ОПРЕДЕЛЕНИЕ.

г. Сорск                                   ДД.ММ.ГГГГ

Сорский районный суд, Республики Хакасия в составе:

Председательствующего судьи Шарова Н. В.

При секретаре с/заседания Кузьминой Р.О.

Рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закерджаева М.М. к Курбалаевой Д.М. признании утративший права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Закерджаев М.М. обратился в суд с первоначальным иском к Курбалаевой Д.М.-К. о признании не преобретшей права пользования кв. <адрес>. В ходе досудебной подготовки Закерджаев М.М.-О. уточнил свои исковые требования и просит признать Курбалаеву Д.М. утратившей право пользования     жилым помещением кв. <адрес>, мотивируя свой иск тем, что ДД.ММ.ГГГГ между производственным кооперативом <данные изъяты> в лице директора <данные изъяты> ФИО1 с одной стороны и ФИО2, Закерджаевым М.М. с другой стороны был заключен договор № о безвозмездной передаче жилья в собственность в соответствии с Законом « О приватизации жилого фонда в РСФСР». Согласно указанного договора он и ФИО2 получили в совместную собственность кв. <адрес>. Указанный договор о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации Сорского горисполкома за №. В настоящее время в указанной квартире он проживает один и несет расходы по содержанию жилья, в том числе оплачивает коммунальные услуги и проводит ремонт. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, право на наследство по закону не оформлялось. В <данные изъяты> году он по просьбе своих знакомых зарегистрировал в своей квартире Курбалаеву Д.М.. По устной договоренности регистрация для ответчицы носила временный характер, т.е. до 3-х месяцев и без права ее проживания в указанной квартире. По истечению трех месяцев ответчица должна была самостоятельно сняться с регистрационного учета. С момента регистрации ответчица в его квартире прожила около одного месяца, а затем переехала в другое место жительства. За период проживания в его квартире она не несла обязанности по содержанию его квартиры, совместного хозяйства он с ней не вел, на ней не лежало бремя по оплате коммунальных услуг. Личных вещей и иного имущества принадлежащего ответчицы в его квартире нет. По истечению 3-х месяцев со дня регистрации он попытался встретиться с ответчицей для решения вопроса о снятии ее с регистрационного учета, однако до настоящего времени ему не удается установить место фактического проживания ответчицы. Считает, что ответчица имея регистрацию в его квартире нарушает его права как собственника, создает для него дополнительные и неоправданные расходы, в том числе по оплате коммунальных услуг. Поскольку у него нет возможности установить место нахождение ответчицы, то он вынужден обратиться в суд с требованием о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением кв. <адрес>. Согласно жилищному законодательству для того что бы приобрести право пользования жилым помещением, гражданин должен быть вселен в данное жилое помещение с согласия собственника жилья, кроме того нести обязанность по содержанию жилья, вести совместно с собственником жилья хозяйство, нести бремя по оплате коммунальных услуг. Однако между ним и ответчицей каких-либо договорных обязательств не существует, общего хозяйства не ведут, она не несет расходы по оплате коммунальных услуг, содержанием жилья не занимается. Личных вещей ответчицы по указанному адресу регистрации не имеется. В настоящее время место пребывания ответчицы ему не известно.     

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 « Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие лица с регистрационного учета производится по его личному заявлению в орган, ведающий регистрацией граждан либо по решению суда.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

С учетом того, что ответчица в его квартире в настоящее время не проживает, не ведет с ним общего хозяйства, жилым помещением не пользуется, помощи в оплате за квартиру и коммунальные услуги не оказывает, соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, то считает необходимым признать ее утратившим права пользования жилым помещением квартирой №37 в доме №44 по ул. Кирова в г. Сорске Республики Хакасия.

Согласно ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Все обстоятельства относительно того, что ответчица не проживает в его квартире, что ее личных вещей не имеется по месту регистрации, соглашения о пользовании жилым помещением между ним и ответчицей не заключалось, могут подтвердить свидетели. В связи с изложенным истец просит признать Курбалаеву Д.М. утратившей права пользования жилым помещением-кв.<адрес>.

В судебном заседании от истца поступило письменное ходатайство об отказе от исковых требований и принятии судом его отказа. Истец дополнительно в судебном заседании так же пояснил, что исковые требования к ответчице Курбалаевой Д.М. им предъявлены ошибочно, так как в его квартире зарегистрированы другие люди под другой фамилией и им исковое заявление будет подано к зарегистрированным лицам по другим основаниям.

Ответчица Курбалаева Д.М. в судебном заседании отсутствовала в связи с неизвестностью места ее фактического проживания, хотя о дне судебного заседания в порядке ч.1 ст.29 ГПК РФ судом была извещена своевременно и надлежащим образом по последнему месту жительства указанному в исковом заявлении.

Представитель ответчика Курбалаевой Д. М-К. назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Исангулова Ю.Ф. пояснила, что она не возражает против удовлетворения заявленного ходатайства истца о принятии судом отказа истца от иска, так как это не противоречит закону и отказом истца от иска не нарушаются права и охраняемые интересы других лиц.

Суд, обсудив заявленное ходатайство истца, мнение представителя ответчика и считает, что заявленное ходатайство истца подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям:

В силу ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В рассматриваемом случае отказ от иска истца не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому суд считает необходимым принять отказ от иска Закерджаева М.М. и производство по исковому заявлению Закерджаева М.М. в соответствии с требованиями ст. 220 ГПК РФ, прекратить.

В силу требований ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно п.п.3 п.1 ст.333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции.

В данном случае, уплаченная государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. при подаче искового заявления Закерджаевым М.М. подлежит возврату последнему, согласно требований п.п.3 п.1 ст.333.40 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

            О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по делу по иску Закерджаева М.М. к Курбалаевой Д.М. о признании утратившей права пользования кв.<адрес> прекратить.

Разъяснить Закерджаеву М.М. ст.221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

Уплаченная государственная пошлина ДД.ММ.ГГГГ при подаче искового заявления Закерджаевым М.М., <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> руб. подлежит возврату последнему в соответствии с п.п.3 п.1 ст.333.40 НК РФ, по его личному заявлению - Межрайонной инспекцией федеральной налоговой службой №1 по Республике Хакасия.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней со дня его вынесения в Верховный суд Республики Хакасия, через суд вынесший определение.

Судья: