Дело № 2-1125/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2011 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Муковкиной Т.И.,

при секретаре Денисенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства по природопользованию и экологии 1 к Рябкову В.В. об освобождении территории от возведенной постройки,

установил:

Министерство по природопользованию и экологии 1 обратилось в суд с иском к Рябкову В.В. по тем основаниям, что 24.06.2011 г. лесничим Ладожского участкового лесничества и государственным лесным инспектором произведен осмотр земельного участка Рябкова В.В., расположенного по адресу <Адрес обезличен>, данный участок входит в состав земель лесного фонда квартал <Адрес обезличен> Ладожского участкового лесничества. В результате натурного обследования было установлено, что на указанном участке находится дом <Номер обезличен>, огород с хозяйственными постройками, ориентировочной площадью 0,15 га. В июне 2011 г. Рябковым В.В. возведен деревянный забор высотой до 1,5 м по северо-западной стороне земельного участка. На день проверки данный земельный участок не выведен из состава земель лесного фонда квартала <Адрес обезличен> Ладожского участкового лесничества, не включен в земли поселений. Возведение деревянного забора является самовольным занятием лесного участка для возведения сооружения без специальных разрешений на использование указанных участков. Истец ссылается на ст. 11 Лесного Кодекса РФ, которая не допускает запрещение или ограждение пребывания граждан в лесах. Истец указывает, что Рябкову В.В. направлялось претензионное письмо об устранении нарушений лесного законодательства и предписание о сносе незаконно построенного ограждения, однако актом проверки от 25.07.2011 г. было установлено, что данное нарушение не устранено. Истец просит признать незаконным возведение Рябковым В.В. самовольной постройки и обязать его освободить территорию лесного фонда от самовольной постройки.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ермолаева Л.В. заявленные требования поддержала по вышеизложенным основаниям, также пояснила, что в адрес ответчика направлялась претензия после указанной проверки, предписывалось освободить территорию лесного фонда от самовольной постройки в виде забора, поскольку земли лесного фонда являются собственностью Российской Федерации, и возводить какие-либо постройки на данном участке недопустимо, поскольку на землях лесного фонда находится дом истца, в котором он проживает, и те постройки, которые были ранее построены, поэтому к ним они не предъявляют претензии, но поскольку данная часть забора построена ответчиком недавно, забор превышает 1,5 м, поэтому данное строение является незаконным и подлежит сносу.

Ответчик Рябков В.В. с иском не согласился, пояснил, что он восстановил забор, поскольку старый сломался, отгораживался от соседей, поскольку его соседи вредят ему, травят собак и воду в колодце, считает, что никому его забор не препятствует, лес он не захватывал, на его участке нет ни одного дерева, поэтому с иском не согласен. Также пояснил, что они пытались с другим собственником своего дома оформить земельный участок под дом, однако документы не были оформлены надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.п. 7 п. 9 Положения о Министерстве по природопользованию и экологии Республики Карелия, утв. Постановлением Правительства Республики Карелия от 06.10.2010 г. № 206-П Министерство в области лесных отношений: осуществляет полномочия собственника лесных участков, находящихся в собственности Республики Карелия, в пределах, установленных законодательством; осуществляет полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, переданные для осуществления органам государственной власти субъектов Российской Федерации, в том числе, осуществляет на землях лесного фонда государственный лесной контроль и надзор.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Лесного Кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Судом установлено из материалов дела, пояснений сторон, что Рябков В.В. является собственником квартиры № <Номер обезличен> дома № <Адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.01.2008 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <Номер обезличен>.

Из материалов дела, пояснений сторон судом установлено, что данный жилой дом, является двухквартирным домом, квартира № <Номер обезличен> в котором принадлежит на праве собственности ответчику, данный дом располагается на землях лесного фонда, что подтверждается предоставленными кадастровой выпиской от 09.09.2011 г. на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, согласно данной выписке данные земли являются собственностью Российской Федерации, разрешенное использование ведение лесного хозяйства. Данное обстоятельство также подтверждается и предоставленными документами, письмом ГУ РК "Лесничество" от 22.08.2011 г. <Номер обезличен>, выкопировкой планшета № 8 лесоустройства 2003 г., квартал <Адрес обезличен>, на данной выкопировке отражен участок, огороженный Рябковым В.В., перепиской МУ "Н." с ООО "Р." от 27.09.2010 г., из которой следует, что с учетом правоустанавливающих документов Рябкова В.В. для того, чтобы провести перевод земель из одной категории в другую на земельном участке необходимо провести комплекс землеустроительных работ, получить соответствующие согласования, сформировать землеотводное дело и поставить участок на кадастровый учет.

