Дело № 2-953\2010г.РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2010 г. гор. Сортавала
Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Душнюк Н.В.,
при секретаре Павлюченя М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уваровой Н.А. к Администрации муниципального образования "Н," "М." о включении имущества в наследственную массу,
установил:
Иск Уваровой Н.А. подан по тем основаниям, что хх.хх.хх г. умерла тетя истицы А., после смерти которой открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: ..................... В связи с тем, что право собственности на указанное имущество не было А. должным образом зарегистрировано, просит суд включить указанную квартиру в наследственную массу, оставшуюся после смерти А.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала. Пояснила, что она является племянницей умершей А.., наследником ее имущества по завещанию. Отметила, что А. до дня ее смерти проживала и пользовалась однокомнатной неблагоустроенной квартирой по адресу: ...................., как ее собственник, оплачивала жилищно-коммунальные услуги. Однако в связи с возрастом и болезнью А. не оформила право собственности на квартиру надлежащим образом. Отметила, что тетя являлась престарелым человеком, после перенесенного инсульта не выходила из дома, нуждалась в постороннем уходе, в связи с чем истица около шести лет ухаживала за ней. Просит удовлетворить заявленные требования.
Представить "М." в судебное заседание не явился, извещены.
Представитель Администрации муниципального образования "Н,"», привлеченного к участию в деле в качестве соответчика по делу, в судебное заседание не явился, извещены, просили рассмотреть дело без участия представителя ответчика, возражений относительно исковых требований не заявлено.
Нотариус округа города Сортавала А.. в судебное заседание не явилась, извещена.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что хх.хх.хх г. умерла А., хх.хх.хх г. года рождения, уроженка ...................., что подтверждается свидетельством о смерти 1-ГИ ХХ, выданным хх.хх.хх г...
Исходя из доводов иска умершая А. являлся родной тетей истицы Уваровой Н.А. что в судебном заседании отметила Уварова Н.А.. Истица является наследником имущества А. по завещанию. Указанное обстоятельство подтверждается сведениями нотариуса А. от хх.хх.хх г..
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.
Квартира ...................., находится на территории муниципального образования "Н,"».
В материалы дела представлен договор безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: ...................., в собственность в порядке приватизации, подписанный хх.хх.хх г. между Администрацией .................... и А.., из которого следует, что указанная квартира передана в порядке приватизации в собственность А.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащего государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Исходя из доводов иска право собственности (переход права) на квартиру А. зарегистрировано не было, в связи с чем имущество умершей (квартира) не включено в наследственную массу после ее смерти. Уведомлением "С," от 25.10.2010 г. подтверждается, что записи о регистрации прав на данный объект недвижимости за А. не зарегистрировано.
Умершая А.. владела и пользовалась указанным жилым помещением в соответствии с договором приватизации, как своей собственностью. Оплачивала жилищно-коммунальные услуги. А. до дня смерти проживала в указанной квартире. На указанное обстоятельство указала в судебном заседании истица, также подтверждается справкой № 93 от 11.11.2010 г., предоставленной Администрацией "Н,".
Согласно пояснений истицы А.. после перенесенного инфаркта нуждалась в постоянном постороннем уходе, из дома не выходила. Последние годы жизни болела, в связи с чем истица большую часть времени проводила, ухаживая за ней.
Таким образом возраст и состояние здоровья А.. не позволили ей после подписания договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность до дня смерти оформить свои права на долю в квартире в соответствии с требованиями законодательства. В настоящее время право собственности не может быть зарегистрировано, так как собственник доли в квартире умер, что является препятствием при оформлении наследства в установленном законом порядке.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 02.07.2009г.) в случае, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что без включения квартиры в наследственную массу не предоставляется возможным оформить право истицы на наследственное имущество, суд считает, что нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Уваровой Н.А. удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущества после смерти А. хх.хх.хх г. года рождения, уроженки ...................., умершей хх.хх.хх г., однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ....................
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в 10-дневный срок.
Судья Н.В. Душнюк