РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Сорск 27 декабря 2011 г. Сорский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Глуховой О.Г., при секретаре судебного заседания Резугиной Т.В., рассмотрев гражданское дело № 2-237/2011 г. по исковому заявлению Закерджаева М.М.О. к Нурбалаевой Д.М.К., Нурбалаеву М.А., Нурбалаевой Л.А.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Закерджаев М.М.О. обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора № о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была передана в совместную собственность ему и ФИО, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу были зарегистрированы Нурбалаева Д.М.К., Нурбалаев М.А., Нурбалаева Л.А.К., что подтверждается справкой № ООО УК «ЖЭУ-3» от ДД.ММ.ГГГГ. Родственных отношений между ним и Нурбалаевыми нет, ответчики не являются членами его семьи. Они проживали в квартире около одного месяца, затем выехали, забрав с собой все личные вещи. На сегодняшний день их место жительство не известно. Оплата за коммунальные услуги продолжает исчисляться из расчета зарегистрированных в квартире лиц, в связи с этим он, как собственник жилого помещения, несет необоснованные расходы по содержанию квартиры. В настоящее время задолженности по квартире не имеется, что подтверждается справкой ООО УК «ЖЭУ-3» от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо действий по сохранению за собой права на жилье, расположенное по адресу: <адрес> Нурбалаевы не предпринимают. Сниматься с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в добровольном порядке они не желают.Никакого соглашения о порядке пользования квартирой он с ответчиками не заключал. Поскольку ответчики длительное время, с <данные изъяты>., не проживают по месту регистрации, место проживания их неизвестно, истец считает, что они утратили право пользования жилым помещением. Просит суд признать Нурбалаеву Д.М.К., <данные изъяты>, Нурбалаева М.А., <данные изъяты>, Нурбалаеву Л.А.К., <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Истец Закерджаев М.М.О. в ходе судебного заседания свои заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование привел обстоятельства и доводы, изложенные в иске. Ответчики в зале судебного заседания отсутствовали, о месте и времени судебного заседания в порядке ч.1 ст.29 ГПК РФ были уведомлены своевременно и надлежащим образом, судебные повестки, направленные по адресу, указанному в иске: <адрес>, возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения г. Сорска « возврат в связи с истечением срока хранения». Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчиков назанчена адвокат Исангулова Ю.Ф. Представитель ответчика адвокат Исангулова Ю.Ф. исковые требования Закерджаева М.М.О. не признала, пояснив суду, что ей неизвестна позиция ответчиков, просит вынести решение в соответствии с законом. Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей ФИО1, ФИО2, пояснивших суду, что ответчики Нурбалаевы не проживают в кв.<адрес> более 10 лет, их место нахождение свидетелям неизвестно; считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как следует из п.1 ст.209 ГК РФ ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно договору № о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, производственным кооперативом <данные изъяты> в совместную собственность ФИО, Закерджаеву М.М.О. передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 4). ФИО ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.5). Следовательно, согласно п.1 ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, Закерджаеву М.М.О. как собственнику, принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом- квартирой <адрес>. Из справки ООО УК «ЖЭУ-3» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете: Закерджаев М.М.О. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Нурбалаева Д.М.К., 24 <данные изъяты>, Нурбалаев М.А., <данные изъяты>, Нурбалаева Л.А.К., <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.6). Согласно справки ООО «ЖЭУ-3» от ДД.ММ.ГГГГ Нурбалаева Д.М.К., <данные изъяты>, Нурбалаев М.А., <данные изъяты>, Нурбалаева Л.А.К., <данные изъяты>, фактически по адресу: <адрес> не проживают длительное время, место нахождение их не известно. Частью1, ч 2, ч.4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения права пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в ред. от 18 июля 2006 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ. Таким образом, исходя из смысла и содержания ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам факт регистрации ответчиков Нурбалаевой Д.М.К., Нурбалаева М.А., Нурбалаевой Л.А.К. в кв.<адрес>, не влечет для последних никаких юридических последствий. Поскольку ответчики Нурбалаева Д.М.К., Нурбалаев М.А., Нурбалаева Л.А.К. не являются членами семьи Закерджаева М.М.О, не проживают длительное время в квартире <адрес>, никакого соглашения между истцом и ответчиками по поводу права пользования кв.<адрес> в связи с регистрацией ответчиков на жилплощади с истцом не заключалось, в связи с тем, что ответчики не снялись с регистрационного учета при выезде из г. Сорска в добровольном порядке, Закерджаев М.М.О., как собственник жилого помещения, несет неоправданные расходы по оплате коммунальных платежей, то согласно ст. 304 ГК РФ, истец вправе требовать устранение всяких нарушений его права владения, пользования, распоряжения своим жилым помещением, предусмотренного ч.1 ст.30 ЖК РФ по своему усмотрению, а ответчики, по мнению суда, в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ должны быть признаны утратившим права пользования кв.<адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Нурбалаеву Д.М.К., <данные изъяты>, Нурбалаева М.А., <данные изъяты>, Нурбалаеву Л.А.К., <данные изъяты> утратившим права пользования квартирой <адрес>. Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Нурбалаевой Д.М.К., Нурбалаева М.А., Нурбалаевой Л.А.К. с регистрационного учета по месту регистрации. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, через суд, принявший решение. Председательствующий Глухова О.Г.