РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Сорск ДД.ММ.ГГГГ Сорский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Глуховой О.Г., при секретаре судебного заседания Резугиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-116/2011г. по исковому заявлению Масчиц Л.Н. к МУП «ЖУК», ООО УК «ЖЭУ-3» об обязании ответчиков составить соответствующий акт и произвести перерасчет оплаты за отопление с <данные изъяты> года, об обязании ответчиков восстановить обогревающие элементы (радиаторы) в местах среза на кухне, зале в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу, компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей, взыскании судебных расходов в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., УСТАНОВИЛ: Масчиц Л.Н. первоначально обратилась в суд с иском к МУП «ЖУК», мотивируя свои требования тем, что она совместно с мужем является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира приобретена ими ДД.ММ.ГГГГ с обрезанными отоплением в кухне и зале, в спальне батарея в 3 секции. Отопление закольцовано, поэтому отсутствие батарей в зале и кухне не влияет на состояние отопления соседних квартир, в таком состоянии квартира находилась в течение 6 лет до приобретения истицей и ее супругом. Ранее работниками МУП «ЖУК» регулярно составлялись акты осмотра квартиры, делался перерасчет. В квартире никто не проживает и в ближайшее время проживать не будет. С начала отопительного сезона <данные изъяты> года начисление за отопление стало производиться с учетом всей площади квартиры <данные изъяты> кв. м., тогда как кухня и зал не обогреваются. В <данные изъяты> году истица обращалась в МУП «ЖУК» с просьбой составить акт осмотра квартиры, осмотр был произведен, однако в составлении акта отказали. ДД.ММ.ГГГГ она написала заявление с просьбой составить акт осмотра, сделать перерасчет по отоплению с <данные изъяты> г., однако получила письменный отказ. ДД.ММ.ГГГГ истицей направлена в адрес МУП «ЖУК» претензия, на которую она до настоящего времени не получила ответ. Считает, что тем самым были нарушены ее права, как потребителя. Просит обязать ответчиков составить соответствующий акт и произвести перерасчет оплаты за отопление с <данные изъяты> года, обязать ответчиков восстановить обогревающие элементы (радиаторы) в местах среза на кухне, зале в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу, взыскать судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Просила суд взыскать с ответчика неустойку в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей; обязать ответчика составить безотлагательно соответствующий акт осмотра квартиры; обязать ответчика произвести перерасчет платы за отопление с <данные изъяты> года; признать за ней право быть освобожденной от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства и за период не предоставления коммунальных услуг; взыскать с ответчика понесенные ею расходы на оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты> рублей, почтовых услуг по направлению заявления, претензии и искового заявления в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., услуг по выдаче сведений о банковской ставке рефинансирования в сумме <данные изъяты> руб. Определением Сорского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному иску Масчиц Л.Н. в порядке ст. 40 ГПК РФ привлечены дополнительные соответчики: ООО УК «ЖЭУ-3», МП « Сорская городская СЕЗ ЖКУ» (л.д. 73-75). ДД.ММ.ГГГГ от истицы поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором она также просит солидарно взыскать с ответчиков дополнительно понесенные ею расходы, а именно: транспортные расходы в сумме <данные изъяты> рублей; почтовые расходы в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., и услуги факсимильной связи в сумме <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., с приложением копий квитанций (л.д.103-104). ДД.ММ.ГГГГ истица, в порядке ст. 39 ГПК РФ, отказалась от предъявленных требований к МП «СЕЗ ЖКУ», а также от части исковых требований, а именно: о признании за ней право быть освобожденной от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ истицы от вышеуказанной части исковых требований и исковых требований, предъявленных к МП «СЕЗ ЖКУ» принят судом, производство по делу в этой части прекращено. ДД.ММ.ГГГГ истица, в порядке ст. 39 ГПК РФ, отказалась от части исковых требований, а именно: о взыскании с ответчиков неустойки в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истицы от вышеуказанной части исковых требований, производство по делу в этой части прекращено. Истицей Масчиц Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ, в порядке ст. 39 ГПК РФ, расширены исковые требования, она просит наряду с предъявленными исковыми требованиями, а именно: обязать ответчиков МУП «ЖУК», ООО УК «ЖЭУ-3» составить соответствующий акт отсутствия отопления; произвести перерасчет оплаты за отопление с <данные изъяты> года, в связи с ее временным отсутствием, а также с учетом фактического потребления услуги; взыскать понесенные ею судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; также обязать ответчиков восстановить обогревающие элементы ( батареи) в местах срезки на кухне и зале в квартире по адресу: <адрес> в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ увеличенные исковые требования Масчиц Л.Н. приняты в производство. В судебном заседании истица Масчиц Л.Н. отсутствовала, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть иск в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает, о чем письменно направила в суд заявление. Представитель ответчиков - МУП «ЖУК», ООО УК «ЖЭУ-3» Головин Д.А., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть иск Масчиц Л.Н. в его отсутствии, возражает против предъявленных требований, о чем письменно уведомил суд. Исследовав материалы дела, изучив позицию сторон, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Масчиц Л.