Именем Российской Федерации г. Сорск ДД.ММ.ГГГГ Сорский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Глуховой О.Г., при секретаре судебного заседания Кузьминой Р.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-226/2011 г. по исковому заявлению Гашковой М.Е. к Администрации Муниципального образования г. Сорск о признании права владения, пользования и проживания в квартире <адрес> на условиях социального найма и заключении договора социального найма, У С Т А Н О В И Л: Гашкова М.Е. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что в <данные изъяты> году по ордеру ее супругу - ФИО для проживания с семьей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи в ордер были вписаны- она, сын- ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрирована и проживает в указанной квартире, ее муж-ФИО зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, сын- ФИО2 зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, муж и сын сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью. После смерти супруга и сына, в ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Администрацию МО г. Сорск для получения жилищной субсидии. Однако, ей было отказано в связи с отсутствием ордера, который был утрачен, примерно в <данные изъяты>., в связи с кражей в квартире. Договор социального найма с Администрацией г. Сорска они не заключали. Она обратилась в Администрацию МО г. Сорск с просьбой заключить с ней договор социального найма жилого помещения, в чем ей было отказано, поскольку у нее не имеется подтверждающих документов законного вселения в указанную квартиру. Кроме этого, в архиве МО г. Сорск не сохранились данные о том, что им выдавался ордер на квартиру, однако выяснилось, что ордер от ДД.ММ.ГГГГ выдан на имя Нарзяева А.В., при этом данный ордер датирован более поздней датой, чем они вселились в указанную квартиру. Считает, что ордер, подтверждающий законность ее вселения, утрачен по вине организации- ЖКО Сорского горисполкома, выделившей квартиру, которая в настоящее время ликвидирована. Основания выдачи ордера Нарзяеву А.В. ей не известны. На момент вселения истицы с семьей в указанную квартиру, в ней никто не проживал, она была свободна от чьего-либо имущества. Нарзяев А.В. и члены его семьи ей не знакомы, и не являются членами семьи истицы. С момента заселения в квартиру, она с супругом осуществляли коммунальные платежи, несли расходы на текущие и капитальные ремонты квартиры, выполняли иные обязанности лиц, пользующихся жилым помещением на условиях социального найма. Считает, что регистрация свидетельствует о законности вселения проживания в квартире и сложившихся отношениях социального найма между истицей и собственником жилого помещения. Из квитанций об оплате коммунальных услуг видно, что лицевые счета открыты на имя ФИО., то есть он выступал в качестве нанимателя в договорах о предоставлении услуг тепло- и водоснабжения, уборке ТБО. Из представленных документов следует, что она длительное время ( <данные изъяты> лет) проживает в квартире, зарегистрирована в ней, что не могло иметь места, если бы истица вселилась в квартиру с семьей без законных оснований. Фактическое длительное правомерное владение квартирой подтверждает факт использования жилого помещения по его прямому назначению - для проживания. Просит признать за ней право владения, пользования и проживания в квартире <адрес> на условиях социального найма и заключении договора социального найма. В судебном заседании истица Гашкова М.Е. уточнила исковые требования, просила обязать Администрацию Муниципального образования г. Сорск заключить с ней договор социального найма на вышеуказанную квартиру, иск поддержала в полном объеме, в обоснование привела доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований- Нарзяев А.В., Нарзяева З.Ю., Нарзяев Л.А., Нарзяева А.А. в судебном заседании отсутствовали, в их адрес, указанный в иске, судом своевременно направлены судебные повестки, однако в судебное заседание не явились по неизвестным причинам. Представитель ответчика - Администрации муниципального образования г. Сорск Шлапунова О.В., действующая на основании доверенности, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и в установленные законом сроки, в судебном заседании отсутствовала, от нее в суд поступило письменное заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела без ее участия, с предъявленным иском не согласна. Суд, изучив материалы дела, позицию сторон, показания свидетелей: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7., ФИО8, подтвердивших факт проживания истицы с семьей более <данные изъяты> лет в квартире ДД.ММ.