 150 руб. Кроме этого, согласно долговой расписке от ДАТА ответчица обязуется, оплатить денежную сумму на покрытие оплаты электроэнергии из расчета 6 567 кВт/ч, за использование ответчицей электроэнергией за время её фактического проживания по указанному адресу. В судебном заседании представитель истца Выдря С.А. доверенность (л.д.12), исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Ответчица в судебное заседание не явилась, место ее жительства неизвестно (л.д.30), в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в качестве представителя ответчицы назначена адвокат Буторина Е.Р. (ордер л.д.31), которая исковые требования не признала. Исследовав письменные материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено следующее. Между Савицким А.Н. и Зарыповой Н.В. ДАТА заключен договор найма однокомнатной квартиры по АДРЕС, по условиям которого Савицкий А.Н. (наймодатель) передал, а Зарыпова Н.В. (наниматель) получила во временное возмездное владение и пользование для проживания вышеуказанную квартиру. Плата за найм, установленная п.4.1. договора, составила 11000 рублей в месяц и должна производится нанимателем ежемесячно не позднее первого числа текущего месяца за один месяц вперед. Кроме этого, наниматель осуществляет оплату телефонных переговоров, иных платных услуг телефонной связи, в том числе Интернета, а также потребляемой электроэнергии согласно тарифам (п. 4.5. договора найма) л.д.6-7. По передаточному акту ДАТА квартира передана нанимателю л.д.8. Расчеты по оплате за квартиру между нанимателем и наймодателем в полном объеме произведены за период с ДАТА по ДАТА в размере 11000 рублей, за ДАТА- в размере 4000 рублей, долг ответчицы составил 45 150 рублей, что подтверждается выданной ею долговой распиской (л.д.11), которой также подтверждается количество использованной электроэнергии в размере 6567 кВт/ч. Согласно справки ОАО «Ч* » по состоянию на ДАТА тариф за электрическую энергию составлял 1 руб.97 коп./кВт/ч (л.д.14), таким образом 6567 кВт/ч х 1,97 руб. = 12 937 руб. В соответствии с п.1 ст.671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Согласно п.1 ст.676 ГК РФ наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания, а наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, и своевременно вносить плату за жилое помещение (п.1 ст. 678 ГК РФ). В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств, размер которых определяется учетной ставкой банковского процента на день предъявления иска или вынесенного судебного решения. На основании указания Центрального банка РФ, начиная с ДАТА ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,0 % годовых. С ответчицы подлежат взысканию проценты с ДАТА до ДАТА, т.е. за 420 дней в сумме 5 417,26 руб. (58042 руб. х 8,0 % х 420 дней:360 = 5 417,26 руб.) Представленные расчёты ответчицей не оспорены и не опровергнуты. В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины с ответчицы в пользу истца должно быть взыскано 2729,12 руб. Из содержания доверенности от ДАТА (л.д.12) следует, что истец уполномочил своего представителя Выдрю С.А. представлять его интересы не только в рамках рассмотрения настоящего дела, но и во всех судебных, административных и правоохранительных органах, органах дознания, прокуратуре и иных правоохранительных органах, в том числе во всех судах судебной системы Российской Федерации. Поэтому расходы по оформлению указанной доверенности по смыслу ст.84 ГПК РФ не могут быть отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением настоящего дела и расходы по ее оформлению не подлежат возмещению. В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах. При решении вопроса о размере подлежащих возмещению расходов, суд принимает во внимание сложность рассматриваемого дела, количество судебных заседаний, объем оказанной правовой помощи, а также то, что предметом заключенных договоров на консультационно-юридическое обслуживание является не только оказание правовой помощи по рассматриваемому делу, но консультирование заказчика по другим правовым вопросам, его представительство в судах общей юрисдикции, мировых судах, в арбитражном и областном суде, во всех надзорных инстанциях Российской Федерации. Учитывая также принципы разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л: Взыскать с Зарыповой Н.В. в пользу Савицкого А.Н. задолженность по договору найма в размере 45 150 рублей, задолженность по оплате электроэнергии в размере 12 937 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 417,26 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. Отказать в возмещении расходов на оплату доверенности в размере 800 руб. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий В.И. Огур