Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2010 года г. Сорочинск, ул. Чапаева, 23

      Сорочинский районный суд Оренбургской области в составе судьи Фединой Е.В., при секретаре Канайкиной О.А., с участием истца Володина П.А., ответчика Володиной Т.Н.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володина Павла Анатольевича к Володиной Татьяне Николаевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

         Володин П.А. обратился в суд с иском к Володиной Т.Н. указав, что на основании договора купли-продажи от 13.01.1998 года ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .... Дата обезличена года он вступил в брак с ответчицей, которая Дата обезличена года была зарегистрирована по указанному адресу. Дата обезличена года брак был расторгнут. В настоящее время Володна Т.Н. в доме не проживает. Однако, добровольно ответчица с регистрационного учета не снимается. Просит признать Володину Т.Н. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ...

Истец Володин П.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеуказанным основаниям. Пояснил, что договор найма жилого помещения он с Володиной Т.Н. не заключал. В связи с расторжением брака она перестала быть членом его семьи. С июня 2010 года ответчица в доме не проживает, выселившись из жилого помещения.

Ответчик Володина Т.Н. с исковыми требованиями истца согласилась частично. Пояснив, что на спорный жилой дом она не претендует. Выселилась из дома 4 июня 2010 года, проживает на съемной квартире. Членом семьи Володина П.А. она не является, договор найма с ней не заключался. Просила сохранить за ней регистрацию на некоторое время.

         Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему выводу.

           Жилой дом по адресу: ... был приобретен истцом по договору купли-продажи от 13.01.1998 года. Договор удостоверен нотариусом 13.01.1998 года, зарегистрирован в БТИ 15.02.1998 года.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Истец Володин П.А. находился в зарегистрированном браке с ответчицей Володиной Т.Н. в период с Дата обезличена года.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Сорочинска Оренбургской области от Дата обезличена г. брак между ними расторгнут.    

          Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

       Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

         По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде.

         Поскольку спорный жилой дом принадлежит Володину П.А., брак между Володиным П.А. и Володиной Т.Н. расторгнут, истица перестала быть членом его семьи, следовательно, у неё прекратилось право пользования жилым домом ..., и исковые требования Володина П.А. подлежат удовлетворению.

         Ответчик Володина П.Н. просила суд сохранить за ней регистрацию в жилом доме на некоторое время, ссылаясь на право сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

          Суд находит данные требования Володиной П.Н. не обоснованными, так как в спорном жилом доме она не проживает с июня 2010 года, выселилась из него, с июня 2010 года проживает в другом жилом помещении. Как пояснила в судебном заседании Володина П.Н. она проживает с июня 2010 года в съемной квартире, следовательно, у неё имеется возможность обеспечить себя иным жилым помещением. Проживать в спорном доме она не желает.

          Сохранение регистрации, о чем просит ответчик, не означает сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок.

           Вопросы регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства относятся к сфере административно-властных отношений, участниками которых, а следовательно, и обладателями соответствующих прав и обязанностей являются, с одной стороны, гражданин, а с другой – орган регистрационного учета или должностное лицо, ответственное за регистрацию.

     Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах РФ, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина. При этом названные нормативо-правовые акты не предусматривают возможности вмешательства органов регистрационного учета в свободу волеизъявления гражданина при выборе им конкретного места пребывания и жительства, возлагая на них обязанность лишь удостоверить в установленный срок факт такого выбора.

       Согласно ст. 3 Федерального закона « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, а по смыслу ст. 307 ГК РФ регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства.

        руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования Володина Павла Анатольевича удовлетворить.

     Признать Володину Татьяну Николаевну прекратившей право пользования жилым домом ...

        Володиной Татьяне Николаевне в удовлетворении ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок отказать.

        Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Сорочинский районный суд Оренбургской области.

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2010 года.

        Судья:                                                                Федина Е.В.