Н. подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям: В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Статья 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальных услуги. Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Реализуя свои полномочия в сфере регулирования гражданских правоотношений по предоставлению коммунальных услуг гражданам, Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее Правила), которыми урегулированы отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, установлены права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размеры платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и ( или) с перерыва, превышающими установленную продолжительность. Масчиц Л.Н. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-23, 33). Как следует из выписки № из технического паспорта, квартира <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м. (л.д.31-32). ООО УК «ЖЭУ-3» с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей компанией, на которую возложены обязанности по управлению, содержанию, эксплуатации и текущему ремонту общего имущества собственников жилых помещений и придомовой территории многоквартирных жилых домов, а также по организации предоставления коммунальных услуг жителям домов жилого фонда МО г. Сорск, до указанного времени обслуживанием жилого фонда МО г. Сорск занималась организация - МУП «ЖУК», что подтверждается Уставом ООО УК «ЖЭУ-3», а также пояснениями представителя ответчиков. Согласно п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 - размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитываются по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ. Постановлением главы МО г. Сорск от 07 декабря 2009 г. № 513-п была утверждена плата граждан за предоставление жилищно-коммунальных услуг для населения, бюджетных организаций и прочих потребителей г. Сорска на 2010 г., а 30 марта 2010 г. вынесены изменения в указанное постановление. В силу п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Вышеуказанные Правила не предусматривают перерасчета за коммунальную услугу в виде отопления при временном отсутствии потребителя. В связи с не проживанием в указанной квартире, Масчиц Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением в МУП « ЖУК» с просьбой произвести ей перерасчет за отопление с <данные изъяты> года, на что был дан письменный отказ, указанное обстоятельство не отрицается представителем ответчиков, подтверждается истцом, а также ответом директора МУП «ЖУК» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Исходя из вышеизложенного, исковые требования Масчиц Л.Н. об обязании ответчиков произвести перерасчет за отопление с <данные изъяты> в связи с ее не проживанием в квартире, не подлежат удовлетворению. В соответствии с п. «ж,з,н» п. 49 Правил исполнитель обязан- вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий) потребителей на режим и качество предоставления коммунальных услуг, учет их исполнения; в течение двух рабочих дней с даты получения жалобы (заявлений, требований, претензий) направлять потребителю извещение о ее приеме и последующем удовлетворении либо об отказе в ее удовлетворении с указанием причин отказа; по требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества ( с составлением соответствующего акта). Представленные истицей заявления от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, претензия от ДД.ММ.ГГГГ, направленные в МУП «ЖУК», свидетельствуют о том, что она неоднократно обращалась в управляющую компанию с просьбой составить акт об отсутствии отопления, поскольку на кухне и зале отсутствуют отопительные приборы, однако ответа ей не было дано, что подтверждается пояснениями истицы, не отрицается представителем ответчика (л.д. 8-9, 11). Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право истицы, как потребителя на своевременное получение от исполнителя акта о не предоставлении или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, нарушено по вышеизложенным основаниям, поэтому следует взыскать солидарно с ответчиков компенсацию морального вреда, с учетом разумности и справедливости, в пользу истицы в размере <данные изъяты> рублей. В остальной части заявленных требований о взыскании компенсации морального вреда Масчиц Л.Н. следует отказать. В ходе рассмотрения данного гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ в присутствии истицы был составлен акт технического осмотра квартиры <адрес>, которым установлено, что на кухне и зале отопительные приборы отсутствуют, в спальне установлена чугунная батарея ( 3 секции), в ванной комнате установлен полотенцесушитель, в отопительный сезон жалоб по этому стояку не поступало, температурный режим выдерживался. При этом, истица, как потребитель коммунальных услуг, в силу Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.07.2011) "О защите прав потребителей" имеет право на получение информации о фактически потребленной услуги по отоплению, с учетом наличия стояков, отопительных элементов (приборов) в ее жилом помещении. При таких обстоятельствах заявленные требования истицы об обязании ответчиков произвести перерасчет за отопление с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда, с учетом фактического наличия стояков, обогревающих элементов( приборов), подлежат удовлетворению. Следует обязать ответчика МУП «ЖУК» произвести перерасчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ответчика ООО «ЖЭУ-3» произвести перерасчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление в квартире по адресу: <адрес>, с учетом фактического наличия стояков, обогревающих элементов( приборов). В силу ч.6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.07.2011) "О защите прав