Дело № 2-48/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2011 года гор. Сортавала
Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего по делу судьи Летуновой В.Н.
при секретаре Павлюченя М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП к Смагленко Т.Г. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
У с т а н о в и л:
МУП обратилось с исковым заявлением к Смагленко Т.Г., Гордиенко Е.В., Банкузову А.В., Банкузову В.В. по тем основаниям, что в соответствии с п.1 ст.153, п.1 ст.155 ЖК РФ, п.35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства № 307 от 23.05.2006г., п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006г., граждане (наниматели и собственники жилья) обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10-го числа, следующего за истекшим. В соответствии с п.1 ст.154 ЖК РФ структура платежей граждан включает плату за пользование жильем (плата за наем для нанимателя жилья), плату за капитальный ремонт (для собственника жилого помещения), содержание и ремонт мест общего пользования, и плату за коммунальные услуги.
МУП, действующее на основании Устава и договоров с коммунальными предприятиями, что подтверждается выписками из Устава и агентских договоров, просит взыскать задолженность за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, накопившуюся в период с 01.07.2008 г. по 01.02.2010 г., которая включает услуги: содержание общей площади жилья - ХХ руб., ремонт общей площади жилья - ХХ руб., капитальный ремонт - ХХ руб., утилизация мусора - ХХ руб., водоснабжение - ХХ руб., водоотведение - ХХ руб., теплоснабжение - ХХ руб., управление - ХХ руб., всего - ХХ руб.
Ответчики несвоевременно оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, согласно п.14 ст.155 ЖК РФ они обязаны уплатить пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. Сумма пени, подлежащая оплате за просрочку платежей в период с 01.07.2008 г. по 01.02.2010 г. на день предъявления иска составляет ХХ руб.
МУП просит взыскать с ответчиков задолженность за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, а также пени за просрочку платежей, всего в сумме ХХ руб.
Определением суда от 23.09.2010г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Банкузов В.В.
Определением суда от 15.11.2010г. производство по делу в части взыскания долга за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков Гордиенко Е.В., Банкузова А.В. прекращено.
29.10.2010г. в Сортавальский городской суд РК поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором МУП просит взыскать с ответчика Смагленко Т.Г. за содержание общей площади жилья - ХХ руб., ремонт общей площади жилья - ХХ руб., капитальный ремонт - ХХ руб., утилизация мусора - ХХ руб., водоснабжение - ХХ руб., водоотведение - ХХ руб., теплоснабжение - ХХ руб., управление - ХХ руб., пени - ХХ руб., всего ХХ руб., с ответчика Банкузова В.В. за содержание общей площади жилья - ХХ руб., ремонт общей площади жилья - ХХ руб., капитальный ремонт - ХХ руб., теплоснабжение - ХХ руб., управление - ХХ руб., пени - ХХ руб., всего ХХ руб.
Впоследствии в судебном заседании 15.11.2010г. представитель истца - Кильдина Н.П., действующая на основании доверенности, требования уточнила, уменьшив размер задолженности. Просила взыскать со Смагленко Т.Г. за содержание общей площади жилья - ХХ руб., ремонт общей площади жилья - ХХ руб., капитальный ремонт - ХХ руб., утилизация мусора - ХХ руб., водоснабжение - ХХ руб., водоотведение - ХХ руб., теплоснабжение - ХХ руб., управление - ХХ руб., пени - ХХ руб., всего ХХ руб., с ответчика Банкузова В.В. за содержание общей площади жилья - ХХ руб., ремонт общей площади жилья - ХХ руб., капитальный ремонт - ХХ руб., теплоснабжение - ХХ руб., управление - ХХ руб., пени - ХХ руб., всего ХХ руб.
Определением суда от 17.01.2011г. производство по делу в части взыскания долга за жилищно-коммунальные услуги с ответчика Банкузова В.В. прекращено
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен своевременно, просил рассматривать исковое заявление в свое отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик Смагленко Т.Г. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, просила рассматривать дело в свое отсутствие. Телефонограммой сообщила о том, что суммы, которые с нее были взысканы ранее заочным решением суда являются достоверными, она их проверила и возражений не имеет. Не имела возможности подойти в Сервисный центр для решения вопроса о подаче заявления об утверждении мирового соглашения. Просит не взыскивать пени, т.к. вышла на пенсию и испытывает материальные затруднения.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично.
Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает как у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так и у собственника жилого помещения (ч.2 ст.153 ЖК РФ).
Судом установлено, что ответчик является собственниками 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, в связи с чем, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ в структуру платежей за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе для нанимателей жилого помещения - плата за пользование жилым помещением или наем, для собственников жилого помещения - за услуги и работы по управлению многоквартирными домами, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме), а также плата за коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и жилищные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяца.
Как усматривается из представленной истцом копии лицевого счета, справки о задолженности, у ответчика имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2008 г. по 01.02.2010 г. в размере: за содержание общей площади жилья - ХХ руб., ремонт общей площади жилья - ХХ руб., капитальный ремонт - ХХ руб., утилизация мусора - ХХ руб., водоснабжение - ХХ руб., водоотведение - ХХ руб., теплоснабжение - ХХ руб., управление - ХХ руб., пени - ХХ руб., всего ХХ руб.
Сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги ответчиком не оспорена. Поскольку ответчик в установленные законом сроки оплату за услуги не произвел, сумма долга подлежит взысканию с него в принудительном порядке. Кроме того, суду не представлено сведений о том, что коммунальные услуги предоставлялись ненадлежащего качества. Между тем в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Поскольку ответчик не возражал против предъявленных истцом требований, в настоящий момент находится на пенсии, в связи с чем испытывает материальные затруднения, суд считает возможным освободить ответчика от уплаты пени. При этом суд также учитывает и то обстоятельство, что в ходе рассмотрения дела истцом неоднократно осуществлялись изменения заявленных требований в связи с корректировкой платежей, в том числе и в связи с тем, что между собственниками жилого помещения достигнуто соглашение о порядке участия в оплате расходов на жилье и коммунальные услуги исходя из
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск МУП удовлетворить частично.
Взыскать с Смагленко Т.Г. в пользу МУП задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2008 г. по 01.02.2010 г. в сумме ХХ руб. и государственную пошлину в сумме ХХ руб., всего ХХ руб.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение десяти дней.
Судья В.Н. Летунова