РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Сорск ДД.ММ.ГГГГ Сорский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Козулиной Н. Ю., при секретаре с/заседаний Тюменцевой Я. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-166/2011 г. по исковому заявлению прокурора Усть-Абаканского района, Республики Хакасия, поданному в защиту интересов жильцов дома <адрес> к ООО УК «ЖЭУ-3» об обязании устранить в трехмесячный срок нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 года № 170 в доме <адрес>, УСТАНОВИЛ: Прокурор Усть-Абаканского района Республики Хакасия обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что прокуратурой Усть-Абаканского района с дислокацией в г. Сорске проведена проверка по жалобе депутата Верховного Совета Республики Хакасия Бозыкова Н. Ф. о ненадлежащем состоянии жилищного фонда дома ДД.ММ.ГГГГ. Специалистами Государственной жилищной инспекции по Республике Хакасия проводилось инспекционное обследование <адрес>, по результатам которого были установлены нарушения положений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 года № 170. При осмотре данного дома были установлены следующие нарушения: 1) прибор отопления в подъезде №1 находится в технически неисправном состоянии. Требуется замена; 2) трубопроводы системы отопления в не отапливаемых тамбурах и чердачном помещении частично не изолированы. В подъезды №1 следы протекания из розлива системы центрального отопления; 3) требуется ремонт отмостки по периметру здания; 4) требуется плановый профилактический ремонт электрооборудования мест общего пользования; 5) местами штукатурно-окрашенный слой фасад нарушен. Требуется частичный ремонт; 6) Крыльцо входа в подъезд №1 частично разрушено, находится в технически неисправном состоянии; 7) Кровля шиферная находится в неудовлетворительном состоянии, а именно: многочисленные сколы и трещины. Не исправны примыкания к выступающим элементам. Не выведен стояк канализации за пределы покрытия кровли. Имеет место протекания атмосферных осадков в жилые помещения квартир №11,12; 8) провал дощатых полов в помещении тамбура подъезда № 1, расшатывание и зыбкость деревянных лестничных маршей подъезда № 2, расшатывание и зыбкость деревянных полов 1-го этажа 2-го подъезда. Требуется выполнение текущего ремонта. Управление жилищным фондом многоквартирного дома <адрес> осуществляет ООО УК «ЖЭУ-3». В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Соответственно бездействие управляющей компании нарушает право жильцов дома на получение ими услуг установленного качества, безопасных для их жизни и здоровья. На основании изложенного, просит обязать ООО УК «ЖЭУ-3» устранить в трехмесячный срок нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 года № 170 в доме <адрес>, а именно: 1) осуществить замену прибора отопления в подъезде №1; 2) изолировать трубопроводы системы отопления, в не отапливаемых тамбурах и чердачном помещении; 3) выполнить ремонт отмостки по периметру здания; 4) выполнить плановый профилактический ремонт электрооборудования мест общего пользования; 5) выполнить частичный ремонт в местах, где штукатурно-окрашенный слой фасада нарушен; 6) восстановить крыльцо входа в подъезд №1, так как в настоящий Представитель истца - помощник прокурора Усть-Абаканского района Республики Хакасия Федяев Д. В. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивает. Против принятия судом признания иска представителем ответчика не возражает, последствия признания иска судом разъяснены и понятны. Представитель ответчика - ООО УК «ЖЭУ-3» Головин Д. П. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть настоящее гражданское дело без его участия, исковые требования прокурора Усть-Абаканского района признал в полном объеме, просит принять признание иска, последствия признания иска разъяснены и понятны. Суд, исследовав мнения представителя истца и представителя ответчика, изложенные в их письменных заявлениях, изучив материалы дела, считает необходимым принять признание представителем ответчика исковых требований по следующим основаниям: Согласно ч. 1 ч.2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Поскольку в данном случае признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика и вынести решение в порядке ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ч.3 ст. 173, ч. 4 ст. 198, 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования прокурора Усть-Абаканского района, Республики Хакасия, поданные в защиту интересов жильцов дома <адрес> к ООО УК «ЖЭУ-3» об обязании устранить в трехмесячный срок нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от ДД.ММ.ГГГГ № в доме <адрес> удовлетворить. Обязать ООО УК «ЖЭУ-3» устранить в трехмесячный срок нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 года № 170 в доме <адрес>, а именно: 1) осуществить замену прибора отопления в подъезде №1; 2) изолировать трубопроводы системы отопления, в не отапливаемых тамбурах и чердачном помещении; 3) выполнить ремонт отмостки по периметру здания; 4) выполнить плановый профилактический ремонт электрооборудования мест общего пользования; 5) выполнить частичный ремонт в местах, где штукатурно-окрашенный слой фасада нарушен; 6) восстановить крыльцо входа в подъезд №1, так как в настоящий момент оно частично разрушено, находится в технически неисправном состоянии; 7) выполнить замену кровли шиферной, устранив многочисленные сколы и трещины. Привести в надлежащее состояние примыкания к выступающим элементам. Вывести стояк канализации за пределы покрытия кровли. Провести обследования жилых квартир № 11,12, установить места протекания атмосферных осадков; 8) выполнить текущий ремонт, устранив: Провал дощатых полов в помещении тамбура подъезда № 1, расшатывание и зыбкость деревянных лестничных маршей подъезда № 2, расшатывание и зыбкость деревянных полов 1-го этажа 2-го подъезда. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, через суд вынесший решение. Судья Н. Ю. Козулина
момент оно частично разрушено, находится в технически неисправном
состоянии; 7) выполнить замену кровли шиферной, устранив многочисленные сколы и трещины. Привести в надлежащее состояние примыкания к выступающим элементам. Вывести стояк канализации за пределы покрытия кровли. Провести обследования жилых квартир № 11,12, установить места протекания атмосферных осадков; 8) выполнить текущий ремонт, устранив: Провал дощатых полов в помещении тамбура подъезда № 1, расшатывание и зыбкость деревянных лестничных маршей подъезда № 2, расшатывание и зыбкость деревянных полов 1-го этажа 2-го подъезда.