Согласно ч. 2 ст. 9 ФЗ от 04.12.2006 г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного Кодекса РФ» на землях лесного фонда запрещаются размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Из письма МУ "Н." в адрес суда следует, что земельный участок под жилым домом № <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> Рябкову В.В. в обще долевую собственность не предоставлялся. Сам ответчик также не оспаривал то обстоятельство, что земельный участок в собственность ему и другому сособственнику, не предоставлялся на законных основаниях, поскольку возникли проблемы с оформлением земельного участка.

Указанные документы, пояснения сторон, подтверждают то обстоятельство, что данный земельный участок не принадлежит истцу на законных основаниях, поскольку в настоящее время перевод земель не осуществлен и, соответственно, земельный участок не предоставлен сособственникам жилого дома в общую долевую собственность.

Судом также установлено, что 24.06.2011 г. лесничим Ладожского участкового лесничества П. и государственным лесным инспектором А. произведен осмотр земельного участка Рябкова В.В. в районе дома № <Адрес обезличен>, о чем составлен акт, согласно акту данный участок находится на землях лесного фонда квартал <Адрес обезличен> Ладожского участкового лесничества. В акте отражено, что на указанном земельном участке расположен дом № <Номер обезличен>, огород с хозяйственными постройками, ориентировочной площадью 0,15 га. В июне 2011 г. Рябковым В.В. возведен деревянный забор высотой до 1,5 м по северо-западной стороне земельного участка. В акте отражено, что на момент проверки данный земельный участок не выведен из состава земель лесного фонда, не включен в земли поселений, и возведение деревянного забора является самовольным занятием лесного участка для возведения сооружения без специальных разрешений на использование указанных участков.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 2 данной статьи лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В судебном заседании ответчик в принципе не оспаривал то обстоятельство, что он поставил взамен старого забора новый забор, обе стороны предоставили фотографии, из которых можно сделать вывод, что данная постройка является новой, составленный акт ответчиком не оспаривался, т.е. данная постройка не является давно существующей постройкой, поскольку претензии истца предъявлены именно в связи с тем, что именно данная часть забора высотой до 1,5 м по северо-западной стороне земельного участка является новой постройкой, и по своему времени строительства, а также отличается по высоте от ранее существовавшей постройки.

В силу положений ст. 11 Лесного Кодекса РФ граждане имеют право свободно и бесплатно пребывать в лесах, а также не допускается запрещение или ограничение пребывания граждан в лесах.

С учетом указанных норм суд полагает, что данная постройка является самовольной постройкой, поскольку возведена на участке лесного фонда, который не был переведен в земли поселений, и, соответственно, данный участок не предоставлен ни на каком праве ответчику ни в собственность, ни в аренду, ни на других основаниях. Поскольку данная постройка возведена на землях лесного фонда, то она ограничивает доступ по проходу граждан по землям лесного фонда. При этом в судебном заседании представитель истца пояснял, что их проверка проводилась по заявлению граждан.

Таким образом, суд полагает, что с учетом указанных выше норм, требования истца подлежат удовлетворению, и следует обязать Рябкова В.В. освободить территорию лесного фонда от возведенной постройки в виде забора высотой 1,5 метра по северо-западной стороне земельного участка в квартале <Адрес обезличен> в районе дома № <Номер обезличен> по ул. <Адрес обезличен>.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае если действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Поэтому суд полагает, что следует установить срок до 20.10.2011 года.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Обязать Рябкова В.В. в срок до 20.10.2011 года освободить территорию лесного фонда от возведенной постройки в виде забора высотой 1,5 метра по северо-западной стороне земельного участка в квартале <Адрес обезличен> в районе дома № <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд республики Карелия в десятидневный срок.

Судья Т.И. Муковкина