Дело №2-470/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2011 года г.Сортавала
Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе
председательствующего судьи Ивановой Н.Е.,
при секретаре Ткачевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Т.П. к Туркову А.Ф. об обязании устранить течь,
УСТАНОВИЛ:
Иск предъявлен по тем основаниям, что Попова Т.П. является собственником "........" в "........", ответчик проживает в квартире, расположенной над квартирой истицей. По вине ответчика в туалете и ванной комнате квартиры истицы образуется протечки с потолка в связи с плохим состоянием сантехники и инженерных сетей. На предписание о замене оборудования ответчик не реагирует. Истица просит обязать ответчика устранить течь, возместить материальный ущерб в размере хххх руб. и моральный вред в размере хххх руб.
В судебном заседании истица требования уточнила – просила обязать ответчика заменить внутриквартирный участок канализационной трубы до врезки в общедомовой стояк, именно такой вид работ требуется согласно обследования, проведенного ООО «ЖС», для устранения залития ее квартиры. От требований о взыскании материального ущерба и денежной компенсации морального вреда отказалась, в связи с чем определением суда от 31.05.2011г. производство по делу в этой части прекращено.
Ответчик по требованиям о замене внутриквартирного участка канализационной трубы до врезки в общедомовой стояк не возражал, просил учесть свое затруднительное финансовое положение.
Представитель третьего лица – ООО «ЖС» -директор Никитина И.В. пояснила, что было проведено обследование квартир истицы и ответчика, в ходе которого установлено, что сантехническое оборудование в квартире ответчика находится в удовлетворительном состоянии, при пользовании канализацией в квартире ответчика примерно через полчаса на потолке в санузле в квартире истицы появляются капли, потеки, в связи с чем был сделан вывод о необходимости замены ответчиком внутриквартирного участка канализационной трубы до врезки в общедомовой стояк. Учитывая тяжелое финансовое положение ответчика, указанные работы ООО «ЖС» готова провести самостоятельно после приобретения ответчиком необходимых материалов.
Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу, приходит к следующему выводу.
Установлено, что Попова Т.П. является собственником "........" в "........", ответчик имеет в собственности квартиру №) в данном доме. Квартира ответчика находится над квартирой истицы, стороны проживают в указанных жилых помещениях.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, неоднократно происходит залитие квартиры истицы (санузла). При обследовании квартиры истицы ООО «ЖС» 26.05.2011г. установлено, что при пользовании канализацией в квартире ответчика примерно через полчаса на потолке в санузле в квартире истицы появляются капли, потеки. Сделан вывод о необходимости замены ответчиком внутриквартирного участка канализационной трубы до врезки в общедомовой стояк. Ответчик с выводами обслуживающей компании согласился. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае если действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
По мнению суда, месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу являются разумным и достаточным для проведение ответчиком вышеуказанных работ.
Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплаченной ею при обращении в суд государственной пошлины. При этом, учитывая, что определением суда производство по делу в части требований о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда прекращено, в связи с чем хххх руб. уплаченной государственной пошлины истице возвращены, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию хххх руб. в счет расходов по уплаченной государственной пошлине.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Туркова А.Ф. в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу за свой счет в квартире №) дома №) по ул."........" в "........" произвести замену внутриквартирного участка канализационной трубы до врезки в общедомовой стояк.
Взыскать с Туркова А.Ф. в пользу Поповой Т.П. расходы по уплаченной государственной пошлине в сумме хххх рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд РК в течение 10 дней.
Судья Н.Е.Иванова
Мотивированное решение изготовлено 02.06.2011 года