ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Волковой А.Н.,
при секретаре Михайловской Н.А.,
в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Мухамедьяновой Р.Г. к Администрации Са.* сельского поселения С* района Ч* области о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Мухамедьянова Р.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Са.* сельского поселения С* района Ч* области о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в состав наследственной массы, мотивируя тем, что ДАТА умерла ее мама С.Р.А. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по АДРЕС, право собственности на которой не оформлено, в связи с чем она не может получить свидетельство о праве на наследство.
Истец Мухамедьянова Р.Г. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам.
Ответчик Администрация Са.* сельского поселения С* района Ч* области представила отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражая против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Администрация С* муниципального района Ч* области представила отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражая против удовлетворения исковых требований при предоставлении истцом соответствующих доказательств.
Третьи лица Хасанова Р.Г., Паршукова Р.Г. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Мухамедьяновой Р.Г.
Третье лицо Сайфутдинов Н.Г. в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.
Третье лицо Сайфутдинов Г.Г. представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Заслушав пояснения истца и третьих лиц, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в части земельного участка.
Как видно из материалов дела, С.Р.А. принадлежал на праве собственности земельный участок по АДРЕС, площадью 3120 кв.м., как видно из свидетельства на право собственности на землю (л.д. 60).
Постановлением главы администрации Са.* сельского поселения С* района Ч* области № от ДАТА у С.Р.А. был изъят земельный участок по АДРЕС площадью 1500 кв.м., и передан Сайфутдинову Г.Г., оставив у нее 1650 кв.м. (л.д. 61).
На указанном земельном участке расположен жилой дом, который принадлежал С.Р.А. на праве собственности, о чем внесена запись в похозяйственную книгу (книга №18 стр.52).
С.Р.А. умерла ДАТА, как видно из свидетельства о смерти от ДАТА.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).
Сайфутдинова Р.Г. является дочерью С.Р.А., что подтверждается свидетельством о рождении от ДАТА и свидетельством о заключении брака от ДАТА.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В силу ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
По сообщению Управления Росреестра по Ч* области в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенного по АДРЕС.
Таким образом, право собственности С.Р.А. на земельный участок по АДРЕС не было зарегистрировано в установленном законом порядке, хотя при жизни, как следует из материалов дела, она имела на это право, поскольку земельный участок ей был предоставлен в пользование, и в его пределах располагался жилой дом, в котором проживала умершая.
Более того, администрация сельского поселения не возражает против признания за умершей права собственности, возникшего при жизни на земельный участок.
Отсутствие государственной регистрации в настоящее время препятствует истцу получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество после смерти наследодателя, поскольку без регистрации права собственности земельный участок не может быть включен в состав наследственной массы.
Основаниями для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество являются акты и иные документы, указанные в ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
В соответствии со ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду.
Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9,10 и 11 настоящего Кодекса.
Поскольку д. Б. Т* С* района Ч* области располагается в границах муниципального образования Са.* сельское поселение, то глава администрации данного поселения вправе принимать решения о передаче в собственность земельных участков, находящихся на указанной территории.
Таким образом, земельный участок по АДРЕС был предоставлен С.Р.А. управомоченным на то органом местного самоуправления в пределах предоставленных данному органу полномочий.
Из кадастровой выписки о земельном участке № следует, что по АДРЕС, расположен земельный участок площадью 3150 кв.м. с кадастровым №.
Истцом представлена выписка из похозяйственной книги администрации Са.* сельского поселения С* района, из которой следует, что за С.Р.А. числится земельный участок площадью 1936 кв.м. по АДРЕС, а также представлен межевой план, подтверждающий указанную площадь земельного участка. Данная площадь установлена по фактически сложившимся границам и согласована со смежными землепользователями в установленном законом порядке.
Администрация Са.* сельского поселения С* района Ч* области, Администрация С* муниципального района Ч* области, имеющих полномочия на передачу земельных участков гражданам, не возражают против признания права собственности на земельный участок, площадью 1936 кв.м. за умершей С.Р.А., что следует из их заявлений, представленных в суд, в связи с чем суд приходит к выводу, что право собственности необходимо признать на площадь земельного участка именно 1936 кв.м., которая основывается на замерах, производимых на местности и с учетом ее особенностей.
Возражений против иска ни от кого не поступило, спор о праве собственности на земельный участок другими лицами не заявлен.
На основании изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить, признав, что С.Р.А. умершая ДАТА при жизни приобрела право собственности на земельный участок общей площадью 1936 кв.м. по АДРЕС и включить указанное имущество в состав наследственной массы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, ст. ст. 17, 1112 ГК РФ, ст.ст.28, 29 ЗК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за С.Р.А. умершей ДАТА возникшее при жизни право собственности на земельный участок общей площадью 1936 кв.м., расположенный по АДРЕС, и включить данное имущество в состав наследственной массы, открывшейся на день смерти С.Р.А..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.
Председательствующий <данные изъяты> А.Н. Волкова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Секретарь