Дело № 2-663\2010г.РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2010 г. гор. Сортавала
Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Душнюк Н.В.,
при секретаре Попковой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязанцева В.Н., Рязанцева В.Н., Гришихиной С.Н. к Администрации Сортавальского городского поселения о включении имущества в наследственную массу,
Установил:
Иск подан по тем основаниям, что ххх г. умерла мать истцов Рязанцева М.И., которой на праве договора приватизации от 11.02.2002 года и регистрационного удостоверения ххх принадлежала 1/2 доля квартиры по адресу: г.Сортавала, ул. ххх. После ее смерти данная доля квартиры по завещанию, открытого у нотариуса г. Сортавала Кежаевой Л.Е., завещана наследникам: дочь Гришихина С.Н. - 1/3 доля имущества; сын Рязанцев В.Н. - 1/3 доля имущества, сын Рязанцев В.Н. - 1/3 доля имущества. В связи с тем, что после приватизации квартира не была внесена в Единый государственный реестр прав по РК, нотариус не может выдать свидетельство праве на наследство. Просят суд включить 1/2 долю квартиры ххх, площадью 75,4 кв.м., расположенную в доме ххх в г. Сортавала, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Рязанцевой М.И., умершей ххх года.
В судебном заседании истцы Рязанцев В.Н., Рязанцев В.Н., Гришихина С.Н. заявленные требования поддержали. Пояснили, что они являются детьми умершей Рязанцевой М.И., наследниками ее имущества. Отметили, что мать до дня смерти проживала и пользовалась квартирой, как ее собственник, содержала квартиру и оплачивала жилищно-коммунальные услуги, делала в ней ремонт. Однако в связи с возрастом, незнанием законов мать не оформила прав собственности на свою долю квартиры надлежащим образом. Просит удовлетворить заявленные требования.
Представитель Администрации Сортавальского городского поселения в судебное заседание не явился, извещен, возражений на исковое заявление не представлено.
Нотариус округа города Сортавала в судебное заседание не явилась, извещена.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.
Судом установлено, что ххх г. умерла Рязанцева М.И., ххх года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ГИ ххх, выданным отделом ЗАГС г. Сортавала Управления ЗАГС РК ххх г..
В материалы дела представлен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, заключенный 11.02.2002 года между Администрацией гор. Сортавала и Рязанцевым Н.Н., Рязанцевой М.И., из которого следует, что квартира по адресу: г. Сортавала, улххх, была передана в порядке приватизации в общую совместную собственность Рязанцеву Н.Н. и Рязанцевой М.И.. В отношении квартиры ГУП РК РГЦ ххх» осуществлен государственный учет и сделана запись в реестровой книге ххх.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащего государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Исходя из доводов иска право собственности на квартиру за Рязанцевым Н.Н. и Рязанцевой М.И. зарегистрировано не было, в связи с чем квартира не включена в наследственную массу после смерти Рязанцевой М.И.. Согласно решения Сортавальского городского суда от 06.03.2008 года после смерти Рязанцева Н.Н. 1/2 доля квартиры по адресу г. Сортавала, ул. ххх, была включена в наследственную массу. Уведомлением Сортавальского отдела Управления ххх от 07.07.2010 г. подтверждается, что записи о регистрации прав на данный объект недвижимости за Рязанцевой М.И. не зарегистрировано.
Квартира ххх, г. Сортавала, находится на территории Сортавальского городского поселения. В соответствии с Законом РК 1178-ЗРК от 21.03.2008 г. «О внесении изменений в Закон РК «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сортавальского муниципального района» в муниципальную собственность Сортавальского городского поселения были переданы жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности и расположенные в г. Сортавала. Указанная квартира согласно Закона РК № 1118-ЗРК от 15.10.2007 г. в муниципальной собственности не находится.
Умершая Рязанцева М.И. являлась матерью истцов Рязанцева В.Н., Рязанцева В.Н., Гришихиной С.Н. что следует из свидетельств о рождении истцов. Истцы являются наследниками имущества Рязанцевой М.И. по закону и согласно пояснений истцов наследниками по завещанию.
Умершая Рязанцева М.И. владела и пользовалась жилым помещением в соответствии с договором приватизации, как своей собственностью. Содержала указанное имущество, оплачивала жилищно-коммунальные услуги, ремонтировала его. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истцов, соотносятся с материалами дела. Ответчиком заявленные требования не оспариваются. В настоящее время право собственности не может быть зарегистрировано, т.к. собственник доли в квартире умерла, что является препятствием при оформлении наследства в установленном законом порядке.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что без включения квартиры в наследственную массу не предоставляется возможным оформить право истицы на наследственное имущество, суд считает, что нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Рязанцева В.Н., Рязанцева В.Н., Гришихиной С.Н. удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущества после смерти Рязанцевой М.И., ххх года рождения, уроженки д. ххх, умершей ххх года, 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Республика Карелия, город Сортавала, улица ххх
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Сортавальский суд в 10-дневный срок.
Судья Н.В. Душнюк