РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Б-Сорокино 27 октября 2010 г.
Сорокинский районный суд, Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Хайрутдинова Г.М.
с участием: истца Старовойтовой Н.А. и ее представителя Локшина А.И.,
представителя ответчика Тарасюк Л.А.,
при секретаре Долгих К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-77/2010 по иску Старовойтовой Н. А. к Администрации Сорокинского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру),
УСТАНОВИЛ:
Старовойтова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Сорокинского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру, находящуюся в д. Р…, Тюменской области, ул. С…, дом № 2, квартира № 1, общей площадью 60,5 м2, стоимостью 68 000 рублей.
В судебном заседании Старовойтова Н.А. поддержала требования своего иска, указав, что спорная квартира была передана ей в собственность колхозом в январе 1995 г. Она в это время трудилась в данном хозяйстве дояркой. Договор о передаче квартиры в собственность она своевременно в конторе хозяйства не получила, а впоследствии он был утерян при реорганизации колхоза. С января 1995 г. она вместе с супругом и двумя сыновьями проживает в спорной квартире, владеет и пользуется ею как своей собственной: плату за проживание в квартире не производит, самостоятельно несет все необходимые расходы по содержанию данного жилого помещения.
Представитель истца адвокат Локшин А.И. поддержал требования Старовойтовой Н.А., в частности указав, что занимаясь подготовкой данного иска он выяснил, что д. Р…., являлась отделением колхоза. Принадлежащие хозяйству жилые помещения в 1994 г. - начале 1995 г. были переданы в собственность фактически проживавшим в них работникам колхоза по договорам приватизации. Однако, на руки указанные договоры работники Рядовиченского
Отделения, в их числе и Старовойтова Н.А., не получили и впоследствии, при реорганизации колхоза, папка с этими договорами была утеряна.
В судебном заседании представитель ответчика – Администрации Сорокинского муниципального района Тарасюк Л.А. признала исковые требования Старовойтовой Н.А. указав, что спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится, поэтому, районная администрация согласна с тем, чтобы за истицей было признано право собственности на фактически занимаемую ею квартиру, находящуюся в д. Р…., Тюменской области, ул. С…., д. 2, кв. 1.
В судебном заседании свидетель Стольников А.Ф. показал, что в 1994-1998 г.г. он являлся председателем колхоза. Он помнит, что примерно в конце 1994 г. – начале 1995 г. колхоз в массовом порядке проводил кампанию по передаче в собственность своим работникам фактически занимаемых ими жилых помещений. В числе других, в собственность истице Старовойтовой Н.А. была передана занимаемая ею квартира в д. Р….
Свидетель Сошнева А.В. показала, что она работала бухгалтером в колхозе и лично занималась в 1994-1995 г.г. подготовкой договоров о передаче в собственность работникам хозяйства фактически занимаемых ими жилых помещений. Поэтому, она помнит, что в указанный период в собственность истице Старовойтовой Н.А., работавшей в колхозе дояркой, была передана занимаемая ею квартира, находящаяся по адресу: д. Р…..,, ул. С…. д. 2, кв.1. В этой квартире Старовойтова Н.А. вместе с семьей проживает и в настоящее время.
Доводы истицы Старовойтовой Н.А. были также подтверждены исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.
Из паспорта истицы следует, что она зарегистрирована по адресу: д. Р….,, Тюменской области, ул. С…. д. 2, кв.1.
Из трудовой книжки истицы следует, что она являлась членом колхоза с 1982 г.
Из трудовой книжки свидетеля Стольникова А.А. следует, что в 1994-1998 г.г. он являлся председателем колхоза.
Согласно архивной справки колхоз, в связи с финансовой несостоятельностью, 07 мая 1998 г. был реорганизован в крестьянско-фермерские хозяйства.
Из справок, выданных ООО «К», следует, что после реорганизации 07 мая 1998 г. колхоза, на его основе было, в частности, образовано КФХ «Р», которое в дальнейшем преобразовалось в ООО «К». При этом, квартира, расположенная по адресу: д. Р…,, ул. С… д. 2, кв. 1, на балансе КФХ «Р» не состояла и по акту основных фондов в ООО «К» не передавалась.
Согласно справок, выданных администрацией Сорокинского муниципального района и МПЖКХ «С», спорная квартира в реестре имущества Сорокинского муниципального района не значится и на балансе районного коммунального предприятия не состоит.
Согласно выписки из похозяйственной книги и справки о составе семьи, спорная квартира по учетам органа местного самоуправления, значится как принадлежащая на праве собственности истице Старовойтовой Н.А.
Согласно отчета об определении рыночной стоимости жилого помещения, трехкомнатная квартира, находящаяся в двухквартирном жилом доме по адресу: д. Р…, Тюменской области, ул. С… д. 2, кв. 1 по состоянию на 20 июля 2010 г. оценена на сумму 68 000 рублей.
Согласно сообщений государственного регистратора Маслова Е.А., истице Старовойтовой Н.А. было отказано в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру по причине отсутствия у нее правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение.
Суд, заслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, пришел к выводу, что исковое заявление Старовойтовой Н.А. подлежит удовлетворению, поскольку ее исковые требования были признаны в судебном заседании представителем ответчика, что в соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца. Признание иска представителем ответчика принимается судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Старовойтовой Н. А., признать за нею право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 60,5 м2, находящуюся в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: c. Р…,, Тюменской области, ул. С…, дом № 2 квартира № 1.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Тюменский областной суд через суд Сорокинского района.
Решение изготовлено машинописным способом, председательствующим по делу в совещательной комнате.
Председательствующий Г.М. Хайрутдинов
Верно
Судья