РЕШЕНИЕ с. Б-Сорокино 06 апреля 2012 г. Сорокинский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Хайрутдинова Г.М. с участием: истца Плотниковой Л.А., при секретаре Ушаковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-26/2012 по иску Плотникова Александра Федоровича и Плотниковой Людмилы Анатольевны к Кармацких Татьяне Николаевне о взыскании денежных средств по договору купли-продажи квартиры и процентов за пользование чужими денежными средствами, УСТАНОВИЛ: Плотников А.Ф. и Плотникова Л.А. обратились в суд с иском к Кармацких Т.Н. о взыскании денежных средств по договору купли-продажи квартиры и процентов за пользование чужими денежными средствами. В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили с ответчицей договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с. Б-Сорокино, <адрес>, стоимостью 750000 рублей. При этом, по просьбе ответчицы с целью получения ею субсидии на покупку жилья, в договоре купли-продажи квартиры сумма сделки была указана в размере 965760 рублей. Сразу после заключения данного договора ответчица передала истцам за приобретенную <адрес> рублей, а оставшуюся часть оговоренной сторонами суммы в размере 250000 рублей обязалась уплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей распиской. Однако, в установленный срок Кармацких Т.Н. взятое на себя обязательство не выполнила и свою задолженность перед истцами в размере 250000 рублей не погасила. Кроме этого, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в течение 645 дней допустила просрочку по уплате долга. С учетом изложенных обстоятельств истцы, со ссылкой на статьи 309, 310, 454, 395 ГК РФ, просят взыскать с ответчицы следующие денежные суммы: в пользу Плотникова А.Ф. – задолженность по договору купли-продажи квартиры в размере 125000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18476 рублей 56 копеек, компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в размере 4069 рублей 53 копейки, компенсацию услуг адвоката за составление искового заявления в размере 3000 рублей, всего – 150 546 рублей 09 копеек; в пользу Плотниковой Л.А. – задолженность по договору купли-продажи квартиры в размере 125000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18476 рублей 56 копеек и компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в размере 4069 рублей 53 копейки, всего - 147576 рублей 09 копеек. Истец Плотников А.Ф. в судебное заседание не явился, в направленной в суд телефонограмме просил о рассмотрении дела без его участия, указав что настаивает на своих требованиях, изложенных в исковом заявлении. Ответчица Кармацких Т.Н. в судебное заседание также не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что признает предъявленный к ней иск. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Плотникова А.Ф. и ответчицы Кармацких Т.Н. В судебном заседании истица Плотникова Л.А. пояснила, что обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью соответствуют действительности. Ответчица Кармацких Т.Н. до настоящего времени не погасила перед ней и ее супругом Плотниковым А.Ф. задолженность по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 250000 рублей. Поэтому, она в полном объеме поддерживает изложенные в исковом заявлении требования о взыскании с ответчицы денежных средств по договору купли-продажи квартиры, процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации судебных издержек. Обстоятельства, на которые ссылаются истцы Плотниковы, подтверждаются, в частности, предоставленной суду копией заключенного сторонами ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи квартиры, а также распиской ответчицы Кармацких Т.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой она приняла на себя обязательство выплатить истцам за приобретенную <адрес> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ Указанные истцами обстоятельства также были установлены вступившим в законную силу судебным постановлением - кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по ранее рассмотренному делу. Суд, заслушав истицу Плотникову Л.А., изучив письменные доказательства, пришел к выводу, что исковое заявление Плотникова А.Ф. и Плотниковой Л.А. подлежит удовлетворению, поскольку их исковые требования подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, а также были признаны ответчицей Кармацких Т.Н. что в соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истцов. В соответствии со ст. 454 ч. 1 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 395 ч. 1 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. С учетом приведенных норм Гражданского кодекса РФ, признание иска ответчицей Кармацких Т.Н. принимается судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. При этом, суд считает необходимым исправить ошибку, допущенную истцами при составлении расчета взыскиваемых процентов. Истцами указано, что ими была использована учетная ставка банковского процента на день предъявления иска (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 8,25 %. Однако, фактически по состоянию на эту дату в соответствии с указанием Центрального Банка РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-У действовала учетная ставка банковского процента в размере 8 %. Поэтому, размер процентов, подлежащих взысканию в пользу каждого из истцов будет составлять (250 000 рублей : 360 дней х 645 дней х 8 %) : 2 = 17916 рублей 67 копеек. Также при подаче искового заявления истцами неверно была исчислена и уплачена государственная пошлина. С учетом взыскиваемой с ответчицы в пользу истцов денежной суммы государственная пошлина подлежала уплате в размере 6058 рублей 33 копейки. Соответственно, в пользу каждого из истцов следует взыскать с ответчицы компенсацию расходов по уплате госпошлины 6058 рублей 33 копейки : 2 = 3029 рублей 17 копеек. Таким образом, с ответчицы Кармацких Т.Н. следует взыскать: в пользу Плотникова А.Ф. – задолженность по договору купли-продажи квартиры в размере 125000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17916 рублей 67 копеек, компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в размере 3029 рублей 17 копеек, компенсацию услуг адвоката за составление искового заявления в размере 3000 рублей, всего – 148 945 рублей 84 копейки; в пользу Плотниковой Л.А. – задолженность по договору купли-продажи квартиры в размере 125000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17916 рублей 67 копеек, компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в размере 3029 рублей 17 копеек, всего - 145945 рублей 84 копейки. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Плотникова Александра Федоровича и Плотниковой Людмилы Анатольевны. Взыскать с Кармацких Татьяны Николаевны в пользу Плотникова Александра Федоровича 148 945 рублей 84 копейки. Взыскать с Кармацких Татьяны Николаевны в пользу Плотниковой Людмилы Анатольевны 145945 рублей 84 копейки. Решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Сорокинский районный суд. Решение изготовлено машинописным способом, председательствующим по делу в совещательной комнате. Председательствующий Г.М. Хайрутдинов Верно Судья
Именем Российской Федерации