ГГГГ, до <данные изъяты> года в указанной квартире проживали Нарзяевы, которые выехали в неизвестном направлении из указанной квартиры до ее заселения семьей Гашковых. Обстоятельства выдачи ордера Нарзяевым, не известны, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 5 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом. На момент предоставления квартиры Гашковым действовал Жилищный кодекс РСФРС, ст. 47 ЖК РСФСР предусмотрено, что единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, который выдавался после принятия в установленном порядке решения о предоставлении конкретного жилого помещения гражданину органом местного самоуправления, администрацией и профкомом предприятия и учреждений ( по жилищному фонду, который находился в их хозяйственном ведении или оперативном управлении). Из буквального толкования названных норм следует, что истица с семьей на законных основаниях вселились в указанную квартиру ( по ордеру), в силу ст. 56 ГПК РФ, представителем ответчика доказательств обратного суду не представлено. Показаниями сторон, свидетелей установлен неопровержимый факт того, что в <данные изъяты> году в вышеуказанную квартиру вселилась истица со своим супругом- ФИО и сыном ФИО2, которые зарегистрировались с указанного времени в квартире, что подтверждается справками ООО УК «ЖЭУ-3» от ДД.ММ.ГГГГ, карточкой прописки, ФИО2 и ФИО сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью, истица зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГпо указанному адресу по настоящее время (л.д. 8-10). С 01 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс РФ. В силу ч.3 ст. 67 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Согласно выписки из реестра жилого фонда Муниципального образования г. Сорск квартира, расположенная по адресу: <адрес>, включена в жилой фонд МО г. Сорск на основании решения Сорского городского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы Муниципального образования г. Сорск № от ДД.ММ.ГГГГ. Из предоставленной информации ОАО «Хакасэнергосбыт» следует, что сведениями об оплате за электроэнергию по вышеуказанному жилому помещению за период с <данные изъяты> года по ДД.ММ.ГГГГ не располагают, поскольку данный жилой объект в договорных отношениях по оплате за потребленную электроэнергию с ОАО «Хакасэнергосбыт» не состоял. Однако, из выписки финансово-лицевого счета №, следует, что лицевой счет по вышеуказанной квартире был открыт на имя ФИО с ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии лицевой счет открыт на имя Гашковой Марии Ефимовны. Как следует из сообщения Администрации Усть-Абаканского района, в архиве сведения о плательщиках жилого дома <адрес> в г. Сорске в документах ГП «Усть-Абаканские электрические сети» не обнаружены. Согласно справки ООО УК «ЖЭУ3» Гашкова М.Е. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по квартплате не имеет. Из справки техника ООО УК «ЖЭУ-3» следует, что Нарзяев А.В. в квартире ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован и не проживает с <данные изъяты> года. ДД.ММ.ГГГГ Нарзяеву А.В. был выдан ордер на вышеуказанную квартиру, где в качестве его членов семьи записаны-Нарзяева З.Ю., Нарзяева Л.А., Нарязева А.А. Из поступившего ответа на запрос суда УФМС России по Республике Хакасия, следует, что по учетам адресно-справочной работы, Нарзяева З.Ю., Нарзяева Л.А., Нарзяев А.А. по регистрационному учету не значатся. <данные изъяты> По учетам адресно -справочной картотеки ТП УФМС России по Республике Хакасия в г. Сорске Нарзяев А.В. не значится. Как следует из архивной выписки Администрации МО г. Сорск в просмотренных документах корешки ордеров за ДД.ММ.ГГГГ ордер на имя Гашковой М.Е. и ФИО отсутствует (л.д.7). Учитывая, что Гашкова М.Е., являясь членом семьи умершего нанимателя ФИО, постоянно с <данные изъяты> года проживает в квартире <адрес>, а также имеет регистрацию в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, использует жилое помещение по назначению, обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, проводит текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что между Гашковой М.Е. и Администрацией Муниципального образования г. Сорск сложились и фактически продолжаются отношения социального найма, поэтому исковые требований Гашковой М.Е. подлежат удовлетворению, в связи с чем следует признать за Гашковой М.Е. право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, обязать Администрацию МО г. Сорск заключить с ней договор социального найма на вышеуказанную квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гашковой М.Е. к Администрации Муниципального образования г. Сорск о признании права владения, пользования и проживания в квартире <адрес> на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма, удовлетворить. Признать за Гашковой М.Е. право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. Обязать Администрацию Муниципального образования г. Сорск заключить с Гашковой М.Е. договор социального найма на вышеуказанную квартиру в течение пяти дней со дня вступления решения в законную силу.. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Сорский районный суд Республики Хакасия. Председательствующий О.Г.Глухова Справка: решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий О.Г.Глухова