Дело № 2/284-2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2011 годаг. Сортавала
Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе
Председательствующего судьи Летуновой В.Н.
При секретаре Павлюченя М.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литусовой Н.И., Кузнецовой Е.И. к Администрации о понуждении к выполнению ремонтных работ,
Установил
Истицы являются нанимателями <Адрес обезличен>. В течение длительного времени истицы обращались к собственнику жилого помещения о необходимости в проведении ремонта полов в пристройке к жилому дому. <Данные изъяты> Собственник жилого помещения, не исполняя свои обязанности по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, причиняет истцам нравственные страдания.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 11 ч.1 и 151 ГПК РФ истицы просят обязать ответчика предоставить смету на проведение работ по капитальному ремонту полов в пристройке <Адрес обезличен>, обязать ответчика провести эти работы в срок до 01.04.2011 года, компенсировать моральный вред в сумме ХХ руб.
В судебное заседание Кузнецова Е.И. не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие.
Литусова Н.И. в судебном заседании требования поддержала, указав, что смета на ремонт полов в пристройке составлена.Поскольку до момента, пока не сойдет снег и не оттает земля ремонт проводить нецелесообразно, считает возможным установить срок ремонта до 15 июня 2011 года. Указала, что все три квартиры в данном доме муниципальные и ответчик, как собственник жилого помещения должен содержать жилые помещения в надлежащем состоянии.
Представитель Администрации Лукьянова Е.А. указала, что не возражает, если срок проведения ремонта будет определен до 15 июня 2011 года. Пояснила, что истцы занимают квартиру на условиях соцнайма, жилье является муниципальным. Смета на проведение ремонта плов составлена, работы будет проводить управляющая компания по согласованию с собственником жилого помещения. Требование о компенсации морального вреда не признает, т.к. доказательств, свидетельствующих о моральных переживаниях истцов суду не представлено.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Установлено, что истицы являются нанимателями <Адрес обезличен>. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Согласно пояснениям истицы, которое не опровергнуто представителем ответчика, дом является трехквартирным, все квартиры являются муниципальными.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 14 ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 года № 131-ФЗ к вопросам местного значения АСГП относится, в том числе и организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства. В соответствии с Законом РК «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сортавальского муниципального района», жилые помещения – <Адрес обезличен>, <Данные изъяты> переданы Администрации.
Ст. 30 ч.3 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии с п.1.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Приказом Госстроя РФ от 26.12.97 г. № 17-139 собственники жилых помещений в многоквартирных домах несут ответственность за подержание жилого помещения, жилого дома и придомовой территории в надлежащем состоянии; они обязаны своевременно проводить текущий ремонт жилого помещения, участвовать денежными средствами в проведении текущих и капитальных ремонтов многоквартирных домов, включая жилые помещения, инженерное оборудование.
Из материалов дела следует, что необходимость проведения капитального ремонта дома, в том числе и полов в пристройке, собственником жилых помещений в доме установлена.Данное обстоятельство подтверждается письмом Главы Сортавальского Администрации от 29.02.2008 г., письмом и.о. Главы Администрации от 26.11.2010 г., письмом первого заместителя Главы Администрации-1 от 28.12.2007 г., локальной сметой <Номер обезличен>, проверенной в ООО и утвержденной заместителем Главы Администрации по экономике и финансам. Кроме того, необходимость проведения указанного ремонта не отрицалась и представителем Администрации в ходе рассмотрения дела. Таким образом, требование о проведении ремонта полов в пристройке к жилому помещению подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда суд считает необходимым установить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.Учитывая, что проведение ремонта в период, пока на стаял снег является нецелесообразным, а также принимая во внимание позицию сторон по делу, суд считает возможным установить срок проведения ремонтных работ до 15 июня 2011 года.
Требование истиц о предоставлении сметы на проведение ремонта полов в пристройке суд находит заявленным излишне, поскольку указанная смета составлена еще до момента подачи иска в суд, проходила обязательную проверку в ООО, о чем истицам было сообщено ответчиком 26.11.2010 г.
Требование о компенсации морального вреда суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку спор, заявленный истцами, носит имущественных характер, а в силу положений ст. 151 ГПК РФ компенсация морального вреда может присуждаться в случаях нарушения личных неимущественных прав гражданина.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Решил
Требования удовлетворить частично.
Обязать Администрацию в срок до 15 июня 2011 года провести работы по ремонту полов в пристройке <Адрес обезличен>.
Взыскать с Администрации в пользу Литусовой Н.И. расходы по госпошлине в сумме ХХ руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение 10-ти дней.
СудьяЛетунова В.Н.