Дело № 11-61/2010
Мировой судья Пак О.Г.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
2 сентября 2010 года гор. Сортавала
Сортавальский городской суд в составе:
председательствующего судьи Вакуленко Л.П.,
при секретаре Ефремовой Г.Л.,
рассмотрев в апелляционной инстанции дело по жалобе Пушкина С.Н. Гацук И.С. на решение мирового судьи судебного участка №2 г.Сортавала Республики Карелия от 11 февраля 2010 года по гражданскому делу по иску МУ "Центр" о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку платежа с Цецевициной Е.Н., Пушкина С.Н.,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к мировому судье с иском к ответчикам по тем основаниям, что они зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ... при этом не выполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате расходов по содержанию жилья и предоставляемые услуги, задолженность за период с 01.10.2008 года по 01.04.2009 года составляет 25 226 руб. 30 коп.. Сумма процентов за несвоевременное внесение платы за указанный период составляет 669 руб. 75 коп.
Прием платежей за жилищно-коммунальные услуги осуществляет МУ "Центр", действующий на основании агентских договоров, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков 26120 руб. 19 коп. и судебные расходы, понесенные на оплату госпошлины в размере 883 руб. 60 коп.
Представитель истца по доверенности Жукова О.А. в судебном заседании пояснила, что истец действует на основании агентских договоров, заключенных с организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги. С учетом положений Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны нести расходы на содержание общего имущества дома, в котором расположена их квартира, и оплачивать коммунальные услуги. Ответчики являются сособственниками жилого помещения, в связи с чем обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Кроме ответчиков, в жилом помещении зарегистрированы двое несовершеннолетних детей Цецевицыной Е.Н. В отношении Пушкина С.Н. начисления по содержанию, текущему и капитальному ремонту и уборке мусорных площадок производятся с учетом льготы «участник боевых действий (Чечня)». Учитывая, что Пушкин С.Н. с 11.03.2009 года отсутствует по месту регистрации, просит взыскать с Пушкина С.Н. 177 руб. 48 коп. за вывоз мусора, 78 руб. 12. коп. за утилизацию мусора. 1314 руб. 48 коп. за водоснабжение, 1603 руб.98 коп. за водоотведение, 4514 руб. 79 коп. за теплоснабжение и 892 руб. 68 коп. за горячее водоснабжение, всего 8581 руб. 53 коп., а также пени в размере 241 руб. 92 коп. С Цецевицыной Е.Н. просила взыскать задолженность с учетом начислений, производимых на детей, в сумме 1194 руб. 96 коп. за содержание жилья, 594 руб. 36 коп. за текущий ремонт, 485 руб. 16 коп. за капитальный ремонт, 402 руб. за вывоз мусора, 177 руб. 84 коп. за утилизацию мусора, 22 руб. 32 коп. за уборку мусорных площадок, 3281 руб. 72 коп. за водоснабжение, 3996 руб. 69 коп. за водоотведение, 4514 руб. 79 коп. за теплоснабжение и 2034 руб. 92 коп. за горячее водоснабжение, всего 16704 руб. 76 коп., а также пени в сумме 427 руб. 83 коп. Просила иск удовлетворить.
Ответчик Пушкин С.Н. представил письменные возражения относительно заявленных исковых требований, из которых следует, что иск не признает, так как не проживает по месту регистрации, а с 11.03.2009 года отбывает наказание в виде лишения свободы.
Ответчик Цецевицына Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещалась.
Решением мирового судьи взыскано с Цецевициной Е.Н. в пользу МУ "Центр" за период с 01.10.2008 года по 01.04.2009 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 1194 руб. 96 коп. за содержание жилья. 594 руб. 36 коп. за текущий ремонт, 485 руб. 16 коп. за капитальный ремонт. 402 руб. за вывоз мусора, 177 руб. 84 коп. за утилизацию мусора, 22 руб. 32 коп. за уборку мусорных площадок, 3281 руб. 72 коп. за водоснабжение, 3996 руб. 69 коп. за водоотведение, 4514 руб. 79 коп. за теплоснабжение и 2034 руб. 92 коп. за горячее водоснабжение, а также пени в сумме 427 руб. 83 коп., всего 17 132 руб.59 коп. и судебные расходы в сумме 568 руб. 96 коп.
С Пушкина С.Н. взыскано в пользу МУ "Центр" за период с 01.10.2008 года по 11.03.2009 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 177 руб. 48 коп. за вывоз мусора. 78 руб. 12. коп. за утилизацию мусора. 1314 руб. 48 коп. за водоснабжение, 1603 руб.98 коп. за водоотведение, 4514 руб. 79 коп. за теплоснабжение и 892 руб. 68 кои. за горячее водоснабжение, а также пени в размере 241 руб. 92 коп., всего 8823 руб. 45 коп. и судебные расходы в сумме 307 руб. 92 коп..
