РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

с. Б-Сорокино 27 марта 2012 г.

Сорокинский районный суд, Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хайрутдинова Г.М.

с участием истца Будучевой Е.И.,

представителя ответчика Тарасюк Л.А.,

третьих лиц ФИО4, ФИО9 и ФИО8,

при секретаре Ушаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-29/2012 по иску Будучевой Екатерины Ильиничны к Администрации Сорокинского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру),

УСТАНОВИЛ:

Будучева Е.И. обратилась в суд с иском к Администрации Сорокинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру, находящуюся в одноэтажном двухквартирном жилом доме в с. Б-Сорокино, <адрес>, общей площадью 58,96 м2.

В исковом заявлении указано, что спорная квартира была приобретена истицей и ее мужем ФИО6 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у предприятия – Сорокинской МПМК Тюменьагропромстрой. ДД.ММ.ГГГГ данная организация была ликвидирована. ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы ФИО6 умер. В настоящее время Будучева Е.И. решила получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение. Однако, при оформлении документов выяснилось, что в договоре купли-продажи спорной квартиры был допущен ряд неточностей. В частности, вместо указания о продажи квартиры, в договоре указано о продаже 1/2 доли дома. Кроме этого, в договоре неверно была указана общая (65 м2) и жилая (38м2) площадь квартиры. При составлении технического паспорта на данную квартиру было установлено, что фактически ее общая площадь составляет 58,96 м2, а жилая – 36,70 м2. Действительная стоимость квартиры по оценке БТИ составляет 80776 рублей. Истица указывает, что в спорном жилом помещении она проживает совместно со своей дочерью ФИО9 Две другие ее дочери – ФИО7 и ФИО8, которые на день смерти мужа ФИО6 были зарегистрированы в указанной квартире, в настоящее время имеют свои семьи и проживают отдельно. Всей спорной квартирой она, Будучева Е.И., открыто добросовестно и непрерывно владеет, как своей собственной уже более 15-ти лет, прошедших со дня смерти ее мужа.

В судебном заседании Будучева Е.И. поддержала требования своего иска, указав, что изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы соответствуют действительности. Поэтому, она просит признать за нею право собственности на недвижимое имущество – трехкомнатную квартиру, находящуюся в одноэтажном двухквартирном жилом доме в с. Б-Сорокино, <адрес>, общей площадью 58,96 м2.

В судебном заседании представитель ответчика – Администрации Сорокинского муниципального района Тарасюк Л.А. признала исковые требования Будучевой Е.И., пояснив, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится, поэтому, районная администрация согласна с тем, чтобы за истицей было признано право собственности на фактически занимаемую ею квартиру, находящуюся в с. Б-Сорокино, <адрес>.

В судебном заседании третьи лица ФИО7, ФИО8 и ФИО9 одинаково пояснили, что изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы полностью соответствуют действительности, поэтому они согласны с тем, чтобы за их матерью Будучевой Е.И. было признано право собственности на трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: с. Б-Сорокино, <адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО10 показала, что на протяжении длительного времени она проживает по соседству с Будучевой Е.И. Ранее она трудилась бухгалтером в Сорокинской МПМК, поэтому ей достоверно известно, что истица и ее супруг ФИО6, умерший в феврале 1997 г., в 1992 г. приобрели у предприятия - Сорокинской МПМК по договору купли-продажи в собственность квартиру, находящуюся по адресу: с. Б-Сорокино, <адрес>. Со дня смерти мужа и по настоящее время Будучева Е.И. проживает в указанной квартире, самостоятельно производит в ней капитальные и текущие ремонты, владеет и пользуется данным жильем, как своим собственным.

В судебном заседании свидетель ФИО11 дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО10

Из паспорта истицы следует, что она зарегистрирована по адресу: с. Б-Сорокино, <адрес>.

Из договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Сорокинской МПМК Тюменьагропромстрой с ФИО6 и Будучевой Е.И. следует, что предприятие продало истице и ее мужу за 24910 рублей квартиру, расположенную по адресу: с. Б-Сорокино, <адрес>.

Согласно справки, выданной администрацией Сорокинского сельского поселения, истица Будучева Е.И. зарегистрирована и проживает совместно с дочерью ФИО9 по адресу: с. Б-Сорокино, <адрес>.

Из копии технического паспорта на спорую квартиру следует, что данное жилое помещение состоит из трех жилых комнат; имеет общую площадь 58,96 м2.

Согласно архивной справки предприятие, продавшее в 1992 г. спорную квартиру истице и ее супругу, было ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ

Суд, заслушав истицу, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, пришел к выводу, что исковое заявление Будучевой Е.И. подлежит удовлетворению, поскольку ее исковые требования подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, а также были признаны представителем ответчика, что в соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Истица Будучева Е.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет всей спорной квартирой, как своей собственной более пятнадцати лет, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Поэтому, признание иска представителем ответчика принимается судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Будучевой Екатерины Ильиничны, признать за нею право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 58,96 м2, находящуюся в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: с. Б-Сорокино, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Сорокинский районный суд.

Решение изготовлено машинописным способом, председательствующим по делу в совещательной комнате.

Председательствующий Г.М. Хайрутдинов

Верно

Судья