потребителей" - при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Учитывая изложенное, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке штраф в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в доход местного бюджета ( 50 % от <данные изъяты> ). Из положений ст. 210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Жилищным Кодексом Российской Федерации закреплено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации ( ч.3 ст. 39 ЖК РФ). Правительство Российской Федерации, исходя из полномочий, предоставленных ч.3 ст. 39 ЖК РФ, утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. Согласно ч.1 ст. 36 ЖК РФ, к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. В соответствии с ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственниками квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. В силу п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Подпунктом «д» п.2 вышеуказанных Правил определено, что в состав общего имущества включены механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Согласно п. 5 Правил в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Проанализировав положения п. 6 Правил во взаимосвязи с п.п. «д» п.2 и п. 5 этих Правил, суд приходит к выводу, что в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления ( радиаторы, стояки), которые обслуживают более одной квартиры. Таким образом, находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления ( радиаторы), которые имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают одну квартиру, не могут входить в состав общего имущества, поэтому следует в части иска об обязании ответчиков восстановить обогревающие элементы (радиаторы) в местах среза на кухне, зале в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу, отказать, поскольку восстановление обогревающих элементов (радиаторов) в квартире, является обязанностью собственника жилого помещения. Доводы истицы о том, что обогревающие элементы ( радиаторы) в ее квартире относятся к общему имуществу, несостоятельны, по вышеизложенным основаниям. Из представленных истицей квитанций от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что ею были оплачены юридические услуги в сумме <данные изъяты> рублей, однако иск подписан ДД.ММ.ГГГГ, поэтому суд принимает квитанцию на сумму <данные изъяты> рублей от ДД.ММ.ГГГГ, как связанную с подачей данного искового заявления (л.д.10). В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ, исходя из требования разумности и основываясь на представленных в материалах дела доказательствах оплаты истицей юридических услуг в связи с составлением искового заявления, следует взыскать с ответчиков солидарно в пользу истицы 2000 ( две тысячи) рублей. Поскольку истицей не предоставлено доказательств того, что расходы на факсимильную связь были понесены ею в связи с рассмотрением настоящего дела, были полностью или в определенной части необходимы в связи с подачей настоящего иска, следует в части требований о взыскании с ответчиков оплаты факсимильной связи в сумме <данные изъяты> рублей, отказать. С учетом представленных истицей квитанций по оплате услуг почтовой связи, по оплате проезда, исследованных судом в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. <данные изъяты>. ( из них оплата почтовых услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., справка по выдаче Банком ставки рефинансирования в сумме <данные изъяты> руб., транспортные расходы в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., то указанную сумму следует взыскать солидарно с ответчиков в пользу истицы. Итого следует взыскать солидарно с ответчиков в пользу истицы судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В остальной части иска о взыскании судебных расходов следует отказать. В силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ - издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 25.11.2008 N 223-ФЗ). Поскольку истица Масчиц Л.Н. была освобождена от оплаты государственной пошлины при подаче иска, то с ответчиков по правилам ст. 103 ГПК РФ следует взыскать госпошлину в размере <данные изъяты> рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Масчиц Л.Н. к МУП «ЖУК», ООО УК «ЖЭУ-3» об обязании ответчиков составить соответствующий акт и произвести перерасчет оплаты за отопление с <данные изъяты> года, об обязании ответчиков восстановить обогревающие элементы (радиаторы) в местах среза на кухне, зале в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу, взыскании судебных расходов в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей, удовлетворить частично. Взыскать солидарно с ответчиков МУП «ЖУК»( <адрес>), ООО УК «ЖЭУ-3» ( <адрес>), в пользу Масчиц Л.Н., 29<данные изъяты> компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей. Взыскать солидарно с ответчиков МУП «ЖУК», ООО УК «ЖЭУ-3» в пользу Масчиц Л.Н., <данные изъяты> судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп <данные изъяты> Взыскать солидарно с ответчиков МУП «ЖУК»( <адрес>), ООО УК «ЖЭУ-3» ( <адрес> штраф в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в доход местного бюджета. Взыскать с каждого ответчика МУП «ЖУК», ООО УК «ЖЭУ-3» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в доход местного бюджета. Обязать ответчика МУП «ЖУК» произвести перерасчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ответчика ООО «ЖЭУ-3» произвести перерасчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление в квартире по адресу: <адрес> с учетом фактического наличия стояков, обогревающих элементов( приборов). Перерасчет произвести в течение 5 дней со дня вступления решения в законную силу. В остальной части иска Масчиц Л. Н. отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, через суд, принявший решение. Председательствующий О.Г. Глухова Справка: решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий О.Г.Глухова