Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДАТА с. Долгодеревенское Сосновский районный суд Челябинской области в составе Председательствующего судьи: Куценко Т.Н. при секретаре судебного заседания Скудной Д.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Банниковой В.Е. о признании права собственности на жилой дом при жизни за К.М.И. и за собой в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Банникова В.Е.с учетом уточнений просила признать за своей матерью К.М.И., умершей ДАТА, возникшее при ее жизни право собственности на квартиру № в доме № по АДРЕС, а также признать за собой право собственности в порядке наследования на квартиру № в доме № по АДРЕС общей площадью 20,6 кв.м., мотивируя тем, что с ДАТА ее мать К.М.И. проживала в квартире по АДРЕС, в этом же доме родилась она (истица).В ДАТА ее мать умерла, а она (Банникова В.И.) вступила в права наследования, является единственной наследницей, в ДАТА зарегистрировала право собственности на земельный участок по данному адресу, а оформить право собственности на квартиру не может, так как при жизни ее матери право собственности на квартиру не было зарегистрировано должным образом. Истица Банникова В.Е. извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ее отец пропал без вести на фронтах Великой Отечественной войны, мама осталась проживать в этом доме, в ДАТА она (истица) приехала к матери и проживала вместе с нею, мать умерла в ДАТА, был брат, который умер до смерти матери ДАТА в ДАТА, других наследников не имелось. Ответчик Администрация Полетаевского сельского поселения Сосновского района Челябинской области извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представлено. Исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, при этом суд исходит из следующего. По данным Сосновского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» собственником квартиры по АДРЕС, никто не зарегистрирован. На земельном участке расположено основное здание - лит. А, общей площадью 20,6 кв.м.; ворота деревянные на деревянных столбах - лит. 3 и ограждение тесовое - лит.4. В соответствии со справкой Администрации Полетаевского сельского поселения Сосновского района, выданной на основании похозяйственной книги № лицевой счет №, стр. №, квартира по АДРЕС принадлежала родителям Банниковой В.Е. с ДАТА на основании постановления администрации Полетаевского поссовета № от ДАТА квартира была закреплена за Банниковой В.Е. Квартира расположена на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1787, 74 кв.м. кадастровый № расположенный по АДРЕС, земли населенных пунктов. (л.д. 37) В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме АДРЕС главой хозяйства являлась К.М.И. ДАТА рождения, с ДАТА главой хозяйства являлась Банникова В.Е., ДАТА рождения. К.М.И. умерла ДАТА, что подтверждает свидетельство о смерти, выданное Полетаевским поссоветом Сосновского района Челябинской области (л.д. 17). Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Банникова В.Е. является дочерью К.М.И., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 18). По сообщению нотариуса нотариального округа Сосновского района Челябинской области Р.Н.В. наследственное дело после смерти К.М.И. не заводились. Согласно ст.ст. 8, 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. По сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, в ЕГРП не имеется сведений о регистрации прав, ограничений, обременений на объект, находящиеся по АДРЕС. В то же время, следует учесть, что Законом РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" в редакции Закона РСФСР от 3 августа 1979 года, действовавшим до введения в действие Закона РФ от 6 июля 1991 г. N 1550-I "О местном самоуправлении в РСФСР", предусматривалось, что поселковый сельский совет народных депутатов - руководил на своей территории государственным, хозяйственным и социально-культурным строительством, обеспечивал соблюдение законов, охрану государственного и общественного порядка, прав граждан (ст.3), - контролировал соблюдение планов застройки населенных пунктов (ст. 16), -осуществлял контроль за выполнением правил паспортной системы и проводил прописку и выписку граждан; совершал нотариальные действия; выдавал гражданам справки, удостоверяющие личность, семейное, имущественное положение, и другие справки, предусмотренные законодательством (ст.23). Постановлением Совета Министров СССР "О порядке государственного учета жилищного фонда" от 10 февраля 1985 г. N 136 предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой для СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. В соответствии с указанным постановлением была принята Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. N 380), согласно которой: - регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов ( п.1.2), - в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации права собственности на жилые помещения, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1, 2.2 настоящей Инструкции (п. 2.3). Таким образом, выписки из похозяйственных книг в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом. Учитывая изложенное, суд считает, что право собственности К.М.И. на квартиру в АДРЕС, построенную в ДАТА, было зарегистрировано исполкомом Полетаевского сельского Совета народных депутатов путем внесения в похозяйственную книгу записи о принадлежности ей указанного жилого помещения. Установлено, что квартира № в доме № по АДРЕС находится в технически исправном состоянии и пригодна для проживания (износ 66%). Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и др. В соответствии со ст.546 ГК РСФСР 1964г., (действовавшей на момент смерти наследодателя К.М.И.), признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Из сообщения нотариуса нотариального округа Сосновского района следует, что наследственное дело после смерти К.М.И., умершей ДАТА, не заведено, то есть, наследник по закону первой очереди после смерти К.М.И., ее дочь Банникова В.Е. не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако из пояснений Банниковой В.Е. следует, что в течение 6 месяцев после смерти матери она фактически приняла наследство, поскольку начала проживать с матерью с ДАТА, и проживала в доме после ее смерти, зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства, принимала участие в оплате коммунальных услуг, начисляемых за пользование данной квартирой, пользовалась земельным участком при квартире, который впоследствии был ей передан в собственность. Учитывая изложенное, суд полагает, что Банникова В.Е, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее матери. ДАТА зарегистрировано право собственности Банниковой В.Е. на земельный участок категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1787,74 кв.м., по АДРЕС. (л.д. 29) Возражений против иска ни от кого не поступило, спор о праве собственности на квартиру другими лицами не заявлен. Исходя из того, что право собственности на квартиру по АДРЕС было зарегистрировано за К.М.И. путем внесения записи в похозяйственную книгу, суд полагает возможным признать за К.М.И., умершей ДАТА, возникшее при его жизни право собственности на квартиру общей площадью 20,6 по вышеуказанному адресу. Также суд полагает возможным признать за Банниковой В.Е. право собственности в порядке наследования на квартиру № в доме № по АДРЕС общей площадью 20,6 кв.м., поскольку она фактически приняла наследство, ей в собственность передан земельный участок под указанным объектом недвижимости. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, ст. ст. 17, 1153, 1112 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за К.М.И., умершей ДАТА, возникшее при ее жизни право собственности на квартиру № в доме № по АДРЕС. Признать за Банниковой В.Е. право собственности в порядке наследования на квартиру № в доме № по АДРЕС общей площадью 20,6 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области. Председательствующий <данные изъяты> Т.Н. Куценко <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>