РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Сорочинск 23 августа 2010 года Сорочинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кучаева Р.Р. с участием представителя истца Неверовой А.А., действующей на основании доверенности от Дата обезличена года представителя ответчика адвоката Прокудина В.Н., действующего на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года при секретаре Свотиной О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Летовой Марии Семеновны к Вертянкину Александру Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Летова М.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать Вертянкина А.С. утратившим право пользования жилым домом по адресу: ..., ..., ..., .... В обоснование своих требований указала, что жилой дом по указанному адресу принадлежит ей на праве собственности. В настоящее время в доме зарегистрирован ответчик, но он уже длительное время там не проживает, членом ее семьи не является, договор найма жилого помещения она с ним не заключала. В связи с тем, что оплата коммунальных услуг производится с учетом зарегистрированных в доме лиц, ей необходимо снять ответчика с регистрационного учета, для чего она и обратилась в суд. Просила признать Вертянкина Александра Сергеевича утратившим право на занятие и проживание в жилом доме адресу: ..., ..., ..., .... В судебном заседании представитель истца Неверова А.А. поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что Вертянкин А.С. сожительствовал с его матерью ГСА, которая приходилась истцу племянницей. На правах членов семьи они вселились в этот дом, истец их прописала. Дата обезличена года мама умерла. До сентября 2009 года ответчик проживал в доме, затем в этот дом приехала на постоянное место жительства она. Поскольку Вертянкин А.С. родственником Летовой М.С. не приходится, он решил уехать на постоянное место жительства в другое место. Все свои вещи он собрал, никакого его имущества в доме нет. В конце сентября 2009 года он приезжал, собрал урожай на огороде, с этого времени его больше не видела. Просила иск удовлетворить. Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, определением Сорочинского районного суда Оренбургской области от Дата обезличена года в качестве его представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат. В судебном заседании представитель ответчика адвокат Прокудин В.Н. полагался на усмотрение суда, поскольку ему не известна позиция ответчика по делу. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу. Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме Номер обезличен по ..., ..., следует, что Вертянкин Александр Сергеевич Дата обезличена года рождения зарегистрирован по указанному адресу с Дата обезличена года. Согласно договору купли - продажи от Дата обезличена года и справке ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена года домовладение по адресу ... ... принадлежит Летовой Марии Семеновне. Разрешая возникший спор, суд руководствуется следующим. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В материалах гражданского дела имеется материал проверки места жительства ответчика по адресу ..., ..., ... ..., из которого следует, что Вертянкин А.С. не проживает по указанному адресу с сентября 2009 года. В судебном заседании установлено, что ответчик Вертянкин А.С. длительное время не проживает в доме Летовой М.С., членом ее семьи не является, договора найма жилого помещения с Летовой М.С. не заключал. Таким образом, установлено, что ответчик не использует жилое помещение, принадлежащее истцу, для проживания, самостоятельного права собственности на дом не имеет, следовательно, он утратили право пользования им. В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, ст.ст. 288, 292, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Летовой Марии Семеновны удовлетворить. Признать Вертянкина Александра Сергеевича утратившим право пользования жилым домом по адресу: ..., ..., ..., .... Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: Р.Р. Кучаев