РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

с. Б-Сорокино ДД.ММ.ГГГГ

Сорокинский районный суд, Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хайрутдинова Г.М.

с участием: истца Первакова П.П.,

при секретаре Хасыевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-34/2011 по иску Первакова Петра Петровича к Администрации Сорокинского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру),

УСТАНОВИЛ:

Перваков П.П. обратился в суд с иском к Администрации Сорокинского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру, находящуюся в одноэтажном двухквартирном жилом доме в <адрес>, <адрес>, общей площадью 45 м2, стоимостью 339 000 рублей.

В судебном заседании Перваков П.П. поддержал свои исковые требования и пояснил следующее. Спорная квартира была приобретена им за 877 рублей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у предприятия - Сорокинского хозрасчетного участка (ХРУ) треста «Ишимводстрой». Однако, договор купли-продажи оказался утерянным. Впоследствии, организация, продавшая ему квартиру, была ликвидирована. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, то есть уже в течение 18 лет, он, Перваков П.П., проживает в спорной квартире, добросовестно открыто и непрерывно владеет и пользуется данным жилым помещением как своим собственным: плату за проживание в квартире не производит, самостоятельно несет все необходимые расходы по содержанию данного жилого помещения. Однако, в связи, с тем что договор купли-продажи спорной квартиры был утерян, он юридически не приобрел право собственности на данное жилье. С учетом изложенного он просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру, находящуюся в с. <адрес>, <адрес>, общей площадью 45 м2.

Представитель ответчика – Администрации Сорокинского муниципального района Тарасюк Л.А. в судебное заседание не явилась, в направленном в суд заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что признает исковые требования Первакова П.П.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Доводы истца Первакова П.П. были подтверждены следующими, исследованными в судебном заседании доказательствами.

В судебном заседании свидетель Антоненко В.Г. показала, что в 1993 г. она, работала в Сорокинском хозрасчетном участке (ХРУ) треста «Ишимводстрой» заведующей складом, также она входила в состав созданной на предприятии жилищной комиссии. Поэтому, ей достоверно известно, что в 1993 г. квартира, находящаяся по адресу: с. <адрес>, <адрес>, была продана Петракову П.П. С тех пор по настоящее время истец проживает в указанной квартире, владеет и пользуется ею как своей собственной.

В судебном заседании свидетель Романюта Н.В. показала, что в 1993 г. она работала в Сорокинском хозрасчетном участком (ХРУ) треста «Ишимводстрой» бухгалтером и, помнит, что истцу Первакову П.П. по договору купли-продажи была продана в собственность ранее предоставленная ему как работнику предприятия для проживания квартира в <адрес>, на <адрес>. Ей, Романюте Н.В., также известно, что с тех пор и по настоящее времени истец владеет и пользуется данной квартирой как своей собственной.

Согласно паспорта Первакова П.П., он зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно Выписки из похозяйственной книги Сорокинского сельского поселения, <адрес>, спорная квартира значится, как принадлежащая истцу Первакову П.П.

Из квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ следует, что неуказанной организацией от Первакова П.П. было принято 877 рублей за квартиру.

Из справок, выданных администрацией Сорокинского муниципального района, <адрес> и МПЖКХ «Сорокинское», следует, что спорная квартира в реестре имущества Сорокинского муниципального района не значится.

Из трудовой книжки истца Первакова П.П. следует, что в 1988-1989 г.г. он являлся работником Сорокинского хозрасчетного участка производственного объединения «Союзтюменьводстрой».

Согласно справки о реорганизации, и выписки из ЕГРЮЛ, предприятие, которое продало истцу Первакову П.П. спорную квартиру – Сорокинский хозрасчетный участок треста «Ишимводстрой, после ряда реорганизаций было ликвидировано на основании решения арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ

Из Сообщения государственного регистратора Маслова Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу Первакову П.П. было отказано в государственной регистрации права на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с отсутствием у истца правоустанавливающих документов на данное жилое помещение.

Согласно Отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, треххкомнатная квартира общей площадью 45 м2, находящаяся в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Б-Сорокино