С указанным решением не согласен ответчик Пушкин С.Н.. Считает, что данное решение вынесено с нарушением норм материального права.
В своей жалобе ссылается на то, что согласно ходатайства истца об уточнении исковых требований МУ "Центр" просит взыскать задолженность с Пушкина С.Н. за период с 01.10.08 г. по 01.04.09 г. в сумме 8581 руб. 53 коп. и пени за просрочку 241 руб. 92 коп.. Суд в резолютивной части решения взыскал с Пушкина С.Н. задолженность за период с 01.10.08 г. по 11.03.09 г., но сумма взыскания осталась как по заявленным требованиям за период 01.10.08 г. по 01.04.09 г.. Кроме того, указал, что в период с 01.06.07 г. по 17.09.07г. не проживал по указанному в иске адресу, а оплачивал услуги за этот период в полном объеме. Считает разумным произвести перерасчет и зачесть внесенную плату за период не проживания в счет предъявляемого периода.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Жукова О.А. просила не отменять решение суда, а снизить размер взыскания в отношении Пушкина С.Н. до 7613 руб. 85 коп., в частности просит взыскать долг за период с 01.10.2008 г. по 11.03.2009 г. за услуги: выброс бытовых отходов - 121 руб. 95 коп., утилизация бытовых отходов - 63 руб. 52 коп., водоснабжение - 1064 руб.50 коп., водоотведение - 1 309 руб. 13 коп., теплоснабжение - 4 514 руб. 79 коп., горячее водоснабжение - 539 руб. 85 коп., всего - 7 613 руб. 85 коп., в отношении Цецевициной Е.Н. подлежит взысканию (с учетом начислений на ее несовершеннолетних детей) долг за период с 01.10.2008 г. но 01.04.2009 г. за услуги: содержание общей площади жилья 1194 руб. 96 коп, ремонт общей площади жилья -594 руб. 36 коп., плата за капитальный ремонт - 485 руб., 16 коп., выброс бытовых отходов - 192 руб., 44 коп., утилизация бытовых отходов - 192 руб.44 коп., уборка мусорных площадок - 22 руб. 32 коп., водоснабджение - 3 531 руб. 70 коп., водоотведение -4 291 руб. руб. 53 коп., теплоснабжение - 4514 руб. 79 коп., горячее водоснабжение - 2 387 руб. 66 коп, всего-17 612 руб. 45 коп.
Истец просит взыскать пени за просрочку платежей за период с 01.10.2008г. по 01.04.2009г. в сумме 669 рублей 75 копеек. Цена иска: 25896 рублей 05 копеек.
Ответчик Пушкин С.Н. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчица Цецевицына Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дне месте и времени рассмотрения дела извещена.
В соответствии со ст.328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, представления вправе: оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу, представление без удовлетворения; изменить решение мирового судьи или отменить его и принять новое решение: отменить решение мирового судьи полностью или в части и прекратить судебное производство либо оставить заявление без рассмотрения.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что оснований для отмены решения мирового судьи не имеется, однако, с учетом уточненных требований истца, следует внести изменения в резолютивную часть решения
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и являются сособственниками жилого помещения по адресу: .... у каждого по 1\2 доли в праве собственности. Кроме ответчиков, по указанному адресу зарегистрированы двое несовершеннолетних детей Цецевицыной К.П. 1
Статьей 155 ЖК РФ установлена обязанность для граждан вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим.
Прием платежей за жилищно-коммунальные услуги осуществляет МУП «Сервисный центр жилищно-коммунального хозяйства», действующий на основании агентских договоров, заключенных с организациями, предоставляющими указанные услуги.
Согласно представленных измененных требований по лицевому счету Номер обезличен, за исковой период за ответчиками числится задолженность за Цецевициной Е.Н. (с учетом начислений на ее несовершеннолетних детей) долг за период с 01.10.2008 г. по 01.04.2009 г. за услуги: содержание общей площади жилья 1194 руб. 96 коп, ремонт общей площади жилья -594 руб. 36 коп., плата за капитальный ремонт - 485 руб., 16 коп., выброс бытовых отходов- 192 руб., 44 коп., утилизация бытовых отходов - 192 руб.44 коп., уборка мусорных площадок - 22 руб. 32 коп., водоснабжение- 3 531 руб. 70 коп., водоотведение -4 291 руб. 53 коп., теплоснабжение- 4514 руб. 79 коп., горячее водоснабжение- 2 387 руб. 66 коп, всего-17 612 руб. 45 коп.; за Пушкиным С.Н. за период с 01.10.2008 г. по 11.03.2009 г. за услуги: выброс бытовых отходов - 121 руб. 95 коп., утилизация бытовых отходов-63 руб. 52 коп., водоснабжение-1064 руб.50 коп., водоотведение-1 309 руб. 13 коп., теплоснабжение - 4 514 руб. 79 коп., горячее водоснабжение - 539 руб. 85 коп., всего - 7 613 руб. 85 коп.
