Дело № 2-682/2010РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ16 июля 2010 года г. СортавалаСортавальский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Муковкиной Т.И.при секретаре Сизове А.Б.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мушкова А.Б. к Администрации муниципального образования «Сортавальское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу,установил:Истец обратился в суд с иском к ответчику о включении имущества в наследственную массу по тем основаниям, что Дата обезличена г. умер его отец Мушков Б.П., после смерти которого, открылось наследство, состоящее из доли в праве собственности на квартиру и садового участка с домом и постройками, расположенного по адресу г. Сортавала, СОТ «Чайка». Наследниками имущества согласно завещанию являются дочь Батищева Мушков Б.П. - на квартиру, расположенную по адресу ..., ..., ..., ..., и он истец - на садовый участок с домом и пристройками в СОТ «Чайка». Право собственности на часть имущества, а именно на земельный участок Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в Республике Карелия, города Сортавала, СОТ «Чайка», не было должным образом оформлено по причине болезни Мушкова А.Б. Истец просит включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в Республике Карелия, города Сортавала, СОТ «Чайка».
Судом в качестве третьего лица по делу с согласия истца привлечена Батищева Мушков Б.П..
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по вышеизложенным основаниям, пояснил, что право собственности на земельный участок в СОТ «Чайка» не было зарегистрировано в установленном порядке в виду болезни его отца, поэтому он просит включить земельный участок в наследственную массу.
Представитель Администрации Сортавальского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, в возражениях указали, что не имеют претензий по данному земельному участку, поскольку он ранее был предоставлен СОТ «Чайка», в том числе, часть участка в собственность членам товарищества под садовые участки.
Третье лицо Батищева А.Б. поддержала заявленные требования, просила также включить в наследственную массу земельный участок, наследником которого является ее брат.
Нотариус в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила ответ на запрос.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащей государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Статья 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что согласно копии завещания, зарегистрированного нотариусом в реестре под номером Номер обезличен, Мушков Б.П. завещал Мушкову А.Б. садовый участок с домом и пристройками в г. Сортавала, в кооперативе «Чайка», а свою долю в квартире по адресу ... - Батищевой А.Б., следовательно, истец является наследником первой очереди после смерти Мушкова Б.П. на земельный участок, а Батищева А.Б. наследником доли в праве собственности на квартиру.
Согласно свидетельству о смерти I-ГИ Номер обезличен Мушков Б.П. умер Дата обезличена г. Из ответа нотариуса округа г. Сортавала Бибко А.Э. следует, что имеется наследственное дело после смерти Мушкова Б.П., наследниками которого являются Мушков А.Б. - на земельный участок, Батищева А.Б. - на квартиру.
Из предоставленным документов следует, что постановлением Администрации города Сортавала РК № 600 от 09.09.1999 г. земельный участок площадью 7,4368 га был передан в собственность под садовые участки членам СОТ «Чайка» согласно прилагаемому списку. Согласно указанному в постановлении списку площадь земельного участка Мушкова Б.П. под Номер обезличен составляет 0,0702 га.
Из пояснений истца и третьего лица следует, что право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке в связи с болезнью Мушкова Б.П.
Согласно кадастровой выписке из государственного кадастра недвижимости кадастровый номер земельного участка под Номер обезличен - Номер обезличен, ранее кадастровый номер - Номер обезличен, данный номер указан и в плане земельного участка, имеющемся в документах на земельный участок.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатель в силу сложившихся обстоятельств не смог зарегистрировать право собственности на земельный участок, и не имел возможности зарегистрировать право собственности в связи со своей смертью, при этом он пользовался данным земельным участком, Администрация Сортавальского муниципального района не возражает против включения данного земельного участка в наследственную массу, не имея к нему претензий, поскольку земельный участок предоставлялся в собственность граждан на основании Постановления Администрации № 600 от 09.09.1999 г., поэтому суд считает, что данный земельный участок может быть включен в наследственную массу, поскольку он был предоставлен в собственность наследодателю на законных основаниях.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО6, умершего Дата обезличена года, земельный участок по генплану Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 0,0702 га, расположенный в Республике Карелия, города Сортавала, СОТ «Чайка», в северо-западной части кадастрового квартала Номер обезличен СОТ «Чайка».
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РК через Сортавальский городской суд РК в течение 10 дней.
Судья ФИО0