Дело № 2-549/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2011г. г. Сортавала
Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Ивановой Н.Е.,
при секретаре Ткачевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску ОАО "ЕИРЦ в РК РЦ в г. С. к Дробович Л.М., , Дробович С.С.,, Дробович С.А., Николаеву Д.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
Иск заявлен по тем основаниям, что ответчики, проживающие в квартире №0 дома №0 по ул."..........." в п."..........." в период с 01.08.2010г. по 01.03.2011г. не выполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате расходов по содержанию жилья и предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, задолженность за указанный период составила ххх руб., сумма процентов за несвоевременное внесение платы - ххх руб. Истец, действующий на основании Устава и агентских договоров, заключенных с организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать в свою пользу с ответчиков вышеуказанные суммы, а также расходы по уплаченной государственной пошлине, исковые требования обосновывает ст.ст. 153-155 ЖК РФ, п.35 Правил предоставления коммунальных услуг.
В судебном заседании представитель истца Кильдина Н.П., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнила, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, просит исковые требования удовлетворить.
Ответчики Дробович Л.М. и Дробович С.С. по иску не возражали. Пояснили, что не имеют возможность оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, т.к. Дробович С.А. не работает, в связи с этим образовалась задолженность, обязуются долг погасить. Николаев Д.Г. в квартире не проживает, в ближайшее время снимется с регистрационного учета. Квартира не приватизирована.
Ответчики Николаев Д.Г. и Дробович С.А. в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Установлено, что ответчики являются нанимателями квартиры №0 дома №0 по ул."..........." в п. "..........."
Пунктом 1 ст.153 и п.1 ст.155 ЖК РФ установлена обязанность граждан оплачивать расходы по содержанию жилья и коммунальные расходы ежемесячно, не позднее 10 числа следующего месяца.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем), 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей 156 ЖК РФ предусмотрен размер платы за жилое помещение, ст.157 ЖК РФ и «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006г. определен порядок определения размера платы за коммунальные услуги.
Истцом, действующим на основании Устава и агентских договоров, заключенных с организациями-поставщиками коммунальных услуг, заявлена ко взысканию с ответчиков задолженность за период с 01.08.2010г. по 01.03.2011г. в общей сумме ххх руб., из них за содержание общей площади жилья – ххх руб., ремонт общей площади жилья – ххх руб., за найм ххх руб., водоснабжение – ххх руб., водоотведение – ххх руб., теплоснабжение – ххх руб.. Начисление данных сумм и невнесение оплаты подтверждается ведомостью взаимозачетов. Ответчики не оспаривали неисполнение своей обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истцом произведен расчет пени на общую сумму ххх руб., по которому ответчики не возражали, который судом проверен, в силу чего сумма пени также подлежит взысканию с ответчиков.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ ответчики несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплаченной государственной пошлине по 486,28 руб. с каждого из ответчиков.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Дробович Л.М., Дробович С.А., Дробович С.С., Николаева Д.Г. в пользу ОАО "ЕИРЦ в РК РЦ в г. С. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01. 08.2010г. по 01.03.2011г. в размере ххх руб. ххх коп. и пени за просрочку платежей в размере ххх руб. ххх коп., всего ххх руб. ххх коп. солидарно, и расходы по уплаченной государственной пошлине по ххх руб. ххх коп. с каждого из ответчиков.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение десяти дней через Сортавальский городской суд РК.
Судья Н.Е.Иванова