Дело № 2/217-2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 годаг. Сортавала
Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе
Председательствующего судьи Летуновой В.Н.
При секретаре Павлюченя М.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Злобиной Т.П. к Инспекции, Администрации, Администрации-1, Управлению о включении имущества в наследственную массу
Установил
22.10.2010 г. умерла мать заявительницы – С.. После ее смерти открылось наследство, которое состоит в том числе, из индивидуального жилого дома общей площадью 76 кв.м. и трех земельных участков, расположенных в районе данного дома с кадастровыми номерами <Данные изъяты>; общая площадь земельных участков 2,19 га.
Жилой дом был приобретен С. 28.12.1990 г. по договору купли-продажи. Земельный участок площадью 2,19 га предоставлен на основании постановления мэрии г. Сортавала <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в частную собственность. Право собственности на данное недвижимое имущество не было должным образом оформлено наследодателем, в связи с чем заявительнице в нотариальной конторе была разъяснена необходимость обращения в суд для включения указанного имущества в наследственную массу.
Заявительница просит включить данные земельные участки и жилой дом в наследственную массу.
Первоначально истицей были заявлены требования к Инспекции.
Впоследствии судом к участию в деле привлечены Администрация, Администрация-1, Управление.
В судебном заседании Злобина Т.П. требования поддержала. Указала, что право собственности матери на жилой дом возникло еще до момента обязательной государственной регистрации недвижимого имущества. Земельные участки были предоставлены в частную собственность в установленном законом порядке.
П., наследник умершей, брат заявительницы, в суд не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, возражений относительно удовлетворения заявления Злобиной Т.П. не имеет.
Представитель Администрации в суд не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, возражений относительно включения в наследственную массу трех земельных участков площадью 2,19 га с кадастровыми номерами <Данные изъяты> не имеет.
Представитель Администрации-1 в суд не явился, извещен своевременно, возражений относительно требований Злобиной Т.П. не представил.
Представитель Инспекции в суд не явился, извещен своевременно.
Представитель Управления в суд не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие. В отзыве на заявление Злобиной Т.П. указал, что право собственности наследодателя на жилой дом возникло до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем данное право являлось юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации. При отсутствии возражений со стороны соответствующего муниципального образования в отношении земельных участков полагает обоснованным их включение в наследственную массу. Сведений об отнесении имущества к федеральному не имеется.
Суд, заслушав заявителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Установлено, что <Дата обезличена> умерла мать заявительницы – С.. После ее смерти открылось наследство, которое состоит в том числе, из индивидуального жилого дома общей площадью 76 кв.м. и трех земельных участков, расположенных в районе данного дома с кадастровыми номерами <Данные изъяты>; общая площадь земельных участков 2,19 га.
Жилой дом был приобретен С. у птицесовхоза «Приладожский» 28.12.1990 г. по договору купли-продажи. Таким образом, право собственности наследодателя на жилой дом возникло до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем данное право в силу положений ст. 6 п. 1 данного ФЗ являлось юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации. Согласно данным технического паспорта жилой дом имеет адрес <Адрес обезличен>
Земельный участок площадью 2,19 га предоставлен на основании постановления мэрии г. Сортавала <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в частную собственность под личное подсобное хозяйство. Согласно данным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Карелия три земельных участка общей площадью 2,19 га поставлены на кадастровый учет с кадастровыми номерами <Данные изъяты>. В соответствии со ст. 1 ФЗ «О государственном земельном кадастре» государственный кадастровый учет земельных участков представляет собой описание и индивидуализацию в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономические оценки. Таким образом, анализируя положения указанной статьи можно сделать вывод о том, что основным признаком земельного участка как объекта гражданских правоотношений является постановка земельного участка на кадастровый учет.
Заявительница является наследником умершей на основании завещания от 23.03.1999 г., удостоверенного нотариусом округа г. Сортавала.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество…
Учитывая позицию участников судебного разбирательства в отношении заявленных Злобиной Т.П. требований, принимая во внимание положения п.1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и ст. 1 «О государственном земельном кадастре», суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Решил
Заявление Злобиной Т.П. удовлетворить.
Включить земельные участки с кадастровыми номерами <Данные изъяты> общей площадью 2,19 га и жилой дом по адресу <Адрес обезличен> в наследственную массу, оставшуюся после смерти С..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение 10-ти дней.
СудьяЛетунова В.Н.