РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Сорск ДД.ММ.ГГГГ Сорский районный суд Республики Хакасияв составе: председательствующего судьи Козулиной Н. Ю., при секретаре Тюменцевой Я. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-127/2011 г. по исковому заявлению прокурора Усть-Абаканского района Республики Хакасия, поданное в защиту интересов граждан Российской Федерации (в интересах жителей <адрес>) к ООО УК «ЖЭУ-3» об обязании принять меры к устранению нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 года № 170, в <адрес>, выполнить ремонтные работы, указанные в предписании Государственной жилищной комиссии Республики Хакасия, УСТАНОВИЛ: Прокурор Усть-Абаканского района Республики Хакасия обратился в суд с указанным выше исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что прокуратурой Усть-Абаканского района с дислокацией в г. Сорске проведена проверка в сфере охраны жилищно-коммунальных прав граждан, по результатам которой установлено следующее: в ООО УК «ЖЭУ-3» обратилась ФИО5 с просьбой проведения ремонтных работ кровли дома, расположенного по адресу: <адрес> Специалистами Государственной жилищной инспекции РХ проводилось обследование указанного дома, по результатам которого были установлены нарушения положений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170. По результатам обследования дома в адрес ООО УК «ЖЭУ-3» было направлено предписание с требованием об устранении выявленных нарушений. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 года № 170 (далее - Правила) 4.6.1.2 следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: деревянных (нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др. элементов); железобетонных (разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.); в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение окрасочного или защитного слоя); в кровлях из асбестоцементных плиток, листов черепицы и других штучных материалов (повреждения и смещения отдельных элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоений, нарушение мастичного слоя). В соответствии с нормами правил 4.6.1.24, очистку внутреннего водостока и водоприемных воронок до выпуска со стороны воронок производить проволочными щетками диаметром, равным диаметру трубы стояка. Водосточные воронки необходимо очищать скребками и щетками, после чего промывать водой. В соответствии с правилами 4.6.1.26 при обслуживании крыш следует обеспечить: исправность системы водостока; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояков; водосточные трубы следует прокладывать вертикально; стояки внутреннего водостока, проходящие в чердачном помещении, следует утеплять; водоприемные воронки должны быть оборудованы защитными решетками, установленными на прижимном кольце, и колпаками с дренирующим отверстием; водоприемные воронки должны регулярно очищаться от мусора и снега, а также промываться; достаточность и исправность тепловой изоляции всех трубопроводов, стояков и запорной арматуры. Усиление тепловой изоляции трубопроводов и стояков систем горячего водоснабжения и центрального отопления следует выполнять эффективным теплоизоляционным материалом. В силу правил 5.7.2, персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; замену сломанных вытяжных решоток и их крепление; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах; устранение засоров в каналах; устранение неисправностей шиберов и дроссель - клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов. На основании изложенного просит обязать ООО УК «ЖЭУ-3» принять меры к устранению нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 года № 170 в <адрес>, а именно: выполнить ремонтные работы, указанные в предписании Государственной жилищной инспекции РХ в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Представитель истца - помощник прокурора Усть-Абаканского района Республики Хакасия ФИО2, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, в их обоснование привел вышеизложенные обстоятельства, исковые требования уточнил: просит обязать ООО УК «ЖЭУ-3» принять меры к устранению нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 года № 170 в <адрес>, а именно: выполнить ремонтные работы, указанные в предписании Государственной жилищной инспекции РХ в срок до ДД.ММ.ГГГГ со дня вступления решения суда в законную силу. Представитель ответчика ООО УК «ЖЭУ-3» ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признал в полном объеме, просит принять признание иска, последствия признания иска разъяснены и понятны, просит дело рассмотреть в порядке ст. 173 ГПК РФ. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Администрации МО <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании отсутствовала, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть настоящее гражданское дело без ее участия, просит исковые требования прокурора удовлетворить в полном объеме. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО5 против принятия судом признания иска ответчиком не возражала. Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, изучив позицию истца, ответчика, ФИО5, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО4, изложенную в письменном виде, считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В силу ч. 1 ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Поскольку признание иска представителем ответчика ООО УК «ЖЭУ-3» ФИО3 не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, вынести решение в порядке ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Руководствуясь ст. ст. 173, 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление прокурора Усть-Абаканского района Республики Хакасия, поданное в защиту интересов граждан Российской Федерации (в интересах жителей <адрес>) к ООО УК «ЖЭУ-3» об обязании принять меры к устранению нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 года № 170, в <адрес>, выполнить ремонтные работы, указанные в предписании Государственной жилищной комиссии Республики Хакасия, удовлетворить. Обязать ООО УК «ЖЭУ-3» принять меры к устранению нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 года № 170 в <адрес>, а именно: выполнить ремонтные работы, указанные в предписании Государственной жилищной инспекции РХ в срок до ДД.ММ.ГГГГ со дня вступления решения суда в законную силу. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, через суд, принявший решение. Председательствующий Козулина Н. Ю. Справка: решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий Козулина Н. Ю.