РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. г. Сорск ДД.ММ.ГГГГ Сорский районный суд, Республики Хакасия в составе: Председательствующего судьи Шарова Н. В. При секретаре судебного заседания Гридиной Н.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО <данные изъяты> о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась с вышеуказанным исковым требованием к администрации МО <данные изъяты> мотивируя его тем, что в соответствии с решением Сорского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ она возвела гараж в районе <данные изъяты> квартала в <адрес>. По данным выхода в натуру ДД.ММ.ГГГГ уточнен адрес гаража: <адрес> в районе жилых домов №, о чем выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ № за подписью начальника Усть-Абаканского филиала ГУП РХ УТИ ФИО3 Государственная регистрация права на гараж не совершалась в связи с тем, что архивный отдел администрации муниципального образования <адрес> в просмотренных протоколах исполкома Сорского горсовета за <данные изъяты> год решения о выделении земельного участка под строительство капитального гаража на ее имя не обнаружил. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным объектом недвижимости более 25 лет. Она считает что стала собственником имущества в силу приобретательной давности. В связи с изложенными обстоятельствами она просит признать за ней право собственности на объект недвижимости гараж <данные изъяты> в силу приобретательной давности. В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала полностью и в его обоснование привела изложенные в иске обстоятельства, а так же дополнительно показала, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением Сорского городского Совета народных депутатов № ей был выделен земельный участок под строительство капитального гаража в районе <данные изъяты> квартала. В <данные изъяты> году они с мужем построили капитальный гараж на отведенном земельном участке. Право собственности на гараж не было зарегистрировано. Государственная регистрация права собственности на гараж не совершалась в связи с тем, что архивный отдел администрации МО <адрес> в просмотренных протоколах исполкома Сорского горсовета за <данные изъяты> год подлинника решения о выделении земельного участка под строительство гаража не обнаружил, о чем ей была выдана соответствующая справка. С момента постройки гаража с <данные изъяты> года и по настоящее время более 20 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости как своим собственным, ранее она оплачивала все налоги за гараж, в связи с выходом в <данные изъяты> году на пенсию она с указанного времени освобождена от уплаты земельного налога, как пенсионерка. В <данные изъяты> года гаражу № был присвоен адрес <адрес>, что подтверждается справкой № ПА ГУП РХ УТИ Усть-Абаканского филиала от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Усть-Абаканским филиалом ГУП РХ УТИ был составлен технический паспорт гаража. В связи с изложенным она просит признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж. Представитель администрации МО <адрес> пояснила, что они не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности. Вся архивная документация до 1993 года находится в архиве администрации <адрес>. Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> в зале судебного заседания отсутствовал, Управление просило иск ФИО1 в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть без присутствия их представителя. Представитель Управления технической инвентаризации Усть-Абаканский филиал ГУП РХ УТИ в судебном заседании отсутствовал, хотя Управление технической инвентаризации о дне судебного заседания было извещено своевременно и надлежащим образом. Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, показания допрошенных свидетелей: ФИО2 показавшую, что ей известно о том, что у ФИО1 имеется гараж, который расположен <адрес>. ФИО1 указанный гараж построила за собственные средства совместно с мужем еще в 90-х годах, и с указанного времени ФИО1 распоряжается данным гаражом как своим собственным. ФИО4 рассказавшую, что ФИО1 ее знакомая, когда она была еще маленькой девочкой, это было примерно в 1990 годах, ФИО1 со своим мужем и ее родителями одновременно строили гаражи. Гараж ФИО1 расположен в районе <адрес> в <адрес>. С указанного времени ФИО1 распоряжается указанным гаражом как своим собственным. и считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в прядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Судом, согласно представленных истицей в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств установлено, что решением исполнительного комитета Сорского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был выделен земельный участок для строительства капитального гаража в районе <данные изъяты> квартала. На основании указанного решения ФИО1 своими силами и средствами построила капитальный гараж на выделенном ей земельном участке. Данный факт, кроме показаний истицы, пояснений представителя администрации МО <данные изъяты>, подтверждается показаниями выше допрошенных свидетелей, а так же копией решения исполкома Сорского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> В силу изложенных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что построенный истицей гараж не является самовольной постройкой. В соответствии с п. ст.130, п.1 ст.131 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу требований ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно исследованных в судебном заседании доказательств, судом с достоверностью было установлено, что с момента выделения истице земельного участка и постройки капитального гаража, ФИО1 не регистрируя свое право собственности на вновь созданное недвижимое имущество- гараж, добросовестно и открыто им владела и владеет до настоящего времени, уплачивала до выхода на пенсию земельный налог за гараж. ДД.ММ.ГГГГ Усть-Абаканским филиалом ГУП РХ УТИ по данным выхода в натуру на гараж был уточнен адрес: <адрес>, в связи, с чем был составлен технический паспорт на объект недвижимости- гараж №. Однако, истица в настоящее время лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный гараж в связи с тем, что в архивах администрации МО <адрес>, не сохранилось решение исполкома Сорского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство, кроме показаний истицы, пояснений представителя МО <данные изъяты>, показаний выше допрошенных свидетелей, подтверждается копией справки Усть-Абаканского филиала ГУП РХ УТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что гаражу возведенному в <адрес> на земельном участке в районе <данные изъяты> квартала присвоен вышеуказанный адрес <данные изъяты> справкой ГУП РХ УТИ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой право собственности на гараж №, распложенный за жилыми домами №, не зарегистрировано <данные изъяты> копией технического паспорта на гараж расположенный по адресу: <адрес> копией справки администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в архивах администрации МО <адрес> решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земельных участков под строительство капитального гаража на имя ФИО1 <данные изъяты> Таким образом, судом с достоверностью установлено, что ФИО1 на момент разрешения иска по существу в соответствии с требованиями п.1 ст.131, 219 ГК РФ не является собственником вышеназванного гаража. В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Учитывая, что ФИО1 не являясь собственником построенного гаража, в течение более 20 лет открыто и добросовестно им владеет, то суд считает необходимым в соответствии с требованиями п.1 ст.234 ГК РФ признать право собственности за ФИО1 в силу приобретательной давности на капитальный гараж <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности ФИО1, <данные изъяты> на капитальный гараж <адрес> в силу приобретательной давности. Взыскать с администрации МО <данные изъяты> в пользу ФИО1, <данные изъяты> возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, через суд вынесший решение. Судья: