ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2011 года г.Сортавала

при секретаре Ткачевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарбатова М.С. к АМО СГП о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что с чч.мм.гг. истец, являющийся ветераном боевых действий, не имеет никакого жилья, дом №0 по ул."............." в г."............." сгорел. Истец стоит на очереди на получение жилья с чч.мм.гг. за №0. Ответчик отказывает в предоставлении жилья истцу во внеочередном порядке, ссылаясь на п.1 и 2 ст.57 ЖК РФ, с чем истец не согласен. Шарбатов М.С. просит обязать ответчика предоставить ему по договору социального найма жилое помещение во внеочередном порядке.

В судебном заседании истец требования поддержал. Дополнил, что с 1999г. по 2001г. проживал в квартире по адресу г.Сортавала, ул.".............", №0, №0 совместно с Е. В январе 2001г. в доме произошел пожар, с тех пор истец не имеет никакого жилья, вынужден снимать жилье. С Е. его ничто не связывает, она регистрации по адресу "............." не имеет, проживает по другому адресу, жильем, в том числе, на праве собственности, обеспечена. Также ему не понятно, почему он не был поставлен на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилья ранее, хотя с начала 2001г. жилья не имеет, он вправе, как ветеран боевых действий, получить жилье вне очереди. Просит согласно ст.57 ЖК РФ обязать ответчика предоставить ему жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке.

Представитель ответчика – Крылова М.С., действующая на основании доверенности, по иску возражала. Пояснила, что жилое помещение по адресу "............." на праве собственности принадлежало Е.. Не оспаривала, что данное жилое помещение для проживания непригодно, т.к. Постановлением Главы местного самоуправления "............." №0 от чч.мм.гг. дом №0 по "............." в "............." был признан непригодным для проживания. Истец в начале 2011г. признан нуждающимся в улучшении жилья и поставлен на очередь, ранее на очереди не стоял. Предоставить жилье истцу во внеочередном порядке АМО СГП не имеет возможности по причине отсутствия свободного жилищного фонда, финансирования.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 14 ч.1 п.п.6 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления граждан в РФ» от 06.10.03 г. № 131-ФЗ к вопросам местного значения Сортавальского городского поселения относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Из материалов дела следует, что истец зарегистрирован по адресу ".............". Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности Е. чч.мм.гг. в доме №0 по "............." в "............." произошел пожар, квартира №0 данного дома и находящееся в нем имущество уничтожены огнем, что подтверждается справкой ОГПН от 16.01.2001г. Из пояснений истца следует, что в данном жилом помещении он проживал с 1999г. до пожара. Постановлением Главы местного самоуправления "............." №0 от чч.мм.гг. дом №0 по ул."............." в г."............." признан непригодным для проживания. Истец в собственности недвижимого имущества не имеет. На основании протокола заседания жилищной комиссии №0 от чч.мм.гг. Постановлением АМО СГП №0 от чч.мм.гг. Шарбатов М.С. на основании п.1 ч.1 ст.51 ЖК РФ, ч.2 ст.52 ЖК РФ принят на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениям, предоставляемым по договора социального найма составом семьи 1 человек.

В соответствии с п. 1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, среди прочего, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Тем самым, истец вправе требовать предоставления по договору социального найма во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 ЖК РФ).

При предоставлении жилого помещения, в силу ч.5 ст. 57 ЖК РФ, истцу должно быть предоставлено жилое помещение по месту жительства общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Решением XLVI сессии I созыва Совета "............." от чч.мм.гг. установлена норма предоставления - 15 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Жилое помещение, которое должно быть предоставлено истцу, должно отвечать также требованиям п.5 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005г. №315, п.37 Методических рекомендаций для субъектов РФ и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма, утвержденных приказом Минрегиона России от 25.02.2005 г. N 18.

При таких обстоятельствах суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С ответчика согласно ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплаченной им государственной пошлине при обращении в суд.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать АМО СГП предоставить Шарбатову М.С. во внеочередном порядке на условиях социального найма благоустроенное применительно к условиям "............." Республики Карелия жилое помещение в черте "............." Республики Карелия на состав семьи 1 человек, исходя из нормы предоставления в размере 15 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека, общей площадью не менее данной нормы предоставления, соответствующее санитарным и техническим требованиям.

Взыскать с АМО "СГП" в пользу Шарбатова М.С. расходы по уплаченной государственной пошлине в размере ххх рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение десяти дней.

Судья Н.Е.Иванова

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2011 года