Дело № 2-717/2010 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2010 г. г. Сортавала
Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:председательствующего судьи Муковкиной Т.И.при секретаре Сизове А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комковой Л.А. к Администрации Хелюльского городского поселения о предоставлении жилого помещения,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации Хелюльского городского поселения о предоставлении жилого помещения по тем основаниям, что она является нанимателем и проживает со своей несовершеннолетней дочерью Дата обезличена в квартире ... пос. Хелюля, г. Сортавала на основании ордера Номер обезличен от 16.01.2003 г., выданного исполкомом Хелюльского Совета народных депутатов. Данная неблагоустроенная квартира была предоставлена истице на состав семьи два человека, общая площадь квартиры составляет 34,8 кв.м. Дом является постройкой 1958 года, на протяжении длительного времени дом обслуживающими организациями не ремонтировался, все несущие конструкции здания изношены и сгнили, содержание жилья не проводилось, хотя она оплачивала все виды услуг. 24.03.2010 г. Администрацией сообщено истице, что квартира ... пос. Хелюля признана непригодной для проживания. При обращении истицы в Администрацию о предоставлении ей жилья, пригодного для проживания, ей было отказано. Просит обязать ответчика предоставить жилое помещение ссылаясь на ст. 57 ЖК РФ и ст. 40 Конституции РФ в срок до 1.10.2010 г.
В судебном заседании истица и ее представитель по устному заявлению Талай О.Н. заявленные требования поддержали по вышеизложенным основаниям, пояснили, что в данном жилом помещении опасно проживать, поскольку стены и кровля прогнулись, фундамента дом не имеет, полы просели, просят предоставить истице жилое помещение вне очереди с учетом положений ст. 57, 87, 89 ЖК РФ пригодное для проживания, благоустроенное, на состав семьи из двух человек в срок до 01.10.2010 г.
Представитель Администрации Хелюльского городского поселения - Глава Хелюльского городского поселения в судебном заседании пояснила, что по обращению жильцов квартир Номер обезличен и Номер обезличен дома ... пос. Хелюля данные жилые помещения признаны непригодными для проживания, поскольку данные дома построены были в 1958 г. как временное жилье, не имеют фундамента, они не подлежат восстановлению и реконструкции, поскольку не могут быть отремонтированы. Также пояснила, что свободных жилых помещений для предоставления их истице они не имеют, шансов вступить в программу расселения ветхого жилого фонда они не имеют, поскольку не могут выполнить все условия, которые требуются от них, о чем и было сказано истице на устном приеме у Главы поселения. Просила суд, в случае удовлетворения иска, предоставить более реальный срок для исполнения данного решения.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое помещение по договору социального найма.
Судом установлено, что на основании ордера Номер обезличен от 16.01.2003 г., выданного исполкомом Хелюльского Совета народных депутатов, истице на состав семьи два человека вместе с дочерью Комковой - Г. Дата обезличена г. рождения было предоставлено жилое помещение по адресу г. Сортавала, пос. Хелюля, ул. ..., жилой площадью 25,9 кв.м.
Согласно справки с места жительства № 1209, выданной 07.07.2010 г. Администрацией Хелюльского городского поселения, по адресу пос. Хелюля, ул. ... зарегистрированы истица Комкова Л.А. и ее несовершеннолетняя дочь Г., Дата обезличена г. рождения.
Согласно предоставленным документам, в т.ч., акту № 7 от 26.02.2010 г. обследования помещения межведомственной комиссией помещения квартир Номер обезличен и Номер обезличен, указанные квартиры не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, жилые помещения являются непригодными для проживания. Заключением межведомственной комиссии кв. Номер обезличен и Номер обезличен дома ... п. Хелюля признаны непригодными для проживания. Постановлением Администрации Хелюльского городского поселения от 26.02.2010 г. № 3 помещения, расположенные по адресу: п. Хелюля, ул. Полевая, д. ... признаны непригодными для проживания. При этом, из пояснений представителя Администрации следует, что данные помещения не подлежат ремонту и реконструкции, поскольку дом строился как временное жилое помещение, и все конструкции дома пришли в негодность.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истица в соответствии с положениями ст. 57, ч.2 п.1, ст. 87 и 89 ЖК РФ имеет право на предоставление вне очереди жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии со ст. 14 ч.1 п.п.6 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления граждан в РФ» от 06.10.03г. № 131-ФЗ к вопросам местного значения городского поселения относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства. Исходя из положений закона РФ «О порядке решения вопросов местного значения городских и сельских поселений в Республике Карелия в 2008 году» от 31.03.07 г. № 1067-ЗРК решение вопросов местного значения, предусмотренных п.п.6 ч.1 ст. 14 ФЗ № 131-ФЗ осуществляется поселениями с 01.01.08 г.
Кроме того, согласно Закону РК № 1178 - ЗРК от 20.03.08г. на законодательном уровне разграничено и имущество, муниципальный жилой фонд, находящийся на территории Хелюльского городского поселения, передан Хелюльскому городскому поселению, в связи с чем, возникло право собственности на указанное имущество данного органа местного самоуправления.
В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истицы являются обоснованными, также суд принимает во внимание, что ответчик по существу не предоставил возражений по иску, ссылаясь на отсутствие свободных жилых помещений, которые могли быть предоставлены в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о предоставлении истице на состав семьи из двух человек вне очереди благоустроенного применительно к условиям соответствующего населенного пункта жилого помещения, отвечающего установленным требованиям и находящегося в границах данного населенного пункта равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению на условиях социального найма.
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда суд считает необходимым установить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Учитывая, что у Администрации Хелюльского городского поселения не имеется свободных квартир, т.к. строительство жилья не ведется, и свободного жилья не имеется, а, кроме того, в Администрации находится на исполнении три решения суда о внеочередном предоставлении жилых помещений, поэтому суд находит возможным установить срок исполнения решения суда до 01 марта 2011 года.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.Обязать Администрацию Хелюльского городского поселения предоставить Комковой Л.А. во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение применительно к условиям Хелюльского городского поселения, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям, находящееся в границах данного населенного пункта на условиях социального найма на состав семьи 2 (два) человек в срок до 01 марта 2011 года.
Взыскать с Администрации Хелюльского городского поселения в бюджет Сортавальского муниципального района расходы по госпошлине в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РК в течение 10 дней через Сортавальский городской суд РК.
Судья Т.И. Муковкина