Дело № 2-869\2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2011 г. гор. Сортавала
Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Летуновой В.Н.,
при секретаре Попковой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Летуновского С.О. к Администрации о включении имущества в наследственную массу,
установил:
Иск подан по тем основаниям, что 29.04.2011 г. умерла супруга истца С., после смерти которой открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: <Адрес обезличен>. В связи с тем, что право собственности на указанное имущество не было С. должным образом зарегистрировано, просит суд включить указанную квартиру в наследственную массу, оставшуюся после смерти жены.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Пояснил, что он является супругом умершей С., наследниками ее имущества по закону являются он и дочь умершей Балажова И.Д.. Отметил, что С. до дня ее смерти проживала и пользовалась комнатой в квартире по адресу: <Адрес обезличен>, как ее собственник, оплачивала жилищно-коммунальные услуги. Однако в связи со смертью С. не оформила право собственности на жилое помещение надлежащим образом. Просит удовлетворить заявленные требования.
Представитель Администрации в судебное заседание не явился, извещены.
Балажова И.Д. в судебное заседание не явилась, извещалась.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что 29.04.2011 г. умерла С., <Дата обезличена> года рождения, уроженка <Адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о смерти <Номер обезличен>, выданным отделом ЗАГС 03.05.2011 г.. Согласно сведений нотариуса наследственного дела после смерти С. не имеется.
Исходя из доводов иска умершая С. является супругой истца Летуновского С.О., что подтверждается свидетельством о браке <Номер обезличен>, выданным отделом ЗАГС 24.09.2010 года. Истец, а также дочь умершей Балажова И.Д. являются наследниками имущества С..
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.
Комната <Адрес обезличен> находится на территории муниципального образования <Данные изъяты>.
В материалы дела представлен договор безвозмездной передачи указанного жилого помещения в собственность С. в порядке приватизации, подписанный 29.03.2011 года между Администрацией и С., из которого следует, что указанное жилое помещение (комната в квартире), общей площадью 17,7 кв.м., передано в порядке приватизации в собственность С..
Согласно ст. 131 ГК РФ права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащего государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Исходя из доводов иска право собственности (переход права) на жилое помещение С. зарегистрировано не было, в связи с чем имущество умершей (комната в квартире) не может быть включено в наследственную массу после ее смерти.
Умершая С. владела и пользовалась указанным жилым помещением в соответствии с договором приватизации, как своей собственностью. Оплачивала жилищно-коммунальные услуги. С. до дня смерти проживала в указанной квартире. На указанное обстоятельство указал в судебном заседании истец, что также подтверждается справкой, предоставленной ОАО от 30.05.2011 г..
Согласно доводов иска, пояснений истца С. не успела оформить право собственности на квартиру надлежащим образом, поскольку скончалась спустя лишь месяц после оформления договора приватизации, т.е. не успела после подписания договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность до дня смерти оформить свои права на жилое помещение в соответствии с требованиями законодательства. Согласно уведомления <Номер обезличен> от 07.06.2011 г., представленного УФРС сведения о регистрации прав на данное жилое помещение отсутствуют. В настоящее время право собственности не может быть зарегистрировано, так как собственник квартиры умер, что является препятствием при оформлении наследства в установленном законом порядке.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 02.07.2009 г.) в случае, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что без включения квартиры в наследственную массу не предоставляется возможным оформить право истицы на наследственное имущество, суд считает, что нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Летуновского С.О. удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущества после смерти С., <Дата обезличена> года рождения, уроженки <Адрес обезличен>, умершей 29.04.2011 года, жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в 10-дневный срок.
Судья В.Н. Летунова