д.№ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Долгодеревенское ДАТА Сосновский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Огура В.И. при секретаре судебного заседания Скудной Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда по адресу: пер. Школьный,7а, гражданское дело по иску Завалищиной Е.А. к администрации Саргазинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Завалищина Е.А. просит признать за собой право собственности на садовый земельный участок № по улице № площадью 600 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Л*» в АДРЕС, мотивируя тем. что ДАТА она у Плотникова А.В. приобрела указанный земельный участок, основанием приобретения земельного участка явился договор, оформленный письменно от руки на бумажном носителе, но данный договор надлежаще нигде не оформлен, она является членом СНТ «Л*» и добросовестно платит членские взносы и другие виды оплаты. В судебном заседании истица Завалищина Е.А. исковые требования поддержала. Ответчик Администрация Саргазинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области заявила ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражений по иску не представила. Третье лицо СНТ «Л*» представило отзыв, согласно которому Завалищиной Е.А. отказано в выдаче документов на оформление приватизации земельного участка № в связи с тем, что Государственный акт на этот земельный участок оформлен на Плотникова А.В.. Третье лицо Плотников А.В. о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайства об отложении рассмотрения дела и мнения по исковым требованиям не представил. Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным. Установлено следующее. Постановлением главы Саргазинской сельской администрации Сосновского района Челябинской области № от ДАТА, в частности, Плотникову А.В. был передан в собственность земельный участок № в товариществе «Л*» площадью 600 кв.м. л.д.28-29. Согласно договору от ДАТА Плотников А.В., проживающий в АДРЕС, передал в собственность Завалищиной Е.А. земельный участок площадью 600 кв.м. в СНТ «Л*» № стоимостью 3 500 рублей. Расчёт между сторонами произведен полностью ДАТА л.д.6. Согласно справке от ДАТА Завалищина Е.А. является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Л*» с ДАТА, участок № на улице № площадью 600 кв.м. и добросовестным плательщиком членских и других видов оплаты. Завалищина Е.А. данный участок купила у Плотникова А.В. в ДАТА, документы надлежащим образом договором купли-продажи оформлены не были л.д.4. Согласно уведомлению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на земельный участок № в СНТ «Л*» л.д.21. В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации. Потому был предъявлен указанный иск, подлежащий удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с нормами Земельного кодекса РСФСР (1991г.) земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения садоводства предоставлялись местными Советами народных депутатов. Согласно Указу Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно, органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации № 480 от 23.04.1993 органам исполнительной власти было предписано обеспечить до 1995г. завершение перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) определялись по желанию граждан. Земельный участок № в СНТ «Л*» был предоставлен Плотникову А.В. в собственность в соответствии с требованиями законодательства. Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» - государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Как установлено судом, государственный акт был выдан Плотникову А.В. в ДАТА. Таким образом, Плотников А.В. являлся правообладателем вышеуказанного садового земельного участка. В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в соответствии с ч.2 указанной статьи - с собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч.1 ст. 550 ГК РФ - договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Как установлено судом согласно письменному договору от ДАТА Плотников А.В. передал в собственность Завалищиной Е.А. земельный участок площадью 600 кв.м. в СНТ «Л*» № стоимостью 3 500 рублей. Расчёт между сторонами произведен полностью ДАТА (л.д.6). Таким образом, суд считает, что между Плотниковым А.В. и Завалищиной Е.А. ДАТА был заключен договор купли-продажи недвижимости - вышеуказанного земельного участка. Согласно ст. 551 ГК РФ - переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Однако, стороны за регистрацией перехода права собственности не обратились. В судебном заседании достоверно установлено, что договор купли-продажи недвижимости от ДАТА сторонами был исполнен, в настоящее время Завалищина Е.А. владеет вышеуказанным садовым земельным участком, пользуется им и уплачивает членские и иные платежи. Суд учитывает, что спор о признании договора от ДАТА недействительным не заявлен, претензии о праве собственности на земельный участок иные лица также не заявлены. Руководствуясь ст.193-193 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Признать за Завалищиной Е.А. право собственности на садовый земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Л*» в АДРЕС. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий <данные изъяты> В.И. Огур <данные изъяты> <данные изъяты>