РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

с. Б-Сорокино 31 мая 2011 г.

Сорокинский районный суд, Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хайрутдинова Г.М.

с участием третьих лиц: Зимина Р.А., Кривых В.А. и Табашниковой А.А.,

при секретаре Хасыевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-37/2011 по иску Уваровой Эммы Давыдовны к Администрации Сорокинского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру),

УСТАНОВИЛ:

Уварова Э.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Сорокинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру, находящуюся в одноэтажном двухквартирном жилом доме в <адрес>, <адрес>, общей площадью 54,01 м2, стоимостью 125 519 рублей.

В исковом заявлении указано, что спорная квартира была приобретена Уваровой Э.Д. и ее близкими родственниками Зиминым Р.А., Зиминым В.А., Кривых В.А. и Кривых А.А. по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с собственником жилого помещения КФХ «Курмановское». Позднее КФХ «Курмановское» было реорганизовано в СПК «Ворсихинский». С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, она, Уварова Э.Д., проживает в спорной квартире, добросовестно и открыто владеет и пользуется данным жилым помещением как своим собственным: плату за проживание в квартире не производит, самостоятельно несет все необходимые расходы по содержанию данного жилого помещения. Однако, в связи, с тем что договор о передаче спорной квартиры а собственность не был своевременно зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию таких договоров, юридически она не приобрела право собственности на занимаемую ею квартиру. При обращении в 2010 г. в Федеральную службу государственной регистрации, ей было отказано в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение по причине того, что договор купли-продажи квартиры не был своевременно зарегистрирован в соответствующем органе, осуществляющем данную процедуру.

Истица Уварова Э.Д. и третье лицо Зимин В.А. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие и об удовлетворении иска.

Представитель ответчика – Администрации Сорокинского муниципального района Тарасюк Л.А. в судебное заседание также не явилась, в направленном в суд заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что признает исковые требования Уваровой Э.Д.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы Уваровой Э.Д., третьего лица Зимина В.А. и представителя ответчика.

В судебном заседании третьи лица Зимин Р.А., Кривых В.А. и Табашникова А.А. (добрачная фамилия Кривых) просили об удовлетворении исковых требований Уваровой Э.Д., указав, что они являются внуками истицы и одинаково пояснив, что изложенные в исковом заявлении обстоятельства полностью соответствуют действительности.

В судебном заседании свидетель Куприян Т.Н. показала, что в 1999 г. она являлась главой КФХ «Курмановское». Поэтому, ей достоверно известно, что в сентябре 1999 г. квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, <адрес> порядке приватизации была передана в собственность истице Уваровой Э.Д. и ее внукам Зимину Р.А., Зимину В.А., Кривых В.А. и Табащниковой А.А. С тех пор по настоящее время истица Уварова Э.Д. проживает в указанной квартире, владеет и пользуется ею как своей собственной.

Доводы истицы Уваровой Э.Д. были также подтверждены следующими исследованными в судебном заседании доказательствами.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность, заключенным между КФХ «Курмановское» и Уваровой Э.Д., Зиминым Р.А., Зиминым В.А., Кривых В.А., Кривых А.А.

Справками, выданными администрацией Ворсихинского сельского поселения <адрес>, о том, что спорная квартира, согласно похозяйственной книги значится как принадлежащая КФХ «Курмановское»; истица Уварова Э.Д. проживает в данной квартире и является собственником земельного участка, на котором расположено данное жилище.

Справками, выданными органами местного самоуправления <адрес> о том, что спорная квартира у них на балансе не состоит.

Архивными справками о реорганизации КФХ «Курмановское» в 2006 г. в СПК «Ворсихинский».

Справкой СПК «Ворсихинский», выданной ДД.ММ.ГГГГ, о том, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, на балансе данного предприятия не состоит.

Из копии технического паспорта на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, следует, что данная квартира состоит из трех жилых комнат; имеет общую площадь 54,01 м2.

Из сообщения государственного регистратора Маслова Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу Уваровой Э.Д. было отказано в государственной регистрации права на спорную квартиру, в связи с тем, что договор купли-продажи данной квартиры не был своевременно зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию таких договоров.

Суд, заслушав третьих лиц, допросив свидетеля, изучив письменные доказательства, пришел к выводу, что исковое заявление Уваровой Э.Д. подлежит удовлетворению, поскольку ее исковые требования подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами а также были признаны представителем ответчика, что в соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Поэтому, признание иска представителем ответчика принимается судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Уваровой Эммы Давыдовны, признать за нею право собственности на трехкомнатную квартиру, находящуюся в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 54,01 м2.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Тюменский областной суд через суд Сорокинского района.

Решение изготовлено машинописным способом, председательствующим по делу в совещательной комнате.

Председательствующий Г.М. Хайрутдинов

Верно

Судья