Именем Российской Федерации

г. Сорск                                                                                               ДД.ММ.ГГГГ                                                                               

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Глуховой О.Г.,

при секретаре судебного заседания Резугиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-170/2011 г. по исковому заявлению Похабовой Е.Г., Похабова С.В. к Администрации Муниципального образования г. Сорск, Пушкину С.В. о прекращении обременения в виде ипотеки залогодержателем,

У С Т А Н О В И Л:

Похабов СВ., Похабова Е.Г. обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрели у ФИО1 по договору купли-продажи квартиру по адресу: <адрес>, с условием залога у ОАО коммерческого Сберегательного банка РФ в лице Абаканского отделения № 8602, с заключением договора ипотеки под указанный объект недвижимости. Право собственности на квартиру было зарегистрировано за истцами в Усть-Абаканском отделе Управления Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия, о чем выдано свидетельство. Одновременно были зарегистрированы обременения в виде ипотеки (Банка и залогодержателя продавца). Истцами по распискам ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были переданы продавцу ФИО1 денежные средства за приобретенную квартиру, чем подтвержден факт отсутствия долговых обязательств перед продавцом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. ДД.ММ.ГГГГ, в связи с полным возвратом суммы кредита Банку, на основании совместного заявления истцов Похабовых и представителя Абаканского отделения № 8602 Банка, запись об ипотеке была погашена, при этом запись об ипотеке в отношение залогодержателя ФИО1 является непогашенной в связи с ее смертью. Просят суд прекратить обременение в виде ипотеки в отношении залогодержателя ФИО1

Определением Сорского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному иску, в порядке ст. 40 ГПК РФ, привлечен     соответчик Пушкин Сергей Витальевич, наследник ФИО1

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ истцов от исковых требований, предъявленных к Администрации МО г. Сорск, принят судом, производство по делу в этой части прекращено.

Истец Похабов СВ. просил иск рассмотреть в его отсутствие, доверяет представлять его интересы Похабовой Е.Г., действующей на основании нотариальной доверенности, на иске настаивает, о чем письменно уведомил суд, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Истица Похабова Е.Г., действующая в своих интересах и в интересах Похабова СВ., в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело без ее участия, на иске настаивает, о чем письменно уведомила суд.

Ответчик Пушкин С.В. в судебном заседании отсутствовал, о дне судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, иск признает в полном объеме, просил суд принять признание иска, положения ст.ст. 220-221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, рассмотреть дело без его участия, в порядке ст. 173 ГПК РФ,о чем письменно сообщил суду.

Представитель третьего лица, без заявления самостоятельных требований -Усть-Абаканского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия Лиходиенко И.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не имеет возражений по удовлетворению иска, просила дело рассмотреть без ее участия, о чем письменно уведомила суд.

Суд, изучив материалы дела, позицию сторон, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Поскольку признание иска ответчиком - Пушкиным С.В. не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение в порядке ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком Пушкиным С.В..

Исковые требования Похабовой Е.Г., Похабова С.В. к Пушкину С.В. о прекращении обременения в виде ипотеки залогодержателем, удовлетворить.

Признать обременение права в виде ипотеки залогодержателем ФИО1, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ за № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на объект -<данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу : <адрес>, принадлежащую на праве собственности Похабовой Е.Г., Похабову С.В., отсутствующим.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Сорский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий                                                                       О.Г.Глухова