РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сорск ДД.ММ.ГГГГ
Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Козулиной Н.Ю.,
при секретаре судебного заседания Тюменцевой Я. Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-58/2011 г. по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Муниципального образования г. Сорска о признании права собственности в порядке наследования в силу приобретательской давности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что в 1983 году они с мужем общими усилиями построили гараж на земельном участке, выделенном мужу - ФИО2 на основании решения Сорского городского исполкома под строительство личного гаража.
После постройки гаража она и муж стали открыто, добросовестно, совместно им пользоваться. После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, она стала единолично пользоваться гаражом и в настоящее время несет все бремя по его содержанию и использованию - следит за сохранностью, поддерживает его техническое состояние, хранит в нем свои вещи. За это время никто не оспорил ее право собственности на гараж.
Право собственности на гараж не зарегистрировано.
В настоящее время она владеет гаражом как своей собственностью. Иного пути, кроме как в судебном порядке, признать право собственности на гараж, нет.
На основании изложенного, просит признать за ней, ФИО1, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования в силу приобретательской давности.
Истица о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, просила настоящее гражданское дело рассмотреть без ее участия, о чем сделала письменное заявление, на удовлетворении заявленных требований настаивала.
Представитель ответчика Муниципального образования г. Сорска ФИО6 в судебном заседании отсутствовала, от нее в суд поступило письменное заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела без ее участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.
Представитель управления Федеральной службы государсвтенной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Абаканского отдела, ФИО7, действующая на основании доверенности, просила гражданское дело рассмотреть без ее участия, указав, что истцу необходимо указать способ защиты нарушенного права, поскольку из содержания искового заявления усматривает взаимоисключающие основания признания права собственности на гараж - в порядке наследования и в силу приобретательской давности.
Нотариус Сорского нотариального округа <адрес> ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок. О причинах неявки суд не уведомляла. Суд приходит к выводу о возможности рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие третьего лица, без заявления самостоятельных требований.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав свидетелей: ФИО8, ФИО1, допрошенных в судебном заседании, ФИО10, давшую письменные пояснения, сообщивших суду, что ФИО2 в 1982 году был выделен земельный участок под строительство капитального гаража. В 1983 году гараж был построен, право собственности на гараж он и его супруга не зарегистрировали, но на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владели им как своим собственным, следили за состоянием гаража, пользовались им. ФИО1 своим личным трудом помогала мужу в строительстве гаража. После смерти мужа с 2010 года гаражом открыто и непрерывно владеет его жена -ФИО1, следит за его надлежащим техническим состоянием, хранит в нем свои вещи и домашние заготовки;
считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>
На основании решения исполнительного комитета Сорского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный участок для строительства личного гаража, в районе общежития Сорского стройуправления около горы. <данные изъяты>
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти заведено наследственное дело №, наследником имущества умершего по закону является его жена - ФИО1 Другие лица с заявлением о вступлении в наследство после его смерти не вступали. <данные изъяты>
Как следует из отчета №/н об оценочной стоимости гаража от ДД.ММ.ГГГГ, гараж, общей площадью 37,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> квартал, оценен в <данные изъяты> рублей, с определением рыночной стоимости земельного участка под гаражом в сумме <данные изъяты> рублей. <данные изъяты>
В соответствии с карточкой гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гараж имеет площадь 37,1 кв.м., высоту 2,3 м., состоит из кирпичных стен, шлаколитного фундамента <данные изъяты>
Право собственности на указанный выше гараж не зарегистрировано, что подтверждается письменными пояснениями истицы, а также сообщением Усть-Абаканского отдела Управления Федеральной службы государсвтенной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия Усть-Абаканского отдела от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на вышеуказанный гараж отсутствуют <данные изъяты> а так же отсутствует зарегистрированное право собственности на вышеуказанный гараж в Управлении Технической инвентаризации не зарегистрировано <данные изъяты>
Факт того, что ФИО2 совместно с ФИО1, добросовестно владели вышеуказанным гаражом как своим собственным в период времени с 1983 года по 2010 год, открыто и непрерывно, следили за его состоянием, пользовались им, а после его смерти ФИО1 также открыто и добросовестно владела гаражом как своим собственным, подтверждается как письменными пояснениями истицы, изложенными в иске, так и показаниями вышеуказанных свидетелей.
В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Поскольку ФИО2 и ФИО1 не зарегистрировали право собственности на гараж в установленном законом порядке, однако они совместно добросовестно, открыто и непрерывно владели им как своим собственным до 2010 года, а после смерти ФИО2 его супруга ФИО1 также добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным (следит за его техническим состоянием, хранит в нем свои личные вещи), то за ней может быть признано право собственности на указанный гараж по основаниям изложенным выше, в силу приобретательской давности.
В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, необходимо отказать, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как установлено в судебном заседании, вышеуказанный гараж не принадлежал умершему на праве собственности и не входит в состав наследственной массы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Муниципального образования <адрес> о признании права собственности в порядке наследования в силу приобретательской давности на гараж, удовлетворить частично.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на кирпичный гараж, площадью 37. 1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности.
В удовлетворении исковых требований о признании за ФИО1 права собственности на кирпичный гараж, площадью 37. 1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, через Сорский районный суд <адрес>.
<данные изъяты>