Дело № 2-467/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2011г.г. Сортавала
Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Ивановой Н.Е.,
при секретаре Ткачевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску ОАО "Центр" к Даниелян А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
Иск заявлен по тем основаниям, что ответчик, проживающий в кв.№0 д.№0 по ул."________" п. "________", в период с 01.02.2010г. по 01.02.2011г. не выполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате расходов по содержанию жилья и предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, задолженность за указанный период составила хххх руб., сумма процентов за несвоевременное внесение платы - хххх руб. Истец, действующий на основании Устава и агентских договоров, заключенных с организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать в свою пользу с ответчика вышеуказанные суммы, а также расходы по уплаченной государственной пошлине, исковые требования обосновывает ст.ст. 153-155 ЖК РФ, п.35 Правил предоставления коммунальных услуг.
В судебном заседании представитель истца Карпова Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Просит исковые требования удовлетворить, также взыскать с ответчика расходы по уплаченной государственной пошлине.
Ответчица Даниелян А.В. в судебном заседании исковые требования о взыскании суммы основного долга в размере хххх руб. признала, положения ч.3 ст.173 ГПК РФ ей судом разъяснены, ей понятны. Просила уменьшить сумму пени, приняв во внимание ее беременность, наличие на иждивении 5 несовершеннолетних детей, просила учесть, что доход ее семьи состоит из заработной платы супруга в размере около хххх в месяц и пособия на детей в сумме около хххх руб..
Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Установлено, что ответчик и пять ее несовершеннолетних детей зарегистрированы и проживают по адресу п."________", ул."________" д.№0 кв.№0
Пунктом 1 ст.153 и п.1 ст.155 ЖК РФ установлена обязанность граждан оплачивать расходы по содержанию жилья и коммунальные расходы ежемесячно, не позднее 10 числа следующего месяца.
В соответствии с ч. 2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей 157 ЖК РФ, «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006г. определен порядок определения размера платы за коммунальные услуги.
Истцом, действующим на основании Устава и агентских договоров, заключенных с организациями-поставщиками коммунальных услуг, заявлена ко взысканию с ответчика задолженность за период с 01.02.2010г. по 01.02.2011г. в общей сумме хххх, хххх руб., из них за содержание общей площади жилья – хххх руб., ремонт общей площади жилья – хххх руб., за найм/капитальный ремонт – хххх руб., выброс бытовых отходов – хххх руб., утилизацию бытовых отходов – хххх руб., водоснабжение – хххх руб., а водоотведение – хххх руб., теплоснабжение – хххх руб., управление – хххх руб.
Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании Даниелян А.В.. исковые требования о взыскании суммы основного долга в размере хххх руб. признала в полном объёме.
Судом разъяснены ответчицы последствия признания ответчиком иска, ответчице они понятны.. Суд принимает признание ответчиком иска, в связи с тем, что признание иска не противоречит требованию закона и не нарушает права и законные интересы иных лиц. Согласно ч.3 ст,173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истцом обоснованно произведен расчет пени на общую сумму хххх руб.. Вместе с тем, принимая во внимание затруднительное финансовое положение ответчицы, ее семейное положение, беременность, суд полагает возможным снизить сумму пени до 100,00 руб.
В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплаченной государственной пошлине пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Даниелян А.В. в пользу ОАО "Центр" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере хххх руб. хххх коп., пени за просрочку платежей в размере хххх руб. хххх коп., а также судебные расходы в размере хххх. хххх коп., всего хххх руб. хххх коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение десяти дней через Сортавальский городской суд.
СудьяН.Е.Иванова