На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: плату за коммунальные услуги, которая, в силу ч.4 указанной статьи включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности па это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги производится, при отсутствии приборов учета, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Нормативы потребления утверждаются органами местного самоуправления в зависимости от степени благоустройства жилого помещения. В силу ч.2 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными липами помещений не является основанием, невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ, теплоснабжение является коммунальной услугой, при этом раздел 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам не предусматривает возможности снижения платы за теплоснабжение при временном отсутствии потребителя, в отличие от таких коммунальных услуг, как водоснабжение и водоотведение.
Мировой судья обоснованно применил в отношении Пушкина С.П. льготу в размере 50% от начислений на оплату содержания, текущего и капитального ремонта как участнику боевых действий в Чечне, задолженность по указанным услугам взысканию с него не подлежит, а за теплоснабжение взысканию подлежит 1\2 от начисленной платы. С Цецевицыной Е.Н. взыскал имеющаяся задолженность за содержание, текущий и капитальный ремонт жилья и 1\2 часть от начисленной платы за теплоснабжение, согласно ее доли в праве собственности.
Мировой судья правильно пришел к выводу, что с учетом работы Пушкина С.Н. в г. Санкт-Петербурге по 30.06.2008 года, т.е. до заявленного искового периода, плата за вывоз и утилизацию мусора, водоснабжение и водоотведение подлежит снижению лишь за период нахождения Пушкина С.Н. под стражей, т.е. с 11.03.2009 года. С Цецевицыной Е.Н. подлежит взысканию задолженность по указанным услугам с учетом начислений, произведенных на нее и двоих несовершеннолетних детей, т.е. в размере, заявленном истцом.
В силу требований ст.31, 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя, собственника жилого помещения, несут солидарную с нанимателем, собственником, ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, пользования данным жилым помещением.
Па основании п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истцом представлена справка банка, расчет процентов, сумма которых составила 202 руб. 26 коп. для Пушкина С.Н. и 467 руб. 49 коп. для Цецевицыной Е.Н..
В деле имеются сведения, что истцом при подаче иска была оплачена госпошлина в сумме 876 руб. 88 коп.. В силу ст.98 ГПК РФ, судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенной части иска.
Руководствуясь ст.ст. 327, 328, 329 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № 2 г. Сортавала от 11февраля 2010 года по гражданскому делу по иску МУ "Центр" о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку платежа с Цецевициной Е.Н., Пушкина С.Н. оставить в силе.
Внести изменения в резолютивную часть решения, указав:
Взыскать с Цецевициной Е.Н. в пользу МУ "Центр" за период с 01.10.2008 г. но 01.04.2009 г. за услуги: содержание общей площади жилья 1194 руб. 96 коп, ремонт общей площади жилья -594 руб. 36 коп., плата за капитальный ремонт - 485 руб., 16 коп., выброс бытовых отходов- 192 руб., 44 коп., утилизация бытовых отходов - 192 руб.44 коп., уборка мусорных площадок - 22 руб. 32 коп., водоснабджение - 3 531 руб. 70 коп., водоотведение - 4 291 руб. 53 коп., теплоснабжение- 4514 руб. 79 коп., горячее водоснабжение- 2 387 руб. 66 коп, всего-17 612 руб. 45 коп., пени в сумме - 467 руб. 49 руб., судебные расходы в сумме - 723 руб. 20 коп..
Взыскать с Пушкина С.Н. в пользу МУ "Центр" за период с 01.10.2008 г. по 11.03.2009 г. за услуги: выброс бытовых отходов - 121 руб 95 коп., утилизация бытовых отходов - 63 руб. 52 коп., водоснабжение - 1064 руб.50 коп., водоотведение-1 309 руб. 13 коп., теплоснабжение - 4 514 руб. 79 коп., горячее водоснабжение - 539 руб. 85 коп., всего - 7 613 руб. 85 коп., пени в размере -202 руб.26 коп., судебные расходы в сумме - 312 руб. 64 коп..
Судья: Л.П. Вакуленко